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德國民法典（第420至840條）

第六章多個債務(wù)人和債權(quán)人

第４２０條【可分的給付】

數(shù)人負(fù)擔(dān)同一可分的給付，或者數(shù)人有權(quán)要求同一可分的給付的，在發(fā)生疑問時，各債務(wù)人平均負(fù)擔(dān)一部分義務(wù)，或者債權(quán)人平均享有一部分權(quán)利。

第４２１條【連帶債務(wù)人】

數(shù)人以各負(fù)全部給付的方式負(fù)擔(dān)同一給付，而債權(quán)人僅有權(quán)要求一次給付的（連帶債務(wù)人），債權(quán)人可以任意對每一債務(wù)人要求全部或者部分給付。在未履行全部給付前，全體債務(wù)人仍負(fù)其責(zé)任。

第４２２條【履行的效力】

（１）連帶債務(wù)人中一人履行債務(wù)的，對其他債務(wù)人發(fā)生同樣效力。對于代物清償、提存和抵銷，亦同。

（２）連帶債務(wù)人中一人所享有的債權(quán)，其他債務(wù)人不得以之進(jìn)行抵銷。

第４２３條【免除的效力】

債權(quán)人與連帶債務(wù)人中一人協(xié)議免除的，如果合同雙方當(dāng)事人有使全部債的關(guān)系消滅的意思，對其他債務(wù)人發(fā)生同樣效力。

第４２４條【債權(quán)人遲延的效力】

債權(quán)人對連帶債務(wù)人中一人有遲延時，對其他債務(wù)人亦生效力。

第４２５條【其他事實的效力】

（１）除債的關(guān)系另有其他約定外，第４２２條至第４２４條所列舉的事實之外的事由，其利益或不利益僅對其特定的連帶債務(wù)人本人有效。

（２）上述規(guī)定特別適用于對連帶債務(wù)人中一人的告知、遲延、過失、本人的給付不能、時效、時效的中斷或者中止、債權(quán)與債務(wù)的混同以及確定判決等。

第４２６條【連帶債務(wù)人的分擔(dān)義務(wù)】

（１）除另有其他規(guī)定外，連帶債務(wù)人在相互關(guān)系中負(fù)相等的義務(wù)。連帶債務(wù)人中一人不能償還其所分擔(dān)的款項時，其不能償還部分由其他負(fù)有分擔(dān)義務(wù)的債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

（２）如果連帶債務(wù)人中一人對債權(quán)人清償，并且可以從其他債務(wù)人處要求分擔(dān)時，債權(quán)人對其他債務(wù)人的債權(quán)即移轉(zhuǎn)于該債權(quán)人。上述轉(zhuǎn)讓不利于債權(quán)人的，不得主張。

第４２７條【共同合同義務(wù)】

數(shù)人因合同而對同一可分給付負(fù)有共同義務(wù)的，在發(fā)生疑問時，應(yīng)作為連帶債務(wù)人負(fù)責(zé)。

第４２８條【連帶債權(quán)人】

如果數(shù)人以各得要求履行全部給付的方式有權(quán)要求同一給付，而債務(wù)人只有義務(wù)履行一次給付的（連帶債權(quán)人），債務(wù)人可以任意向任一債權(quán)人履行給付。債權(quán)人中的一人已提起給付之訴的，亦同。

第４２９條【變更的效力】

（１）連帶債權(quán)人中一人有遲延時，對其他債權(quán)人亦發(fā)生效力。

（２）連帶債權(quán)人中一人的債權(quán)與債務(wù)發(fā)生混同時，其他債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利消滅。

（３）此外，準(zhǔn)用第４２２條，第４２３條，第４２５條的規(guī)定。特別是連帶債權(quán)人中一人的債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人時，其他債權(quán)人的權(quán)利不受影響。

第４３０條【連帶債權(quán)人的分受義務(wù)】

除另有其他規(guī)定外，連帶債權(quán)人在相互關(guān)系中有權(quán)平均分受其利益。

第４３１條【不可分給付的數(shù)個債務(wù)人】

數(shù)人負(fù)同一不可分給付時，應(yīng)作為連帶債務(wù)人負(fù)責(zé)。

第４３２條【同一不可分給付的數(shù)個債權(quán)人】

（１）數(shù)人可以要求履行同一不可分給付時，只要他們不是連帶債權(quán)人，債務(wù)人可以對全體債權(quán)人共同履行給付，而各債權(quán)人也僅得為全體債權(quán)人要求給付。各債權(quán)人可以要求債務(wù)人為全體債權(quán)人提存?zhèn)臉?biāo)的物，或者當(dāng)債的標(biāo)的物不適合提存時，將標(biāo)的物提交給法院選定的保管人。

（２）此外，僅對債權(quán)人中一人本人發(fā)生的事由，其利益或者不利益對其他債權(quán)人不生效力。

第七章 各個債的關(guān)系

第一節(jié) 買賣，互易

第一小節(jié) 一般規(guī)定

第４３３條 【出賣人和買受人的基本義務(wù)】

（１）根據(jù)買賣合同，物的出賣人負(fù)有向買受人支付其物，并使其取得該物的所有權(quán)的義務(wù)。權(quán)利的出賣人負(fù)有使買受人取得該權(quán)利的義務(wù)，如果因該權(quán)利而有權(quán)占有一定主物時，亦負(fù)交付其物的義務(wù)。

（２）買受人負(fù)有向出賣人支付約定的價金并受領(lǐng)買賣物的義務(wù)。

第４３４條 【權(quán)利的瑕疵擔(dān)?！?/p>

出賣人負(fù)有使買受人取得買賣標(biāo)的物而第三人不得對買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。

第４３５條 【土地的權(quán)利瑕疵】

（１）土地或者土地上的權(quán)利的出賣人，對于已在土地登記簿上登記而尚未成立的、在成立時會妨害買受人取得權(quán)利的權(quán)利，應(yīng)自己負(fù)擔(dān)費(fèi)用予以注銷。

（２）出賣已注冊的船舶、建造中的船舶或者船舶抵押權(quán)時，對于已在船舶登記簿中登記的權(quán)利，亦同。

第４３６條 【土地上的公共負(fù)擔(dān)】

土地的出賣人對于不適合于在土地登記簿中登記的公共稅賦和其他公共負(fù)擔(dān)，不負(fù)免征的擔(dān)保責(zé)任。

第４３７條 【權(quán)利買賣時的擔(dān)?！?/p>

（１）債權(quán)或者其他權(quán)利的出賣人應(yīng)擔(dān)保其債權(quán)或者這些權(quán)利在法律上確實存在。

（２）有價證券的出賣人亦應(yīng)擔(dān)保其有價證券未因公示催告宣告為無效。

第４３８條 【對支付能力的擔(dān)?！?/p>

債權(quán)的出賣人對債務(wù)人無支付能力負(fù)擔(dān)保責(zé)任的，在發(fā)生疑問時，該責(zé)任僅限于債權(quán)讓與的當(dāng)時債務(wù)人的支付能力。

第４３９條 【買受人知悉權(quán)利瑕疵】

（１）債權(quán)的買受人在買賣成立時明知權(quán)利有瑕疵的，出賣人對此權(quán)利瑕疵不負(fù)責(zé)任。

（２）即使買受人明知標(biāo)的物上設(shè)定有抵押權(quán)、土地債務(wù)、定期金債務(wù)、船舶抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等負(fù)擔(dān)的，出賣人亦負(fù)有排除此類負(fù)擔(dān)的義務(wù)。對于保全設(shè)定這些權(quán)利的請求權(quán)的預(yù)告登記，亦同。

第４４０條 【買受人的權(quán)利】

（１）出賣人不履行第４３３條至第４３７條，第４３９條規(guī)定的義務(wù)時，買受人的權(quán)利根據(jù)第３２０條至第３２７條的規(guī)定加以確定。

（２）動產(chǎn)已經(jīng)出賣并以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)為目的移交于買受人的，只有在買受人考慮第三人的權(quán)利而將物交付于第三人，或者將物返還出賣人，或者該物已滅失的情況下，買受人出于對該物享有占有權(quán)的第三人的權(quán)利的考慮，始得因出賣人不履行而要求損害賠償。

（３）第三人繼承買受人或者買受人繼承第三人的，或者買受人以其他方式取得第三人權(quán)利的，或者向第三人清償?shù)?，視同將物交付于第三人?/p>

（４）買受人對他人享有交付請求權(quán)的，只需以請求權(quán)的讓與代替返還即可。

第４４１條 【買受人的其他權(quán)利】

第４４０條第２款至第４款的規(guī)定亦適用于在有占有權(quán)的動產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利。

第４４２條 【權(quán)利瑕疵的舉證責(zé)任】

出賣人對買受人主張的權(quán)利瑕疵有爭議時，應(yīng)由買受人證明其瑕疵。

第４４３條 【約定免除擔(dān)保】

以協(xié)議免除或者限制出賣人根據(jù)第４３３條至第４３７條，第４３９條至第４４２條的規(guī)定對權(quán)利瑕疵所負(fù)擔(dān)保義務(wù)的，在出賣人故意隱瞞其瑕疵時，該協(xié)議無效。

第４４４條 【告知義務(wù)】

出賣人有義務(wù)向買受人告知有關(guān)出賣標(biāo)的物的法律關(guān)系的必要情況，特別是對出賣的土地應(yīng)告知有關(guān)四至界限、特權(quán)和負(fù)擔(dān)的必要情況，并向買受人提供其所掌握的、用于證明權(quán)利的證書。此種證明的內(nèi)容涉及其他事務(wù)時，出賣人僅負(fù)提供經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的副本的義務(wù)。

第４４５條 【準(zhǔn)買賣合同】

對標(biāo)的物的有償出讓或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的其他合同，準(zhǔn)用第４３３條至第４４４條的規(guī)定。

第４４６條 【風(fēng)險轉(zhuǎn)移；收益；負(fù)擔(dān)】

（１）買賣標(biāo)的物一經(jīng)交付，物的意外滅失或者意外毀損的風(fēng)險即移轉(zhuǎn)于買受人。自交付之時起，物的收益歸屬于買受人，物的負(fù)擔(dān)由買受人承擔(dān)。

（２）土地或者注冊的船舶或者建造中的船舶的買受人，在交付前已在土地登記簿、船舶登記簿或者造船廠登記簿中登記為所有權(quán)人的，前款規(guī)定的效力自登記時起生效。

第４４７條 【送交買賣的風(fēng)險轉(zhuǎn)移】

（１）經(jīng)買受人要求，出賣人將買賣標(biāo)的物送交至履行地以外的其他地點(diǎn)的，自出賣人交付其標(biāo)的物于貨運(yùn)公司、貨運(yùn)人或者其他指定的運(yùn)送人或者機(jī)構(gòu)時起，標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)于買受人。

（２）買受人對送交方式有特別指示而出賣人無緊急原因違背其指示的，出賣人應(yīng)對買受人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損害。

第４４８條 【交付的費(fèi)用】

（１）交付買賣標(biāo)的物所支出的費(fèi)用，特別是度量衡費(fèi)用由出賣人負(fù)擔(dān)；受讓標(biāo)的物的費(fèi)用，以及將標(biāo)的物送交履行地以外其他地點(diǎn)的費(fèi)用，由買受人負(fù)擔(dān)。

（２）買賣權(quán)利時，設(shè)定或轉(zhuǎn)讓權(quán)利的費(fèi)用，由出賣人負(fù)擔(dān)。

第４４９條 【在土地登記簿和船舶登記簿中登記的費(fèi)用】

（１）土地的買受人應(yīng)負(fù)擔(dān)讓與和登記的費(fèi)用；土地上存在的權(quán)利的買受人應(yīng)負(fù)擔(dān)將權(quán)利的設(shè)定或者轉(zhuǎn)讓在土地登記簿中作必要登記所支出的費(fèi)用，以及在登記時所作必要說明的費(fèi)用。在這兩種情況下，買受人也應(yīng)負(fù)擔(dān)證書的費(fèi)用。

（２）注冊的船舶或者造船廠的買受人應(yīng)負(fù)擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用。注冊的船舶或者造船廠的權(quán)利的買受人應(yīng)負(fù)擔(dān)將權(quán)利的設(shè)定或者轉(zhuǎn)讓在船舶登記簿或者造船廠登記簿中作必要的登記所支出的費(fèi)用，以及在登記時所作必要說明的費(fèi)用。

第４５０條 【償還費(fèi)用】

（１）標(biāo)的物在交付前其風(fēng)險責(zé)任已移轉(zhuǎn)于買受人的，出賣人對于在風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)之后、標(biāo)的物交付之前所支出的必要費(fèi)用，可以向買受人依委托其管理標(biāo)的物的情形，要求償還。

（２）買受人應(yīng)償還其他費(fèi)用的義務(wù)，根據(jù)有關(guān)無因管理的規(guī)定加以確定。

第４５１條 【權(quán)利買賣時的風(fēng)險轉(zhuǎn)移和費(fèi)用】

出賣有占有權(quán)的權(quán)利時，準(zhǔn)用第４４６條至第４５０條的規(guī)定。

第４５２條 【對價金支付利息】

價金未經(jīng)允許延期支付的，買受人應(yīng)自承受買賣標(biāo)的物的收益之時起，對應(yīng)支付的價金支付利息。

第４５３條 【市價】

價金約定依市價的，在發(fā)生疑問時應(yīng)認(rèn)為，約定依標(biāo)的物履行時履行地的市價為準(zhǔn)。

第４５４條 【無解除權(quán)】

出賣人已履行合同并允許延期支付價金的，不享有第３２５條第２款和第３２６條規(guī)定的解除權(quán)。

第４５５條 【所有權(quán)保留】

動產(chǎn)的出賣人在支付價金前保留所有權(quán)的，在發(fā)生疑問時應(yīng)認(rèn)為，所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓是以支付全部價金為其推遲生效條件，并在買受人對支付價金有遲延時，出賣人有權(quán)解除合同。

第４５６條 【強(qiáng)制執(zhí)行時禁止為買受人者】

在以強(qiáng)制執(zhí)行方式進(jìn)行的買賣中，被委托從事出賣或者主持出賣的人以及其延聘的助手，包括記錄員，既不得為本人、或者通過他人，也不得作為他人的代理人買賣列為出賣的標(biāo)的物。

第４５７條 【質(zhì)物出賣時禁止為買受人者】

除強(qiáng)制執(zhí)行以外的出賣，根據(jù)法律規(guī)定有委托出賣權(quán)限的人，委托他人為第三人出賣標(biāo)的物時，特別是在出賣質(zhì)物時，以及根據(jù)第３８３條，第３８５條的規(guī)定所許可的出賣，或者從破產(chǎn)基金中的出賣，亦適用第４５６條的規(guī)定。

第４５８條 【違反禁止規(guī)定買賣】

（１）違反第４５６條，第４５７條的規(guī)定進(jìn)行的買受和買賣標(biāo)的物移轉(zhuǎn)的效力，取決于作為債務(wù)人、所有權(quán)人或者債權(quán)人參加出賣活動的人同意與否。買受人要求關(guān)系人追認(rèn)的，準(zhǔn)用第１７７條第２款的規(guī)定。

（２）因拒絕追認(rèn)而進(jìn)行再出賣的，前買受人應(yīng)承擔(dān)為再出賣支出的費(fèi)用以及價金的減少額。

第二小節(jié) 物的瑕疵擔(dān)保

第４５９條 【物的瑕疵的責(zé)任】

（１）物的出賣人應(yīng)向買受人擔(dān)保其物在風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)于買受人時，無滅失或者減少其價值，或者其通常效用或者合同預(yù)定的效用的瑕疵。價值或者效用的減少程度無足輕重的，不視為瑕疵。

（２）出賣人也應(yīng)擔(dān)保，物在風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移時，具有其所保證的品質(zhì)。

第４６０條 【買受人知情】

買受人在買賣合同成立時明知物有瑕疵的，出賣人對出賣物的瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。買受人因重大過失而不知有第４５９條第１款所稱的瑕疵的，出賣人僅在故意隱瞞瑕疵時，始負(fù)責(zé)任，但出賣人已保證其無瑕疵的除外。

第４６１條 【質(zhì)物出賣】

物因質(zhì)權(quán)而在公開拍賣會上標(biāo)明為質(zhì)物出賣時，出賣人對出賣物的瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。

第４６２條 【解約；減價】

根據(jù)第４５９條，第４６０條應(yīng)由出賣人對瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任的，買受人可以要求取消買賣合同（解約）或者減少其價金（減價）。

第４６３條 【因不履行的損害賠償】

出賣的物在買賣當(dāng)時缺少所保證的品質(zhì)的，買受人可以不解除合同或者減少價金而要求因不履行的損害賠償。出賣人故意不告知物的瑕疵的，亦同。

第４６４條 【受領(lǐng)時的保留】

買受人明知物有瑕疵仍受領(lǐng)其物的，只有在受領(lǐng)時因有瑕疵而保留其請求權(quán)時，始得享有第４６２條，第４６３條規(guī)定的請求權(quán)。

第４６５條 【解約或者減價的實施】

出賣人經(jīng)買受人要求，對解除合同或者減少價金表示同意時，解約或者減價即生效力。

第４６６條 【解約的除斥期間】

買受人對出賣人主張物有瑕疵的，出賣人可以建議買受人解除合同，并可以確定一個適當(dāng)期限，催告買受人于期限內(nèi)表示是否要求解除合同。在這種情況下，只能在期限屆滿前要求解除合同。

第４６７條 【解約的實施】

對解除合同，準(zhǔn)用第３４６條至第３４８條，第３５０條至第３５４條，第３５６條的規(guī)定；但在第３５２條規(guī)定的情況下，瑕疵僅在物的改造時始暴露出來的，并不排除解除合同。出賣人對買受人仍應(yīng)償還合同費(fèi)用。

第４６８條 【保證土地面積】

土地出賣人向買受人保證土地的一定面積的，對其面積應(yīng)如保證的品質(zhì)一樣負(fù)同一擔(dān)保責(zé)任。但買受人僅在其所保證的面積有重大瑕疵，致履行合同將使買受人無利益時，始得因瑕疵而要求損害賠償。

第４６９條 【數(shù)物買賣時的解約】

數(shù)個買賣標(biāo)的物中僅一物有瑕疵的，雖對此數(shù)物定有總價金，仍只能就有瑕疵之物解除合同。但數(shù)物作為總體出賣的，如果有瑕疵的物與他物分離顯受損害時，任何一方當(dāng)事人均可以對全部標(biāo)的物解除合同。

第４７０條 【解約的效力及于從物】

因主物有瑕疵而解除合同的，其效力及于從物。從物有瑕疵的，只能就從物部分要求解除合同。

第４７１條 【有總價金時的解約】

以總價金同時出賣數(shù)物而只能就個別的物解除合同時，應(yīng)按出賣當(dāng)時在無瑕疵的情況下，物的總價金與不涉及解除合同的物的價值的比例減少總價金。

第４７２條 【減價的計算】

（１）減少價金時，應(yīng)按出賣當(dāng)時無瑕疵的情況下，物的價值與實際價值的比例減少價金。

（２）在以總價金同時出賣數(shù)物的情況下，僅因個別物而減少價金時，應(yīng)根據(jù)物的總價金減少價金。

第４７３條 【物的給付作為買賣價金】

在以金錢確定的價金之外，約定以不可替代物作為標(biāo)的物的給付時，在第４７１條，第４７２條規(guī)定的情況下，此種給付按買賣當(dāng)時的價值，以金錢予以估算。買受人對待給付的減少，亦按以金錢確定價金為之；以金錢確定給付的價金少于應(yīng)減少的金額時，出賣人應(yīng)向買受人補(bǔ)償其超過的金額。

第４７４條 【數(shù)個關(guān)系人】

（１）當(dāng)事人中的一方或者另一方為數(shù)人時，可由其中任何一人或者向其中任何人要求減少價金。

（２）買受人中的一人要求的減少價金一經(jīng)生效，解約權(quán)即告生效。

第４７５條 【多次擔(dān)?！?/p>

買受人因某一瑕疵而減少價金，并不排除其由于其他瑕疵而產(chǎn)生的要求解除合同或者再次減少價金的權(quán)利。

第４７６條 【合同約定免除擔(dān)?！?/p>

以協(xié)議免除或者限制出賣人關(guān)于物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，如果出賣人故意隱瞞其瑕疵，該協(xié)議無效。

第４７６ａ條 【修正權(quán)】

如約定以修正權(quán)代替買受人的解約權(quán)或者減價權(quán)時，負(fù)修正義務(wù)的出賣人應(yīng)負(fù)擔(dān)為修正目的而支付的必要費(fèi)用，尤其應(yīng)負(fù)擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、公路費(fèi)、工資以及材料費(fèi)。因買賣標(biāo)的物送交受領(lǐng)人的住所或者居所以外的其他地點(diǎn)而增加的費(fèi)用，不適用前句規(guī)定，但送交符合標(biāo)的物規(guī)定的使用的除外。

第４７７條 【擔(dān)保請求權(quán)的時效】

（１）解除合同請求權(quán)或者減少價金請求權(quán)以及在所保證的品質(zhì)有瑕疵時的損害賠償請求權(quán)，對動產(chǎn)，于交付后六個月內(nèi)不行使而消滅；對土地，在移轉(zhuǎn)后一年內(nèi)不行使而消滅，但出賣人故意隱瞞其瑕疵的除外?？梢酝ㄟ^合同延長上述時效期間。

（２）買受人根據(jù)《《民事訴訟法》》的規(guī)定，請求法院進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查證據(jù)程序時，時效中斷。中斷存續(xù)至調(diào)查程序終結(jié)之時。于此準(zhǔn)用第２１１條第２款和第２１２條的規(guī)定。

（３）本條第１款所列舉的請求權(quán)的時效中止或者時效中斷，對其他請求權(quán)也產(chǎn)生時效中止或者時效中斷的效力。

第４７８條 【保持瑕疵抗辯權(quán)】

（１）在解除合同請求權(quán)或者減少價金請求權(quán)因時效而消滅之前，買受人已將瑕疵通知出賣人或者已向出賣人發(fā)出通知的，只要買受人基于解除合同或者減少價金有權(quán)拒絕支付價金，那么雖在時效完成之后，買受人仍可以拒絕支付價金。買受人在時效完成之前，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，請求法院進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查證據(jù)程序時，或者在買受人與后來取得標(biāo)的物的人之間因瑕疵而引起訴訟時，已將訴訟通知出賣人的，亦同。

（２）出賣人故意隱瞞其瑕疵的，買受人無需通告或者采取本條第１款規(guī)定的與通知相等的行為。

第４７９條 【保持抵銷權(quán)】

在時效完成后，僅在買受人事前已采取第４７８條所列舉行為之一時，始得抵銷損害賠償請求權(quán)。出賣人故意隱瞞其瑕疵的除外。

第４８０條【種類買賣】

（１）買賣的物僅指特定種類的，其買受人可以要求向其提供無瑕疵的物代替有瑕疵的物，而不要求解除合同或者減少價金。對此請求權(quán)準(zhǔn)用關(guān)于解除買賣合同的第４６４條至第４６６條，第４６７條第１句和第４６９條，第４７０條，第４７４條至第４７９條的規(guī)定。

（２）在風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)于買受人的當(dāng)時，標(biāo)的物缺少出賣人所保證的品質(zhì)的，或者出賣人故意隱瞞其瑕疵的，買受人可以要求因不履行的損害賠償，而不要求解除合同、減少價金或者提供無瑕疵的物。

第４８１條 【牲畜買賣】

對于馬、驢、騾、和牛羊及豬的買賣，適用第４５９條至第４６７條，第４６９條至第４８０條的規(guī)定，但第４８２條至第４９２條另有規(guī)定的除外。

第４８２條 【主要瑕疵和擔(dān)保期限】

（１）出賣人僅對在一定期限（擔(dān)保期限）內(nèi)發(fā)現(xiàn)的一定瑕疵（主要瑕疵）負(fù)其責(zé)任。

（２）主要瑕疵及其擔(dān)保期限根據(jù)聯(lián)邦參議院同意后公布的皇帝敕令加以規(guī)定。此規(guī)定可按同一方法加以補(bǔ)充或者變更。

第４８３條 【擔(dān)保期限的開始】

擔(dān)保期限自風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)之日終了時開始。

第４８４條 【瑕疵的推定】

在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)主要瑕疵的，推定在風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)于買受人時瑕疵就已存在。

第４８５條 【喪失權(quán)利】

買受人在擔(dān)保期限屆滿后二天之內(nèi)，或者在牲畜于擔(dān)保期限屆滿前已屠宰或者因其他原因死亡的情況下，牲畜死亡后最多二天之內(nèi)，不將瑕疵通知出賣人或者不向出賣人發(fā)出通知的，或者未因瑕疵而對出賣人起訴或者未將訴訟通知出賣人的，或者未根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定申請法院進(jìn)行獨(dú)立的調(diào)查證據(jù)程序的，即喪失其因瑕疵而取得的權(quán)利。出賣人故意隱瞞其瑕疵的，不發(fā)生權(quán)利喪失。

第４８６條 【擔(dān)保期限的變更】

擔(dān)保期限可以合同約定加以延長或者縮短。此約定期限取代法定期限。

第４８７條 【只有解約權(quán)，無減價權(quán)】

（１）買受人可以僅要求解除合同，而不要求減少價金。

（２）在第３５１條至第３５３條規(guī)定的情況下，特別是當(dāng)牲畜已屠宰時，也可以要求解除合同；買受人應(yīng)償還牲畜的價額代替返還牲畜。因其他可歸責(zé)于買受人的事由，尤其是因處分牲畜，致買受人不能返還牲畜的情況，亦同。

（３）在解除合同前，因可歸責(zé)于買受人的事由致牲畜受到不太嚴(yán)重的損壞時，買受人應(yīng)償還減少的價額。

（４）買受人應(yīng)在其已取得收益的限度內(nèi)，負(fù)償還收益的責(zé)任。

第４８８條 【償還附加費(fèi)用】

在解除合同的情況下，出賣人也應(yīng)向買受人償還飼養(yǎng)和看管費(fèi)、獸醫(yī)檢查和治療費(fèi)以及必要的牲畜屠宰和清除費(fèi)。

第４８９條 【牲畜的拍賣】

對解除合同的請求權(quán)提起的訴訟懸而未決時，如果已無必要檢查牲畜，經(jīng)當(dāng)事人一方或者另一方申請，應(yīng)以暫時命令指定公開拍賣牲畜和提存價金。

第４９０條 【瑕疵請求權(quán)的時效】

（１）解除合同的請求權(quán)以及因出賣人保證不存在的主要瑕疵的損害賠償請求權(quán)，因擔(dān)保期限屆滿后六個星期內(nèi)不行使而消滅。此外，第４７７條的規(guī)定不受影響。

（２）以六個星期代替第２１０條，第２１２條，第２１５條規(guī)定的期限。

（３）買受人也可以在解除合同請求權(quán)因時效消滅后拒絕支付價金。損害賠償請求權(quán)的抵銷不受第４７９條規(guī)定的限制。

第４９１條 【種類牲畜買賣】

僅以種類確定的牲畜的買受人，可以不解除合同，而要求交付無瑕疵的牲畜代替有瑕疵的牲畜。對此請求權(quán)準(zhǔn)用第４８８條至第４９０條的規(guī)定。

第４９２條 【擴(kuò)大擔(dān)?！?/p>

出賣人承擔(dān)不屬于主要瑕疵的瑕疵擔(dān)保或者保證牲畜的特種品質(zhì)的，準(zhǔn)用第４８７條至第４９１條的規(guī)定，約定有擔(dān)保期限的，也準(zhǔn)用第４８３條至４８５條的規(guī)定。未約定擔(dān)保期限的，第４９０條規(guī)定的時效自牲畜交付之時起開始。

第４９３條 【準(zhǔn)買賣合同的擔(dān)?！?/p>

對以物的轉(zhuǎn)讓或者承擔(dān)為目的的其他有償合同，準(zhǔn)用關(guān)于出賣人因物的瑕疵負(fù)有擔(dān)保義務(wù)的規(guī)定。

第三小節(jié) 特種買賣

一、貨樣買賣，試驗買賣

第４９４條 【貨樣買賣】

約定按貨樣或者樣本買賣的，應(yīng)認(rèn)為出賣人已保證標(biāo)的物與貨樣或者樣本具有同一品質(zhì)。

第４９５條 【試驗買賣】

（１）約定經(jīng)試驗或者檢驗買賣的，買賣標(biāo)的物的認(rèn)可由買受人任意確定。此種買賣合同在發(fā)生疑問時，應(yīng)認(rèn)為是以買受人的認(rèn)可為推遲生效條件而訂立。

（２）出賣人有義務(wù)允許買受人檢驗其標(biāo)的物。

第４９６條 【認(rèn)可期限】

對試驗買賣或者檢驗買賣的標(biāo)的物的認(rèn)可，只能在約定期限內(nèi)表示，未約定期限的，應(yīng)在出賣人對買受人規(guī)定的適當(dāng)期限屆滿前表示。如果標(biāo)的物是為了試驗或者檢驗?zāi)康慕桓队谫I受人的，那么買受人的緘默，即視為認(rèn)可。

二、買 回

第４９７條 【買回的成立】

（１）出賣人在買賣合同中保留買回的權(quán)利的，在出賣人向買受人作出行使買回權(quán)的意思表示時，買回成立。此意思表示無需遵守對買賣合同規(guī)定的形式。

（２）對出賣所定的價金，在發(fā)生疑問時，也視為買回的價金。

第４９８條 【原買受人的責(zé)任】

（１）原買受人有義務(wù)，向買回人交付買賣標(biāo)的物及其從物。

（２）行使買回權(quán)之前，原買受人因可歸責(zé)于自己的事由致買賣標(biāo)的物毀損、滅失或者因其他原因而不能交付標(biāo)的物，或者標(biāo)的物有明顯變更的，對由此產(chǎn)生的損害負(fù)賠償責(zé)任。標(biāo)的物因不可歸責(zé)于原買受人的事由而毀損或者僅有不明顯變更的，買回人不得要求減少價金。

第４９９條 【排除第三人的權(quán)利】

原買受人在行使買回權(quán)之前已處分標(biāo)的物的，對第三人由此而產(chǎn)生的權(quán)利，原買受人負(fù)有除去的義務(wù)。依強(qiáng)制執(zhí)行或者假扣押的方式所進(jìn)行的處分，或者破產(chǎn)管理人所進(jìn)行的處分，與原買受人的處分相同。

第５００條 【償還費(fèi)用】

對于原買受人在買回前為買賣標(biāo)的物所支出的費(fèi)用，原買受人有義務(wù)在此項費(fèi)用使標(biāo)的物增加價值的范圍內(nèi)，要求償還其費(fèi)用。原買受人可以取走其為交付標(biāo)的物而置備的設(shè)備。

第５０１條 【以評估價買回】

約定以買賣標(biāo)的物在買回當(dāng)時的評估價作為買回價的，在原買受人可以對標(biāo)的物的毀損、滅失或者因其他原因致不能交付標(biāo)的物的情形不負(fù)責(zé)任時，買回人也不負(fù)償還費(fèi)用的義務(wù)。

第５０２條 【數(shù)個買回權(quán)人】

數(shù)人共同享有買回權(quán)時，只能由全體行使買回權(quán)。權(quán)利人中一人買回權(quán)消滅，或者僅一人不行使其權(quán)利時，其余權(quán)利人有權(quán)以全體行使買回權(quán)。

第５０３條 【除斥期間】

土地的買回權(quán)只能在約定保留買回權(quán)后三十年內(nèi)行使，其他標(biāo)的物的買回權(quán)，只能在約定保留買回權(quán)后三年內(nèi)行使。對行使買回權(quán)另定有期限的，以約定期限代替法定期限。

三、優(yōu)先買受

第５０４條 【行使權(quán)利的條件】

對標(biāo)的物有優(yōu)先買受權(quán)的人，在先賣義務(wù)人與第三人對標(biāo)的物訂立買賣合同時，可以行使先買權(quán)。

第５０５條 【先買權(quán)的行使】

（１）行使先買權(quán)應(yīng)以意思表示向先賣義務(wù)人為之。此項意思表示無需遵守對買賣合同規(guī)定的形式。

（２）一經(jīng)行使先買權(quán)，先買權(quán)人與先賣義務(wù)人之間的買賣即按照先賣義務(wù)人與第三人約定的相同的條款而成立。

第５０６條 【無效的約定】

先賣義務(wù)人與第三人約定的買賣以不行使先買權(quán)為條件，或者約定在行使先買權(quán)的情況下，先賣義務(wù)人保留解除權(quán)的，此種約定對先買權(quán)人無效。

第５０７條 【從給付】

第三人對合同中先買權(quán)人不能履行的從給付負(fù)有義務(wù)的，先買權(quán)人可以支付從給付的價金代替從給付。從給付不能以金錢估價時，不得行使先買權(quán)；但無此從給付，與第三人的合同亦能成立的，對此種從給付的約定不予考慮。

第５０８條 【總價金】

第三人將設(shè)有先買權(quán)的標(biāo)的物與其他標(biāo)的物一起，以總價金買受的，先買權(quán)人應(yīng)按比例支付總價金的部分。先買權(quán)人因部分標(biāo)的物在分離時使其顯受損失時，可以要求先買權(quán)擴(kuò)及全部標(biāo)的物。

第５０９條 【延期支付價金】

（１）如果在合同中允許第三人延期支付價金，先買權(quán)人只能在為延期支付的價金提供擔(dān)保時，始得請求延期付款。

（２）土地為先買權(quán)標(biāo)的物的，只有在約定就土地上為延期付款設(shè)定抵押權(quán)，或者因抵充部分價金而承擔(dān)在該土地上設(shè)有抵押權(quán)的債務(wù)時，才無需提供擔(dān)保。注冊的船舶或者建造中的船舶為先買權(quán)標(biāo)的物的，準(zhǔn)用上述規(guī)定。

第５１０條 【通知義務(wù)；行使權(quán)利的期限】

（１）先賣義務(wù)人應(yīng)將其與第三人訂立的合同的內(nèi)容，立即通知先買權(quán)人。第三人的通知可以代替先賣義務(wù)人的通知。

（２）土地的先買權(quán)只能在收到通知后二個月內(nèi)行使，其他標(biāo)的物的先買權(quán)只能在收到通知后一個星期內(nèi)行使。對行使先買權(quán)約定有期限的，以約定期限代替法定期限。

第５１１條 【向法定繼承人出賣時無先買權(quán)】

在發(fā)生疑問時，先買權(quán)不擴(kuò)及于為考慮將來的繼承權(quán)而向法定繼承人進(jìn)行的出賣。

第５１２條 【強(qiáng)制執(zhí)行和破產(chǎn)時不得行使先買權(quán)】

對于以強(qiáng)制執(zhí)行方式或者從破產(chǎn)基金中的出賣，不得行使先買權(quán)。

第５１３條 【數(shù)個先買權(quán)人】

數(shù)人共同享有先買權(quán)時，只能由全體行使先買權(quán)。權(quán)利人中一人先買權(quán)消滅，或者僅一人不行使其權(quán)利時，其余權(quán)利人有權(quán)以全體行使先買權(quán)。

第５１４條 【不可轉(zhuǎn)讓性】

除另有其他規(guī)定外，先買權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，亦不得移轉(zhuǎn)于先買權(quán)人的繼承人。先買權(quán)僅限于一定時間內(nèi)的，在發(fā)生疑問時，得繼承之。

第四小節(jié) 互 易

第５１５條 【互易】

對于互易，準(zhǔn)用關(guān)于買賣的規(guī)定。

第二節(jié) 贈 與

第５１６條 【概念；接受期限】

（１）雙方當(dāng)事人約定，一方以自己的財產(chǎn)為另一方獲得利益而無償給與另一方的，為贈與。

（２）未經(jīng)另一方同意而給與的，給與的一方可以規(guī)定一個適當(dāng)期限，催告另一方作出是否接受的意思表示。期滿后，如果另一方?jīng)]有拒絕贈與，則視為已接受贈與。如果拒絕贈與，贈與人可以根據(jù)關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，要求返還贈與物。

第５１７條 【怠于取得財產(chǎn)】

為他人利益怠于取得財產(chǎn)或者放棄應(yīng)歸屬于自己但未最終取得的權(quán)利，或者拒絕繼承或者遺贈的，不成立贈與。

第５１８條 【約定贈與的方式】

（１）為使以贈與的方式約定履行給付的合同有效，約定需經(jīng)公證人公證。以贈與的方式給與第７８０條，第７８１條所列舉種類的債務(wù)約定或者債務(wù)承認(rèn)的，其約定和承認(rèn)的意思表示也適用上述規(guī)定。

（２）缺少前款規(guī)定的方式的，可以通過履行約定的給付加以補(bǔ)救。

第５１９條 【因生計所需要的抗辯】

（１）贈與人因考慮其所負(fù)擔(dān)的其他義務(wù)，如不損害與自己身份相當(dāng)?shù)纳嫽蛘叻梢?guī)定負(fù)擔(dān)的撫養(yǎng)義務(wù)，即無能力履行約定的，可以拒絕履行以贈與方式給與的約定。

（２）數(shù)個受贈人的請求權(quán)發(fā)生沖突時，以先成立的請求權(quán)居優(yōu)先。

第５２０條 【定期金約定的消滅】

贈與人約定以定期給付方式對受贈人進(jìn)行撫養(yǎng)的，其義務(wù)因贈與人死亡而消滅，但約定中另有其他意思的除外。

第５２１條 【贈與人的責(zé)任】

贈與人僅就故意或者重大過失負(fù)其責(zé)任。

第５２２條 【無遲延利息】

贈與人不負(fù)支付遲延利息的義務(wù)。

第５２３條 【權(quán)利瑕疵的責(zé)任】

（１）贈與人故意隱瞞權(quán)利瑕疵的，對受贈人因此而產(chǎn)生的損害，負(fù)賠償義務(wù)。

（２）贈與人以約定后贈與人才能獲得的標(biāo)的物履行給付的，如果贈與人在獲得標(biāo)的物的當(dāng)時明知或者因重大過失不知其權(quán)利有瑕疵時，受贈人可以因權(quán)利瑕疵要求因不履行的損害賠償。于此準(zhǔn)用第４３３條第１款，第４３４條至第４３７條，第４４０條第２款至第４款和第４４１條至第４４４條關(guān)于出賣人的擔(dān)保義務(wù)的規(guī)定。

第５２４條 【物的瑕疵的責(zé)任】 （１）贈與人故意隱瞞其贈與物的瑕疵的，對受贈人因此而產(chǎn)生的損害，負(fù)賠償義務(wù)。 （２）贈與人以約定后贈與人才能獲得的、以種類確定的物履行給付的，如果給付物有瑕疵，而贈與人在獲得標(biāo)的物的當(dāng)時明知或者因重大過失不知該瑕疵時，受贈人可以要求提供無瑕疵的物代替有瑕疵的物。贈與人故意隱瞞其瑕疵的，受贈人可以要求因不履行的損害賠償，以代替提供無瑕疵的物。對上述請求權(quán)，準(zhǔn)用關(guān)于出賣物的瑕疵擔(dān)保的規(guī)定。

第５２５條 【附有負(fù)擔(dān)的贈與】

（１）其贈與附有負(fù)擔(dān)的贈與人，如果已履行給付，可以要求履行其負(fù)擔(dān)。

（２）如果負(fù)擔(dān)的履行是以公益為目的，那么贈與人死亡后，主管行政機(jī)關(guān)也可以要求履行。

第５２６條 【拒絕履行負(fù)擔(dān)】

因權(quán)利瑕疵或者物的瑕疵致使贈與的價值明顯不足抵償履行負(fù)擔(dān)所需的費(fèi)用的，在因瑕疵而產(chǎn)生的不足部分得到補(bǔ)償之前，受贈人有權(quán)拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)的，在受贈人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費(fèi)用超過有瑕疵的贈與物的價值時，受贈人可以要求贈與人償還其費(fèi)用。

第５２７條 【不履行負(fù)擔(dān)】

（１）受贈人不履行負(fù)擔(dān)的，在應(yīng)將贈與物用于履行負(fù)擔(dān)的范圍內(nèi)，贈與人可以根據(jù)關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，要求依雙務(wù)合同規(guī)定的解除權(quán)的條件，返還贈與物。

（２）第三人有權(quán)要求履行負(fù)擔(dān)時，前款請求權(quán)消滅。

第５２８條 【因贈與人趨于貧困而要求返還】

（１）只要贈與人在履行贈與后不能維持與自己身份相當(dāng)?shù)纳?，或者對其親屬、配偶或者前配偶不能履行法定撫養(yǎng)義務(wù)，那么贈與人可以根據(jù)關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，要求受贈人返還贈與物。受贈人可以支付撫養(yǎng)所必要的金額以免除返還。對受贈人的義務(wù)準(zhǔn)用第７６０條和第１６１３條關(guān)于對親屬的撫養(yǎng)的規(guī)定，在贈與人死亡的情況下，也準(zhǔn)用第１６１５條的規(guī)定。

（２）在有數(shù)個受贈人的情況下，前受贈人僅在后受贈人不負(fù)擔(dān)義務(wù)時，始負(fù)其責(zé)任。

第５２９條 【無返還請求權(quán)】

（１）贈與人故意或者因重大過失招致貧困，或者自給付贈與標(biāo)的物至其發(fā)生貧困之時已逾十年，返還贈與物的請求權(quán)消滅。

（２）受贈人因考慮自己的其他義務(wù)，認(rèn)為返還贈與物必然妨礙維持與自己身份相當(dāng)?shù)纳?，或者影響履行法律?guī)定的撫養(yǎng)義務(wù)的，亦同。

第５３０條 【撤銷贈與】 （１）受贈人對贈與人或者其近親屬有重大侵害行為或者重大忘恩負(fù)義行為時，贈與人可以撤銷其贈與。 （２）贈與人的繼承人僅在受贈人因故意和違法行為致贈與人死亡或者阻礙撤銷贈與時，始有權(quán)撤銷贈與。

第５３１條 【撤銷的意思表示】

（１）撤銷贈與，應(yīng)以意思表示向受贈人為之。

（２）撤銷贈與后，可以根據(jù)關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，要求返還贈與物。

第５３２條 【不得撤銷】

如果贈與人已經(jīng)寬恕受贈人，或者自撤銷權(quán)人知其權(quán)利的條件成就之時起一年內(nèi)未行使，撤銷權(quán)即告消滅。受贈人死亡后，撤銷權(quán)不得再行使。

第５３３條 【放棄撤銷權(quán)】

贈與的撤銷權(quán)僅在撤銷權(quán)人知道有忘恩負(fù)義的行為后，始得放棄。

第５３４條 【道義上和禮儀上的贈與】

符合道義上的義務(wù)或者從禮儀上考慮而為的贈與，不得要求返還和撤銷。

第三節(jié) 使用租賃，用益租賃

第一小節(jié) 使用租賃

第５３５條 【使用租賃合同的性質(zhì)】

出租人根據(jù)使用租賃合同負(fù)有允許承租人在租賃期間使用租賃物的義務(wù)，承租人負(fù)有向出租人支付約定的租金的義務(wù)。

第５３６條 【出租人的義務(wù)】

出租人應(yīng)將符合約定使用狀態(tài)的租賃物交付承租人，并在租賃期間使租賃物保持此種狀態(tài)。

第５３７條 【租賃物的瑕疵】

（１）租賃物在交付承租人時，有使約定使用的合適性滅失或者減少的瑕疵或者在租賃期間產(chǎn)生此種瑕疵的，承租人在合適性滅失期間，免于支付租金，在合適性減少期間，僅負(fù)根據(jù)第４７２條，第４７３條的規(guī)定支付租金的相當(dāng)部分的義務(wù)。合適性減少程度輕微的，不視為瑕疵。

（２）缺少所保證的品質(zhì)或者后來發(fā)生欠缺的，也適用本條第１款第１句的規(guī)定。土地使用租賃中對一定面積的保證，等同于對品質(zhì)的保證。

（３）住房的租賃關(guān)系中偏于對承租人不利益的約定無效。

第５３８條 【出租人的損害賠償義務(wù)】

（１）在訂立合同時已經(jīng)存在第５３７條所列舉的瑕疵，或者在以后因可歸責(zé)于出租人的事由而產(chǎn)生此種瑕疵，或者出租人遲延除去此種瑕疵的，盡管有第５３７條規(guī)定的權(quán)利，承租人仍可以要求因不履行的損害賠償。

（２）在出租人遲延除去瑕疵的情況下，承租人可以自己除去瑕疵，并要求償還必要的費(fèi)用。

第５３９條 【承租人明知有瑕疵】

承租人在訂立合同時明知租賃物有瑕疵的，不享有第５３７條，第５３８條規(guī)定的權(quán)利。承租人有重大過失而不知有第５３７條第１款所列舉的瑕疵，或者雖然明知有瑕疵仍受領(lǐng)的，只能根據(jù)第４６０條，第４６４條關(guān)于出賣人對有瑕疵的物的擔(dān)保規(guī)定的條件，主張其權(quán)利。

第５４０條 【以合同免除擔(dān)保】

如果出租人故意隱瞞租賃物的瑕疵，則有關(guān)免除或者限制出租人應(yīng)對瑕疵負(fù)擔(dān)的義務(wù)的約定無效。

第５４１條 【對權(quán)利瑕疵的責(zé)任】

因第三人的權(quán)利致剝奪承租人對全部或者部分租賃物約定的使用的，準(zhǔn)用第５３７條，第５３８條，第５３９條第１句和第５４０條的規(guī)定。

第５４１ａ條 【保存措施】

住房的承租人應(yīng)容許為保存租賃的住房或者建筑物而侵入租賃物的必要行為。

第５４１ｂ條 【改善措施】

（１）承租人應(yīng)容許為改善租賃的住房或者建筑物的其他部分、為節(jié)省熱能或者水，或者為建造新的住房而采取的措施，但如果上述措施會對承租人或者其家屬造成困難，即使在考慮到出租人和其他承租人的合法利益也不能證明是正確的除外。于此尤其應(yīng)考慮需著手干的工作、施工的后果、出租人預(yù)先支出的費(fèi)用以及有可能提高的租金等。如果租賃的住房或者建筑物的其他部分最終仍處于其一般使用狀態(tài)，則不得考慮提高租金。

（２）出租人應(yīng)在采取措施前三個月將采取措施的方式、范圍、始期和預(yù)計工期以及租金有可能提高多少等情況書面通知承租人。承租人有權(quán)在收到通知后的那個月屆滿之前，預(yù)告在下個月終了時解除合同。承租人預(yù)告解約的，出租人只能在租賃期間屆滿后始得采取措施。對于未侵入或者未嚴(yán)重侵入租賃的住房的措施，以及未導(dǎo)致租金提高或者未導(dǎo)致租金明顯提高的措施，不適用上述規(guī)定。

（３）出租人應(yīng)根據(jù)情況適當(dāng)償還承租人因上述措施而必須支出的費(fèi)用；經(jīng)要求，出租人應(yīng)預(yù)付之。

（４）在住房的租賃關(guān)系中偏于對承租人不利益的約定無效。

第５４２條 【因不給予使用而不遵守期限通知解約】

（１）承租人未能適時獲得或被重新剝奪對全部或者部分租賃物的使用時，可以不遵守預(yù)告解約通知期限而通知解除租賃關(guān)系。只有在出租人對承租人規(guī)定的適當(dāng)期限屆滿后未采取補(bǔ)救措施時，承租人始得發(fā)出上述通知。如果預(yù)告解約通知是由于正當(dāng)事由，而履行合同又對承租人無利益時，則無需規(guī)定期限。

（２）只有在承租人可以特殊利益作為正當(dāng)理由時，始得因輕微妨礙或者不給予使用而發(fā)出預(yù)告解約通知。

（３）出租人已及時將物給予使用，或者在期限屆滿前已采取補(bǔ)救措施的，在對是否允許發(fā)出預(yù)告解約通知發(fā)生爭議時，出租人負(fù)舉證責(zé)任。

第５４３條 【不遵守期限通知解約時的適用條款】

對承租人根據(jù)第５４２條的規(guī)定享有的預(yù)告解約通知權(quán)，準(zhǔn)用條５３９條至第５４１條的規(guī)定，以及第４６９條至第４７１條關(guān)于買賣中解除合同的規(guī)定。在住房的使用租賃關(guān)系中，免除或者限制預(yù)告解約通知權(quán)的約定無效。

第５４４條 【因有害于健康而不遵守期限通知解約】

住房或者其他房屋處于其使用顯然有害于健康的狀況時，即使承租人在訂立合同時已知有此種有害狀況，或者已放棄行使因此種有害狀況而享有的權(quán)利，仍可以不遵守預(yù)告解約通知期限而通知終止租賃關(guān)系。

第５４５條 【瑕疵告知】

（１）在租賃期間，租賃物暴露出瑕疵，或者為保護(hù)租賃物而對未預(yù)見到的危險有必要采取預(yù)防措施的，承租人應(yīng)立即告知出租人。第三人對物無理主張權(quán)利的，亦同。

（２）承租人怠于通知的，對由此而產(chǎn)生的損害負(fù)賠償義務(wù)；如果出租人因承租人怠于通知而不能采取補(bǔ)救措施時，承租人無權(quán)主張第５３７條規(guī)定的權(quán)利，也不得根據(jù)第５４２條第１款第３句的規(guī)定，不規(guī)定期限而發(fā)出預(yù)告解約通知，或者要求因不履行的損害賠償。

第５４６條 【租賃物的負(fù)擔(dān)】

租賃物上設(shè)有負(fù)擔(dān)的，由出租人承擔(dān)。

第５４７條 【償還費(fèi)用】

（１）出租人負(fù)有償還承租人就租賃物支出的費(fèi)用的義務(wù)。但動物的承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)飼養(yǎng)費(fèi)用。

（２）出租人對其他費(fèi)用的償還義務(wù)，根據(jù)關(guān)于無因管理的規(guī)定加以確定。

第５４７ａ條 【取回設(shè)備】

（１）承租人有權(quán)取回其在租賃物上添置的設(shè)備。

（２）房屋出租人可以支付適當(dāng)賠償以免除承租人行使取回權(quán)，但承租人對取回有合法利益的除外。

（３）關(guān)于排除承租人從居住的房屋中取回設(shè)備的權(quán)利的協(xié)議，僅在事先約定有適當(dāng)補(bǔ)償時，始為有效。

第５４８條 【依合同約定使用而損壞】

承租人依合同約定使用致租賃物變更或者毀損的，不負(fù)其責(zé)任。

第５４９條 【向第三人讓與使用；轉(zhuǎn)租】

（１）未經(jīng)出租人允許，承租人無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓于第三人使用，特別是不得將該物轉(zhuǎn)租于他人。出租人拒絕允許的，在不存在與第三人本身有關(guān)的重大原因時，承租人可以在遵守法定預(yù)告解約通知期限的情況下通知終止租賃關(guān)系。

（２）訂立租賃合同后，住房的承租人因合法利益有必要將一部分住房的使用權(quán)讓與第三人的，可以要求出租人允許；但當(dāng)存在有與第三人本身有關(guān)的重大原因，或者住房居住的人過多，或者出租人實際不能做到時，不適用上述規(guī)定。如果出租人僅在適當(dāng)提高租金時始能允許上述讓與，那么出租人可以要求承租人作出同意提高租金的意思表示以作為其允許的先決條件。偏于對承租人不利益的約定無效。

（３）承租人將使用權(quán)讓與第三人的，即使出租人允許其讓與，承租人對于在使用中因可歸責(zé)于第三人的事由而產(chǎn)生的損害，仍負(fù)其責(zé)任。

第５４９ａ條 【轉(zhuǎn)租的法律后果】

（１）如果承租人根據(jù)租賃合同的內(nèi)容，應(yīng)將租賃物經(jīng)營性地轉(zhuǎn)租給第三人，則在租賃合同終止后，出租人加入到由承租人與第三人的使用租賃關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中去。如果出租人為了經(jīng)營性轉(zhuǎn)租的目的而重新訂立一份使用租賃合同時，承租人則加入到因與第三人的使用租賃關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中去，而不再是原合同當(dāng)事人。

（２）于此準(zhǔn)用第５７２條至第５７４條的規(guī)定。

（３）偏于對第三人不利益的約定無效。

第５５０條 【違反合同約定的使用】

承租人違反合同約定使用租賃物，并且不顧出租人的勸阻繼續(xù)如此使用的，出租人可以提起停止行為之訴。

第５５０ａ條 【無效的違約金】

住房出租人使承租人約定支付違約金的協(xié)議無效。

第５５０ｂ條 【租賃保證金】

（１）在住房使用租賃合同中，承租人為其應(yīng)履行的義務(wù)應(yīng)向出租人提供擔(dān)保的，在保留本條第２款第３句規(guī)定的情況下，該保證金不得超過一個月房租的三倍。單獨(dú)計算的其他費(fèi)用不受影響。以總金額支付的，承租人有權(quán)分三個月平均支付；第一期給付在租賃關(guān)系開始時到期。

（２）在住房租賃關(guān)系中，承租人提交的作為保證金的總金額存放于出租人處的，則出租人應(yīng)將這筆金額與其自己的財產(chǎn)分開，以三個月預(yù)告解約通知期限的一般利率存于一家信貸機(jī)構(gòu)。利息歸承租人所有。利息增加到保證金中。

（３）偏于對承租人不利益的約定無效。

（４）作為大學(xué)生或者青年公寓的一部分的住房，出租人不負(fù)使其保證金生息的義務(wù)。

第５５１條 【支付租金】

（１）租金應(yīng)在租賃期間屆滿時支付。租金分期支付的，于每期屆滿時支付。

（２）土地的租金，除另定較短支付期限外，于每季度終止后的下個月的第一個工作日支付。

第５５２條 【因自身原因妨礙行使權(quán)利】

承租人因自身原因妨礙行使其所享有的使用權(quán)的，不得免除支付租金。但出租人因此節(jié)約的費(fèi)用，以及以其他方法利用租賃物而獲得的利益，須在租金中扣除。因出租人將使用權(quán)讓與第三人，致不能供承租人使用的，承租人不負(fù)支付租金的義務(wù)。

第５５２ａ條 【抵銷權(quán)和留置權(quán)】

住房承租人可以不問合同如何規(guī)定，在租金到期至少一個月以前，以書面通知出租人，主張以基于第５３８條的原因產(chǎn)生的債權(quán)抵銷租金債權(quán)，或者由于此種債權(quán)行使留置權(quán)。

第５５３條 【因違反合同約定使用而不遵守期限通知解約】

承租人或者從承租人處取得租賃物的人，不顧出租人的勸阻，繼續(xù)違反合同約定使用租賃物，嚴(yán)重?fù)p害出租人的權(quán)利，尤其是放任第三人為無權(quán)讓與的使用，或者因承租人怠于應(yīng)盡的注意義務(wù)，致嚴(yán)重危害租賃物的，出租人可以不遵守預(yù)告解約通知期限通知終止租賃關(guān)系。

第５５４條 【因遲延支付租金而不遵守期限通知解約】

（１）承租人有下列情形之一的，出租人可以不遵守預(yù)告解約通知期限，通知終止使用租賃關(guān)系：

１、遲付租金或者遲付并非不重要部分的租金連續(xù)達(dá)二期以上的，或者

２、在超過二期以上租金的期間內(nèi)遲付租金的總額達(dá)到二個月的租金額的。

出租人于通知前已得到清償?shù)模床坏猛ㄖ饧s。如果承租人可以通過抵銷免除其債務(wù)，并于出租人通知后立即作出抵銷的意思表示的，出租人的預(yù)告解約通知無效。

（２）出租住房的，補(bǔ)充適用下列規(guī)定：

１、在本條第１款第１句第１項的情況下，租金的拖欠部分超過一個月的租金時，始視為并非不重要；但住房僅為臨時使用而出租的，不適用上述規(guī)定。

２、即使在收回不動產(chǎn)請求權(quán)發(fā)生訴訟拘束后經(jīng)過一個月的期間，關(guān)于已到期的租金和根據(jù)第５５７條第１款第１句的規(guī)定已到期的損害賠償，出租人已得到清償，或者已由公共機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)清償時，預(yù)告解約通知仍無效。如果在此通知發(fā)出前不到二年的時間內(nèi)已經(jīng)發(fā)出根據(jù)本條第１句的規(guī)定為無效的通知，則不適用上述規(guī)定。

３、偏于對承租人不利益的協(xié)議無效

第５５４ａ條 【因不期望的租賃關(guān)系而不遵守期限通知解約】

對于住房租賃合同，如果一方當(dāng)事人以違反其義務(wù)，尤其是持續(xù)擾亂家宅安寧，致另一方當(dāng)事人不能期望繼續(xù)租賃關(guān)系時，另一方當(dāng)事人可以不遵守預(yù)告解約通知期限，通知終止租賃關(guān)系。與此相反的約定無效。

第５５４ｂ條 【關(guān)于不遵守期限通知解約的協(xié)議】

有關(guān)住房出租人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定以外的理由不遵守期限而發(fā)出預(yù)告解約通知的約定無效。

第５５５條 （已廢除）

第５５６條 【租賃物的返還】

（１）承租人于租賃關(guān)系終止后，負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。

（２）土地承租人不因其對出租人的請求權(quán)而享有留置權(quán)。

（３）承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓于第三人使用的，在租賃關(guān)系終止后，出租人也可以向第三人要求返還。

第５５６ａ條 【承租人對預(yù)告解約通知提出異議】

（１）合同約定的租賃關(guān)系的終止會對承租人或者其家庭造成困難，即使在考慮到出租人的合法利益也不能證明是正確的，承租人可以對住房租賃關(guān)系的預(yù)告解約通知提出異議，并向出租人要求繼續(xù)其租賃關(guān)系。困難是指在可期望的條件下也不能獲得代用住房。在對出租人的合法利益進(jìn)行評價時，只能考慮預(yù)告解約書中根據(jù)第５６４ａ條第１款第２句中所列舉的理由，但事后才出現(xiàn)的理由除外。

（２）在本條第１款的情況下，如果考慮到一切情況下均為合適，出租人可以將租賃關(guān)系保持下去。如果不能期望出租人根據(jù)迄今有效的合同條件繼續(xù)租賃關(guān)系時，承租人只能要求在對合同條件作適當(dāng)變更后繼續(xù)租賃關(guān)系。

（３）如不能達(dá)成協(xié)議，關(guān)于租賃關(guān)系的繼續(xù)及其期間以及得以繼續(xù)的條件，通過判決加以確定。如不能肯定作為因租賃關(guān)系終止造成承租人或其家屬有困難的理由的那些事由何時才能消除，則可以確定，租賃關(guān)系無定期繼續(xù)。

（４）在有下列情形時，承租人不得要求繼續(xù)租賃關(guān)系：

１、承租人已發(fā)出預(yù)告解約通知終止租賃關(guān)系；

２、出租人有理由不遵守預(yù)告解約通知期限通知解約。

（５）承租人對預(yù)告解約通知提出的異議以及繼續(xù)租賃關(guān)系的意思表示，應(yīng)采用書面形式。經(jīng)出租人要求，承租人應(yīng)立即將異議理由通知出租人。

（６）如果承租人最遲在租賃關(guān)系終止前二個月沒有向出租人聲明有異議，出租人可以拒絕繼續(xù)租賃關(guān)系。如果出租人在異議期限屆滿前未及時發(fā)出第５６４ａ條條２款所列舉的指示，承租人仍可以在收回不動產(chǎn)訴訟的第一次庭審中提出異議。

（７）與此相反的約定無效。

（８）上述規(guī)定不適用于第５６４ｂ條第７款第１項、第２項、第４項、第５項所列舉種類的租賃關(guān)系。

第５５６ｂ條 【定有期限的租賃關(guān)系的繼續(xù)】

（１）住房租賃關(guān)系定有期限的，如果承租人可以根據(jù)第５５６ａ條的規(guī)定，在有預(yù)告解約通知的情況下，要求繼續(xù)租賃關(guān)系的，可以提出此種要求。此外，準(zhǔn)用第５５６ａ條的規(guī)定。

（２）承租人在建立租賃合同時，已知出租人有如期返還房屋的利益所根據(jù)的事由的，對事后出現(xiàn)的情形只能作有利于承租人的考慮。

第５５６ｃ條 【進(jìn)一步繼續(xù)租賃關(guān)系】

（１）根據(jù)第５５６ａ條，第５５６ｂ條的規(guī)定，經(jīng)協(xié)議或者判決將租賃關(guān)系繼續(xù)一定期間的，承租人僅在因情況有根本變更而有充分理由時，或者為規(guī)定繼續(xù)期間所預(yù)計發(fā)生的事由未發(fā)生時，始得要求進(jìn)一步繼續(xù)租賃關(guān)系。

（２）出租人對經(jīng)判決確定不定期繼續(xù)租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知時，承租人可以對預(yù)告解約通知提出異議，并向出租人要求繼續(xù)租賃關(guān)系。為繼續(xù)租賃關(guān)系而規(guī)定的情況未發(fā)生變更時，承租人只能根據(jù)第５５６ａ條的規(guī)定要求繼續(xù)租賃關(guān)系；變更不明顯的，不予考慮。

第５５７條 【遲延返還時的請求權(quán)】

（１）承租人于租賃關(guān)系終止后未返還租賃物的，出租人可以對扣留期間按約定的租金要求損害賠償；在住房租賃關(guān)系中，出租人可以不要求將約定的租金作為損害賠償，而直接要求支付按當(dāng)?shù)亓?xí)慣對相同的住房所定的租金額。上述規(guī)定不排除其主張其他損害賠償。

（２）住房的出租人只能在因可歸責(zé)于承租人的事由致返還中止時，主張其他的損害賠償；但損害僅在按情況可認(rèn)為損害賠償為合理時，始得賠償。承租人已發(fā)出預(yù)告解約通知的，不適用上述規(guī)定。

（３）如果根據(jù)《民事訴訟法》第７２１條或者第７９４ａ條的規(guī)定，已經(jīng)給住房承租人規(guī)定了遷出期限，承租人在使用租賃關(guān)系終止時起至遷出期限屆滿時為止的期間內(nèi)，對其他損害不負(fù)賠償義務(wù)。

（４）偏離本條第２款或者第３款的規(guī)定，對承租人不利益的約定無效。

第５５７ａ條 【預(yù)付租金】

（１）承租人已對租賃關(guān)系終止后的一定期間預(yù)付租金的，出租人應(yīng)根據(jù)第３４７條的規(guī)定，或者在因不可歸責(zé)于承租人的事由致使租賃關(guān)系終止時，應(yīng)按照關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，償還預(yù)付的租金。

（２）住房租賃關(guān)系中偏于對承租人不利益的約定無效。

第５５８條 【時效】

（１）出租人因租賃物的變更或者毀損而享有的損害賠償請求權(quán)，以及承租人償還費(fèi)用請求權(quán)和設(shè)備取回權(quán)，因六個月內(nèi)不行使而消滅。

（２）出租人的損害賠償請求權(quán)的時效自收回租賃物時開始，承租人請求權(quán)的時效自租賃關(guān)系終止時開始。

（３）出租人返還租賃物的請求權(quán)一經(jīng)消滅，其損害賠償請求權(quán)亦同時消滅。

第５５９條 【出租人的質(zhì)權(quán)】

土地出租人因使用租賃合同而產(chǎn)生的債權(quán)，對于承租人置于該土地上的物有質(zhì)權(quán)。對將來的損害賠償請求權(quán)以及對本期或者下一期租賃年度以后時間的租金，不得主張質(zhì)權(quán)。此項質(zhì)權(quán)不得擴(kuò)及于禁止扣押的物。

第５６０條 【質(zhì)權(quán)的消滅】

承租人將物從土地上取走的，出租人的質(zhì)權(quán)消滅，但出租人不知其取走或者出租人曾對取走提出異議的除外。承租人如因進(jìn)行正常經(jīng)營或者為適于日常生活關(guān)系而取走其物，或者所留之物足以向出租人提供擔(dān)保的，出租人不得對物的取走提出異議。

第５６１條 【自助權(quán)】

（１）出租人有權(quán)提出異議的，可以不聲請法院而逕行阻止取走處于其質(zhì)權(quán)下的物，并可以在承租人離去時，占有其物。

（２）如果在出租人不知或者提出異議的情況下將物取走，出租人可以為使物回歸原地而要求交付，并可以在承租人離去時，要求轉(zhuǎn)移占有。如果出租人在知悉物被取走后一個月內(nèi)未向法院主張上述請求權(quán)時，其質(zhì)權(quán)消滅。

第５６２條 【提供擔(dān)?！?/p>

承租人可以提出擔(dān)保，以免除出租人主張質(zhì)權(quán)；承租人可以提供與各個留置物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以免除對該物的質(zhì)權(quán)。

第５６３條 【扣押質(zhì)權(quán)】

處于出租人質(zhì)權(quán)下的物被其他債權(quán)人扣押時，出租人對此債權(quán)人不得就扣押前最后一年前的租金主張享有質(zhì)權(quán)。

第５６４條 【租賃關(guān)系的終止】

（１）租賃關(guān)系在約定期限屆滿時終止。

（２）未規(guī)定租賃期限的，當(dāng)事人各方可以根據(jù)第５６５條的規(guī)定，發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５６４ａ條 【住房預(yù)告解約通知的書面方式】

（１）住房使用租賃關(guān)系的預(yù)告解約通知應(yīng)采用書面形式。在預(yù)告解約通知書中應(yīng)說明預(yù)告解約的理由。

（２）住房的出租人應(yīng)及時向承租人指出根據(jù)第５５６ａ條的提出異議的可能性，以及提出異議的方式和期限。

（３）本條第１款和第２款的規(guī)定不適用于第５６４ｂ條第７款第１項和第２項所列舉種類的租賃關(guān)系。本條第１款第２句和第２款的規(guī)定不適用于第５６４ｂ條第７款第４項和第５項所列舉種類的租賃關(guān)系。

第５６４ｂ條 【出租人對預(yù)告解約通知的合法利益】

（１）出租人僅在對終止租賃關(guān)系存在有合法利益時，始得在保留本條第４款規(guī)定的情況下，對住房租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）特別是下列情形應(yīng)視為出租人對終止使用租賃關(guān)系存在有合法利益：

１、承租人因過失明顯違反了其合同義務(wù)；

２、出租人需要將房屋作為本人、其家庭成員或者其親屬的住房。如果租賃的住房在交付給承租人后設(shè)定有住房所有權(quán)且已經(jīng)讓與住房所有權(quán)的，自讓與受讓人時起三年期間屆滿之前，受讓人不得主張本條第１款意義上的合法利益。如果會嚴(yán)重危及一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一部分在適當(dāng)條件下向其居民提供充足的租賃住房，則本款第２句規(guī)定的期限延長至五年。州政府通過法令對上述地區(qū)的期限最多延長至五年加以規(guī)定；

３、出租人因繼續(xù)使用租賃關(guān)系致土地在經(jīng)濟(jì)上的適當(dāng)利益受到妨礙，因此而遭受明顯不利的。在有其他住房作為住房租賃的情況下，租金將會提高的可能性，則不予考慮。出租人也不得主張，他要聯(lián)系擬定的或者在將住房交付給承租人之后設(shè)定的住房所有權(quán)而讓與住房所有權(quán)。如果租賃的住房在交付于承租人后又設(shè)定住房所有權(quán)并且已讓與該住房所有權(quán)的，在州政府根據(jù)第２款第２項第４句的規(guī)定確定的地區(qū)內(nèi)的受讓人，不得在讓與后五年期限屆滿之前，主張出讓租賃的住房；

４、出租人欲將不用來居住的附屬房間或者土地的一部分用于以下目的：

（ａ）為出租目的而建成住房，或者

（ｂ）將新建成或者已有的住房配備附屬房間和土地部分，且出租人限制對上述房屋或者土地部分發(fā)出預(yù)告解約通知。預(yù)告解約通知最遲須在一個歷定月的第三個工作日預(yù)告下下個月末為終止期。承租人可以要求適當(dāng)降低租金。建筑施工遲延開工的，承租人可以要求將租賃關(guān)系延長至一個相當(dāng)期限。

（３）作為出租人的合法利益，僅考慮預(yù)告解約書中所陳述的理由，但事后產(chǎn)生的理由除外。

（４）對于出租人居住在此居住建筑物內(nèi)的住房的使用租賃關(guān)系，如果

１、出租人有不超過兩套的住房，或者

２、出租人有三套住房，如果出租人因擴(kuò)建自己居住的建筑物而于１９９０年５月３１日以后，１９９９年６月１日以前至少建成其中一套的，即使不存在本條第１款規(guī)定的前提條件，出租人仍不得對其發(fā)出預(yù)告解約通知，但在本款第２項的情況下，在房屋建成后訂立租賃合同的，只有當(dāng)出租人已向承租人指出這種預(yù)告解約可能性的情況下，始得發(fā)出預(yù)告解約通知。在這種情況下，預(yù)告解約通知期限延長三個月。對在出租人也居住在其內(nèi)的住房的租賃關(guān)系，如果根據(jù)本條第７款的規(guī)定，此住房不排除適用此規(guī)定，準(zhǔn)用上述規(guī)定。在預(yù)告解約通知書中應(yīng)說明該通知不是基于本條第１款規(guī)定的條件之上的。

（５）承租人的其他保護(hù)權(quán)不受影響。

（６）偏于對承租人不利益的約定無效。

（７）上述規(guī)定不適用于有下列情形之一的租賃關(guān)系：

１、供臨時使用而租賃的住房；

２、供出租人本人居住的房屋部分的住房，以及出租人全部或者絕大部分配置家俱的住房，但此住房是供一個家庭長久使用的除外，

３、作為大學(xué)生公寓或者青年公寓的一部分的住房，

４、于１９９５年６月１日以前交付于承租人的度假區(qū)內(nèi)的休假房屋或者休假住房，如果出租人在訂立合同時已經(jīng)向承租人指出該住房的目的以及本條第１款至第６款的例外規(guī)定，

５、公法法人在其法定任務(wù)范圍內(nèi)租賃住房，以便為那些急需住房或者正在培訓(xùn)的人員提供住房，如果該公法法人在訂立合同時已經(jīng)向承租人指出了該住房的目的以及本條第１款至第６款的例外規(guī)定。

第５６４ｃ條 【定有期限的租賃關(guān)系的繼續(xù)】

（１）住房租賃關(guān)系定有期限的，如果出租人對終止租賃關(guān)系存在有合法利益，承租人可以最遲在租賃關(guān)系終止前二個月以書面意思表示要求出租人無定期繼續(xù)租賃關(guān)系。于此準(zhǔn)用第５６４ｂ條的規(guī)定。

（２）在下列情況下，承租人可以不根據(jù)本條第１款和第５５６ｂ條的規(guī)定要求繼續(xù)使用租賃關(guān)系，如果

１、租賃關(guān)系所定期限不超過五年：

２、租賃期間屆滿后，出租人

（ａ）擬將該房屋作為本人、其家庭成員或者其親屬的住房而使用，或者

（ｂ）擬以允許的方式拆除或者明顯改變或者修繕該房屋，致繼續(xù)租賃關(guān)系會對采取上述措施造成巨大困難，或者

（ｃ）擬將因考慮到存在有勞務(wù)關(guān)系而出租的房屋出租給另一勞務(wù)給付義務(wù)人的，并且

３、出租人在訂立合同時已將此意圖書面通知承租人。

出租人無過失而遲延通知其對住房的使用意圖，或者出租人未在租賃期間屆滿前三個月內(nèi)書面通知承租人，其使用意圖還存在，則承租人可以要求將租賃關(guān)系延長至一個相當(dāng)期限。

第５６５條 【預(yù)告解約通知的期限】

（１）在有下列情形之一時，允許對有關(guān)土地、房屋或者已在船舶登記簿上注冊的船舶的租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、租金按日定支付期限的，每日預(yù)告次日末為終止期；

２、租金按星期定支付期限的，最遲于一星期的第一個工作日預(yù)告本周末為終止期；

３、租金按月或者更長期間定支付期限的，最遲于一個歷定月的第三個工作日預(yù)告下下個月末為終止期，對關(guān)于經(jīng)營用未建筑有房屋的土地或者已在船舶登記簿上注冊的船舶的使用租賃關(guān)系，只能預(yù)告一個歷定季度末為終止期。

（１ａ）關(guān)于營業(yè)處所的租賃關(guān)系，允許在一個歷定季度的第三個工作日預(yù)告下一個歷定季度末為終止期。

（２）對于住房租賃關(guān)系，允許最遲于一個歷定月的第三個工作日預(yù)告下下個月末為終止期。在讓與住房五年、八年和十年后，預(yù)告解約通知期限每次延長三個月。使出租人有權(quán)不遵守一個較短預(yù)告解約通知期限而發(fā)出預(yù)告解約通知的約定，只能在住房為臨時使用而出租時，始為有效。僅允許在某些特定的歷定月終了時發(fā)出預(yù)告解約通知的約定無效。

（３）對于出租人全部或者絕大部分配置家俱的住房，供出租人本人居住但并非供一個家庭長久使用而交付的住房部分，在有下列情形之一時，允許發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、租金按日定支付期限的，每日預(yù)告次日末為終止期；

２、租金按星期定支付期限的，最遲于一星期的第一個工作日預(yù)告本周末為終止期；

３、租金按月或者更長期間定支付期限的，最遲于一個月的第十五日預(yù)告本月末為終止期。

（４）對動產(chǎn)的租賃關(guān)系，在有下列情形之一時，允許發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、租金按日定支付期限的，每日預(yù)告次日末為終止期；

２、租金按一個較長期間定支付期限的，最遲于租賃關(guān)系終止之日前的第三天預(yù)告終止期。

（５）本條第１款第３項、第２款第１句、第３款第３項、第４款第２項的規(guī)定，即使在遵守法定期限的情況下可以對租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知的，仍予以適用。

第５６５ａ條 【附有期限或者條件的租賃關(guān)系的延長】

（１）住房租賃關(guān)系定有一定期限并約定在不發(fā)出預(yù)告解約通知時，租賃關(guān)系即延長的，在租賃關(guān)系未根據(jù)第５６５條的規(guī)定預(yù)告終止時，即為延長。

（２）住房租賃關(guān)系的訂立附有解除條件的，在該條件成就時，視為不定期延長。如果出租人在條件成就后發(fā)出預(yù)告解約通知，而承租人根據(jù)第５５６ａ條的規(guī)定要求繼續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)對在租賃合同訂立后發(fā)生的事由僅作有利于承租人的考慮。

（３）偏于對承租人不利益的約定，僅在供臨時使用而出租，或者涉及第５６５條第３款所列舉種類的租賃關(guān)系時，始為有效。

第５６５ｂ條 【工作用租賃住房】

住房為照顧存在勞務(wù)關(guān)系而出租的，適用第５６５ｃ條和第５６５ｄ條的特別規(guī)定。

第５６５ｃ條 【對工作用租賃住房的預(yù)告解約通知】

租賃關(guān)系未定期限的，在勞務(wù)關(guān)系終止后，允許出租人按下列規(guī)定發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、住房讓與在十年以內(nèi)的，最遲于一個歷定月的第三個工作日預(yù)告

（ａ）下下個月末為終止期，如果住房為另一勞務(wù)義務(wù)人所需要，

（ｂ）下一個月末為終止期，如果租賃關(guān)系于１９９３年９月１日前到期，并且住房為另一勞務(wù)義務(wù)人所急需；

２、如果勞務(wù)關(guān)系按其性質(zhì)，要求讓與同勞務(wù)處所有直接關(guān)系的或者在其附近的住房，而此居住處所出于同樣原因為另一勞務(wù)給付義務(wù)人所需要時，最遲于一個歷定月的第三個工作日預(yù)告本月末為終止期。

此外，第５６５條的規(guī)定不受影響。

第５６５ｄ條 【工作用租賃住房的社會條款】

（１）在適用第５５６ａ條，第５５６ｂ條的規(guī)定時，也應(yīng)考慮勞務(wù)權(quán)利人的利益。

（２）出租人根據(jù)第５６５ｃ條第１句第１項的規(guī)定發(fā)出預(yù)告解約通知的，適用第５５６ａ條的規(guī)定，但須遵守以下標(biāo)準(zhǔn)，即如果承租人最遲在租賃關(guān)系終止前一個月未作出異議的意思表示的，出租人可以拒絕同意繼續(xù)租賃關(guān)系。

（３）在有下列情況之一時，不適用第５５６ａ條，第５５６ｂ條的規(guī)定：

１、出租人已根據(jù)第５６５ｃ條第１句第２項的規(guī)定，發(fā)出預(yù)告解約通知；

２、承租人在沒有得到雇傭人給與有法律根據(jù)的解雇理由的情況下，自己終止勞務(wù)關(guān)系的，或者承租人由于其行為已經(jīng)給與勞務(wù)權(quán)利人終止勞務(wù)關(guān)系具有法律根據(jù)的解雇理由的。

第５６５ｅ條 【雇傭住房】

住房是在勞務(wù)關(guān)系的范圍內(nèi)讓與的，如果勞務(wù)義務(wù)人將住房的全部或者絕大部分配置設(shè)備家俱，或者在住房中與其家庭共同度過自己的家庭生活時，對終止有關(guān)住房的法律關(guān)系，準(zhǔn)用關(guān)于租賃的規(guī)定。

第５６６條 【租賃合同的書面方式】

期限超過一年的有關(guān)土地的使用租賃合同，應(yīng)采用書面形式訂立。未遵守這一形式訂立合同的，視為不定期租賃；但不得在第一年終了前發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５６７條 【期限超過三十年的合同】

租賃合同的期限超過三十年的，三十年后，合同的任何一方當(dāng)事人均可以在遵守法定期限的情況下，發(fā)出預(yù)告解約通知。合同期限為出租人或者承租人的終生的，不得發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５６８條 【默許延長】

租賃期間屆滿后承租人繼續(xù)使用租賃物的，出租人或者承租人未在二個星期內(nèi)向?qū)Ψ阶鞒鱿喾吹囊馑急硎緯r，租賃關(guān)系視為不定期繼續(xù)。對承租人，繼續(xù)期限自繼續(xù)使用租賃物時開始，對出租人，繼續(xù)期限自知悉使用時開始。

第５６９條 【承租人死亡時發(fā)出預(yù)告解約通知】

（１）承租人死亡時，其繼承人和出租人均有權(quán)在遵守法定期限的情況下，發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。

（２）如果存在有第５６９ａ條或者第５６９ｂ條規(guī)定的繼續(xù)租賃關(guān)系的條件時，不適用本條第１款的規(guī)定。

第５６９ａ條 【家屬參加到租賃關(guān)系中】

（１）在承租人與其配偶共同度過家庭生活的住房的租賃關(guān)系中，承租人一經(jīng)死亡，其配偶即參加到租賃關(guān)系中。如果其配偶在知悉承租人死亡之后一個月內(nèi)對出租人作出不愿繼續(xù)租賃關(guān)系的意思表示時，其參加視為未成立；于此準(zhǔn)用第２０６條的規(guī)定。

（２）在住房中與一個或者數(shù)個家庭成員共同度過家庭生活時，承租人一經(jīng)死亡，家庭成員均參加到租賃關(guān)系中。承租人與其配偶和一個或者數(shù)個家屬共同度過家庭生活，而其配偶未參加到租賃關(guān)系中的，亦同。于此準(zhǔn)用本條第１款第２句的規(guī)定；家屬有數(shù)人時，每人均可以自己作出意思表示。數(shù)名家屬參加到租賃關(guān)系中時，只能共同行使由使用租賃關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利。對于由租賃關(guān)系所產(chǎn)生的義務(wù)，參加人應(yīng)作為連帶債務(wù)人負(fù)責(zé)。

（３）配偶或者家屬已經(jīng)參加到租賃關(guān)系中的，除繼承人外，對于承租人死亡時為止所成立的債務(wù)，負(fù)連帶責(zé)任；在與配偶或者其家屬的關(guān)系中，繼承人獨(dú)自負(fù)責(zé)。

（４）承租人已對其死亡后的一定期間預(yù)付租金并且其配偶或者家屬參加到租賃關(guān)系中的，配偶或者家屬有義務(wù)向繼承人返還因預(yù)付租金而節(jié)省或者獲得的金額。

（５）參加到租賃關(guān)系中的配偶或者家屬本人有重要原因時，出租人在遵守法定期限的情況下，可以發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。于此準(zhǔn)用第５５６ａ條的規(guī)定。

（６）配偶或者家屬不參加到使用租賃關(guān)系中的，則由繼承人繼續(xù)租賃關(guān)系。繼承人與出租人均有權(quán)，在遵守法定期限的情況下，發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。

（７）偏離本條第１款、第２款或者第５款的約定無效。

第５６９ｂ條 【夫妻共同使用租賃合同】

由夫妻雙方共同租賃并且在此共同度過家庭生活的住房的使用租賃關(guān)系，在夫妻一方死亡時，生存的配偶繼續(xù)租賃關(guān)系。于此準(zhǔn)用第５６９ａ條第３款、第４款的規(guī)定。生存的配偶在遵守法定期限的情況下，可以發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。

第５７０條 【承租人工作調(diào)動】

軍人、官員、神職人員以及公立教育機(jī)構(gòu)的教師，在工作調(diào)動至另一地方時，對為其本人或者其家屬在原駐地或者原居住地租賃的房屋的租賃關(guān)系，在遵守法定期限的情況下，可以發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。

第５７０ａ條 【約定解除權(quán)】

對于住房的租賃關(guān)系，如果住房在交付于承租人時，約定有解除權(quán)的，準(zhǔn)用關(guān)于預(yù)告解約通知及其效力的規(guī)定。

第５７０ｂ條 【承租人的先買權(quán)】

（１）出租的住房，在交付于承租人后又設(shè)定或者將要設(shè)定住房所有權(quán)的，在出賣給第三人時，承租人有優(yōu)先買受權(quán)。出租人將住房出賣給其家庭成員或者家屬的，不適用上述規(guī)定。

（２）出賣人或者第三人關(guān)于買賣合同內(nèi)容的通知應(yīng)附有向承租人指明其先買權(quán)的內(nèi)容。

（３）承租人死亡的，其先買權(quán)轉(zhuǎn)讓于根據(jù)第５６９ａ條第１款或者第２款的規(guī)定繼續(xù)租賃關(guān)系之人。

（４）偏于對承租人不利益的約定無效。

第５７１條 【出讓不破租賃】

（１）出租人的土地在交付于承租人后，由出租人讓與第三人時，受讓人代替出租人取得在其所有期間因租賃關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

（２）受讓人不履行義務(wù)時，出租人就受讓人應(yīng)賠償?shù)膿p失，應(yīng)負(fù)有與放棄先訴抗辯權(quán)的保證人同樣的責(zé)任。承租人因出租人的通知而知悉所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，如果出租人在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限沒有對租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知，承租人則免除其責(zé)任。

第５７２條 【承租人提供擔(dān)?！?/p>

已出讓的土地的承租人，為履行義務(wù)已向出租人提供擔(dān)保的，受讓人取得由此而產(chǎn)生的權(quán)利。受讓人僅在已向其交付擔(dān)保物，或者在向出租人負(fù)有返還義務(wù)時，始有義務(wù)返還擔(dān)保物。

第５７３條 【對租金的預(yù)先處分】

出租人在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前已就受讓人可以行使其權(quán)利的期間的租金進(jìn)行處分的，該處分僅在涉及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)時的歷定月的租金時，始為有效；所有權(quán)是在該月第十五日之后轉(zhuǎn)讓的，其處分亦僅在涉及下一個歷定月的租金時，始為有效。如果受讓人在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)時已知對以后期間的租金的處分的，必須承認(rèn)其為有效。

第５７４條 【關(guān)于支付租金的法律行為】

承租人和出租人之間關(guān)于租金債權(quán)所采取的法律行為，特別是關(guān)于支付租金的法律行為，如果租金與承租人知悉所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的那個歷定月以后的期間無關(guān)，則對受讓人有效；承租人是在該月第十五日之后知悉，則該法律行為在與下一個歷定月有關(guān)時，亦為有效。但如果承租人在采取法律行為的當(dāng)時已知所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后所采取的法律行為無效。

第５７５條 【抵銷權(quán)】

如果根據(jù)第５７４條的規(guī)定，向出租人支付的租金對受讓人有效，承租人可以其對出租人的債權(quán)，與受讓人對承租人的租金債權(quán)相抵銷。承租人在知悉所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后取得反債權(quán)（對出租人的債權(quán)）的，或者反債權(quán)在知情后且遲于租金始到期的，則不得主張抵銷。

第５７６條 【所有權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】

（１）出租人通知承租人已將出租的土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，即使轉(zhuǎn)讓尚未實現(xiàn)或者未曾生效，承租人對于有關(guān)租金債權(quán)，仍可以通知的轉(zhuǎn)讓對抗出租人。

（２）前項通知僅在得到被指名為新的所有權(quán)人的同意時，始得撤回。

第５７７條 【對出租的土地設(shè)定負(fù)擔(dān)】

出租的土地在出租人交付于承租人之后又設(shè)定第三人權(quán)利的，在因行使上述權(quán)利而剝奪承租人由合同約定的使用時，準(zhǔn)用第５７１條至第５７６條的規(guī)定。行使上述權(quán)利僅會限制承租人由合同約定的使用的，如果行使此權(quán)利會妨害承租人由合同約定的使用時，第三人有義務(wù)對承租人不行使上述權(quán)利。

第５７８條 【交付前出讓】

出租的土地在交付于承租人之前，出租人將此土地讓與第三人或者設(shè)定權(quán)利，致使承租人由合同約定的使用因此項權(quán)利的行使而被剝奪或者被限制的，在受讓人對出租人承擔(dān)履行由租賃合同所產(chǎn)生的義務(wù)時，適用與第５７１條第１款及第５７７條規(guī)定的情形相同的規(guī)定。

第５７９條 【再出讓】

出租的土地由受讓人再出讓或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的，準(zhǔn)用第５７１條第１款及第５７２第至第５７８條的規(guī)定。新受讓人不履行由租賃合同所產(chǎn)生的義務(wù)的，出租人對承租人負(fù)有第５７１條第２款規(guī)定的責(zé)任。

第５８０條 【住房租賃】

除另有其他規(guī)定外，關(guān)于土地租賃的規(guī)定，也適用于住房和其他房屋的租賃。

第５８０ａ條 【船舶租賃】

（１）對于將已在船舶登記簿中注冊的船舶出讓或者設(shè)定負(fù)擔(dān)的情形，準(zhǔn)用第５７１條，第５７２條，第５７６條至第５７９條的規(guī)定。

（２）出租人在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前已就受讓人可以行使權(quán)利的期間的租金進(jìn)行處分的，對受讓人有效。對于承租人與出租人之間關(guān)于租金債權(quán)所為的法律行為，特別是關(guān)于支付租金的法律行為，亦同；但如果承租人在采取法律行為當(dāng)時已知所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后所采取的法律行為無效。于此準(zhǔn)用第５７５條的規(guī)定。

第二小節(jié) 用益租賃

第５８１條 【用益租賃合同的性質(zhì)；使用租賃法的可適用性】

（１）出租人根據(jù)用益租賃合同負(fù)有在租賃期間允許承租人使用租賃物并享受其按照在租賃期間的通常經(jīng)營方式認(rèn)為是收益的果實的義務(wù)。承租人負(fù)有向出租人支付約定的租金的義務(wù)。

（２）除土地用益租賃外，對用益租賃準(zhǔn)用關(guān)于使用租賃的規(guī)定，但第５８２條至第５８４ｂ條另有其他規(guī)定的除外。

第５８２條 【有附屬物的土地的出租】

（１）出租有附屬物的土地的，承租人有義務(wù)保存各個附屬物。

（２）如因不可歸責(zé)于承租人的事由致清單上的附屬物滅失的，出租人負(fù)有補(bǔ)充的義務(wù)。 但為了與通常經(jīng)營方式相適應(yīng)，承租人應(yīng)對附屬物清單所載的牲畜自然減少進(jìn)行賠償。

第５８２ａ條 【以估計價值接受附屬物】

（１）承租人以估計價值接受有附屬物的土地，并負(fù)有義務(wù)，在用益租賃終止時返還估計價值的，承租人承擔(dān)附屬物意外滅失和意外毀損的風(fēng)險。在通常經(jīng)營方式范圍內(nèi)，承租人可以處分附屬物。

（２）承租人應(yīng)將附屬物保持此種狀態(tài)，并使之一直處于與通常經(jīng)營方式相適應(yīng)的范圍內(nèi)。承租人購置的物件，在歸并到附屬物中后，歸出租人所有。

（３）在用益租賃終止時，承租人應(yīng)將現(xiàn)存附屬物返還于出租人。對于那些由承租人購置的、根據(jù)通常經(jīng)營方式對土地是多余的或者價值過高的物件，出租人可以拒絕接受；拒絕接受時，拒絕接受的物件歸承租人所有。如果受領(lǐng)的與返還的附屬物的總估計價值之間有差價時，則以金錢補(bǔ)償。估計價值以用益租賃終止當(dāng)時價格為基準(zhǔn)。

第５８３條 【承租人質(zhì)權(quán)】

（１）土地承租人以對出租人與連帶出租的附屬物有關(guān)的債權(quán)而對其所占有的附屬物件享有質(zhì)權(quán)。

（２）出租人可以提供擔(dān)保而免除承租人主張其質(zhì)權(quán)。出租人可以提供與各個附屬物件相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以免除對該物的質(zhì)權(quán)。

第５８３ａ條 【限制處分】

有關(guān)一個經(jīng)營場所的承租人有義務(wù)，不得或者未經(jīng)出租人同意不得處分附屬物或者將附屬物讓與出租人的約定，僅在出租人有義務(wù)，于用益租賃終止時以估計價值收購附屬物時，始為有效。

第５８４條 【預(yù)告解約通知期限】

（１）未確定土地用益租賃或者權(quán)利用益租賃的租賃期間的，僅允許于租賃年度終了時發(fā)出預(yù)告解約通知；用益租賃關(guān)系于半年屆滿時終止的，最遲應(yīng)在該半年的第三個工作日發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）在土地租賃或者權(quán)利租賃中，上述規(guī)定也適用于在遵守法定期限的情況下可以提前發(fā)出預(yù)告解約通知的情形。

第５８４ａ條 【不得適用使用租賃法中關(guān)于預(yù)告解約通知的規(guī)定】

（１）承租人不享有第５４９條第１款規(guī)定的預(yù)告解約通知權(quán)。

（２）出租人無權(quán)根據(jù)第５６９條的規(guī)定發(fā)出預(yù)告解約通知。

（３）不得根據(jù)第５７０條的規(guī)定對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５８４ｂ條 【遲延返還】

承租人于用益租賃關(guān)系終止后未返還租賃物的，出租人對租賃物被留置期間，可以按承租人在這一期間得到的或者可能得到的收益與整個租賃年度的收益的比例，要求作為對約定租金的損害賠償。不排除主張其他損害賠償。

第三小節(jié) 土地用益租賃

第５８５條 【土地用益租賃的性質(zhì)】

（１）根據(jù)土地用益租賃合同，一塊土地連同用于其經(jīng)營的居住建筑物或者農(nóng)莊建筑物（經(jīng)營）或者一塊無此類建筑物的土地但主要是為了農(nóng)業(yè)的目的而出租。農(nóng)業(yè)是指耕種土地和與使用土地相關(guān)聯(lián)的飼養(yǎng)牲畜，以便獲得動植物產(chǎn)品，以及園藝制造。

（２）對于土地用益租賃合同，準(zhǔn)用第５８１條第１款和第５８２條至第５８３ａ條以及下列規(guī)定。

（３）土地主要為在農(nóng)業(yè)經(jīng)營中使用而出租的，關(guān)于土地用益租賃的規(guī)定亦適用于林業(yè)土地的用益租賃。

第５８５ａ條 【書面形式】

期限超過二年的土地用益租賃合同，需采用書面形式。未遵守此形式規(guī)定訂立的合同，視為無定期租賃。

第５８５ｂ條 【租賃物說明書】

（１）出租人和承租人應(yīng)在用益租賃關(guān)系開始時共同制作一份租賃物說明書，以確定租賃物的范圍及其在交付時的狀況。用益租賃關(guān)系終止時，準(zhǔn)用上述規(guī)定。說明書應(yīng)注明制作日期，并由雙方當(dāng)事人簽字。

（２）合同一方當(dāng)事人拒絕協(xié)助制作說明書或者在制作過程中產(chǎn)生實質(zhì)性意見分歧的，合同任何一方當(dāng)事人均可以要求由專家制作說明書，但自租賃物交付之時起經(jīng)過九個月，或者自用益租賃關(guān)系終止之時起經(jīng)過三個月以上的除外；經(jīng)申請，由農(nóng)業(yè)法院任命專家。由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由當(dāng)事人雙方各負(fù)擔(dān)一半。

（３）此類說明書制作完畢的，則在合同雙方當(dāng)事人的相互關(guān)系中可以推定，說明書是正確的。

第５８６條 【出租人和承租人的義務(wù)；租賃物的瑕疵】

（１）出租人應(yīng)將合于合同約定使用狀態(tài)的租賃物交付于承租人，并在租賃期間使租賃物保持此種狀態(tài)。承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物通常的修繕費(fèi)用，特別是居住建筑物和農(nóng)莊建筑物、道路、溝渠、排水溝和圍籬的修繕費(fèi)用。承租人負(fù)有正常經(jīng)營租賃物的義務(wù)。

（２）關(guān)于使出租人對租賃物的物上和權(quán)利上的瑕疵所負(fù)的責(zé)任，以及承租人因此而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，準(zhǔn)用第５３７條第１款和第２款，第５３８條至第５４１條以及第５４５條的規(guī)定。

第５８６ａ條 【租賃物的負(fù)擔(dān)】

出租人應(yīng)承擔(dān)在租賃物上設(shè)定的負(fù)擔(dān)。

第５８７條 【租金的支付】

（１）租金應(yīng)在租賃期間屆滿時支付。租金分期支付的，于每期屆滿后的第一個工作日支付。

（２）承租人不因為由其本人原因致妨礙行使其享有的使用權(quán)而免除支付租金的義務(wù)。于此準(zhǔn)用第５２８條第２句和第３句的規(guī)定。

第５８８條 【保存或者修繕措施】

（１）承租人應(yīng)容許為保存租賃物而采取的侵入租賃物的必要行為。

（２）承租人應(yīng)容許為改善租賃物而采取的措施，但上述措施會對承租人造成困難，即使在考慮到出租人的合法利益時也不能證明是正確的除外。對于承租人因采取措施而產(chǎn)生的支出和未能獲得的收益，出租人應(yīng)根據(jù)情況在一個適當(dāng)范圍內(nèi)予以賠償。經(jīng)要求，出租人應(yīng)預(yù)付之。

（３）如果承租人因采取本條第２款第１句規(guī)定的措施而獲得更大收益或者以通常經(jīng)營方式能夠獲得更大收益時，出租人可以要求承租人同意，適當(dāng)提高租金，但承租人根據(jù)經(jīng)營關(guān)系沒有期望提高租金的除外。

（４）對于本條第１款、第２款規(guī)定的爭議，經(jīng)申請，由農(nóng)業(yè)法院作出裁判。在本條第３款規(guī)定的情況下，承租人拒絕同意的，經(jīng)出租人申請，由農(nóng)業(yè)法院代替作出。

第５８９條 【讓與第三人使用】

（１）未經(jīng)出租人許可，承租人無權(quán)

１、將租賃物讓與第三人使用，特別是將物再出租，

２、為共同使用的目的，將租賃物全部或者部分讓與農(nóng)業(yè)聯(lián)合體使用。

（２）承租人將租賃物讓與第三人使用的，即使出租人允許讓與使用，承租人仍應(yīng)對在使用過程中可歸責(zé)于第三人的過失負(fù)責(zé)。

第５９０條 【變更農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)用途或者原使用方式】

（１）承租人只有在獲得出租人的事先許可后，始得變更租賃物的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)用途。

（２）只有當(dāng)變更使用方式會影響到租賃期間終了后的期間時，才有必要在獲得出租人的許可后變更原使用方式。承租人只有在獲得出租人的事先許可后，始得建造建筑物。出租人拒絕許可的，只要上述變更看起來適合于保持或者持續(xù)改善經(jīng)營收益，且出租人在考慮其合法利益后有可能期望如此的，則經(jīng)承租人申請，可以由農(nóng)業(yè)法院代替作出。但已對用益租賃合同發(fā)出預(yù)告解約通知或者用益租賃合同于三年之內(nèi)終止的，不適用上述規(guī)定。農(nóng)業(yè)法院可以代替作出附條件和負(fù)擔(dān)的許可，特別是可以命令提供擔(dān)保以及確定擔(dān)保的方式和范圍。一旦提供擔(dān)保的原因消失，經(jīng)申請，農(nóng)業(yè)法院應(yīng)對返還擔(dān)保作出裁判；于此準(zhǔn)用《民事訴訟法》第１０９條的規(guī)定。

（３）承租人因變更租賃物的使用方式致明顯減少其根據(jù)第５８２ａ條的規(guī)定以估計價值接受的附屬物價值時，在準(zhǔn)用第５８２ａ條第３款的范圍內(nèi)，出租人在租賃期間可以要求以金錢補(bǔ)償，但根據(jù)第５９１條的規(guī)定，因出讓附屬物而獲得的收益以與該收益相適當(dāng)?shù)谋壤糜诟纳谱赓U物的除外。

第５９０ａ條 【違反合同約定的使用】

承租人違反合同約定使用租賃物并且不顧出租人的勸阻繼續(xù)使用的，出租人可以提起停止使用之訴。

第５９０ｂ條 【必要費(fèi)用】

出租人負(fù)有償還承租人就租賃物支出的必要費(fèi)用的義務(wù)。

第５９１條 【改善價值的費(fèi)用】

（１）與須經(jīng)出租人同意的必要費(fèi)用不同，只要支出的費(fèi)用在租賃期間終了后仍提高租賃物的價值（增值）的，出租人應(yīng)在用益租賃關(guān)系終止時對承租人予以補(bǔ)償。

（２）出租人拒絕同意的，只要上述費(fèi)用看起來適合于保持或者持續(xù)改善經(jīng)營收益，且出租人在考慮其合法利益后有可能期望如此的，則經(jīng)承租人申請，可以由農(nóng)業(yè)法院代替作出。但已對用益租賃合同發(fā)出預(yù)告解約通知或者用益租賃合同于三年之內(nèi)終止的，不適用上述規(guī)定。農(nóng)業(yè)法院可以代替作出附條件和負(fù)擔(dān)的許可。

（３）經(jīng)申請，農(nóng)業(yè)法院可以對增值作出規(guī)定并加以確定。農(nóng)業(yè)法院可以規(guī)定，出租人可以部分金額補(bǔ)償增值，并可以為同意此部分支付確定條件。即使如此，出租人仍未期望于用益租賃關(guān)系終止時以部分金額補(bǔ)償增值的，承租人只能要求將用益租賃關(guān)系以原條件繼續(xù)下去，直至租賃物的增值得以清償。未達(dá)成一致的，經(jīng)申請，農(nóng)業(yè)法院可以對繼續(xù)用益租賃關(guān)系作出裁判。

第５９１ａ條 【取回設(shè)備】

承租人有權(quán)取回其在租賃物上添置的設(shè)備。出租人可以支付適當(dāng)賠償以免除承租人行使取回權(quán)，但承租人對取回有合法利益的除外。有關(guān)排除承租人取回權(quán)的約定，僅在規(guī)定有適當(dāng)補(bǔ)償時，始為有效。

第５９１ｂ條 【時效】

（１）出租人對變更或者毀損租賃物的賠償請求權(quán)以及承租人對償還費(fèi)用或者要求允許取回設(shè)備的請求權(quán)因六個月內(nèi)不行使而消滅。

（２）出租人的賠償請求權(quán)的時效自其收回租賃物時起開始。承租人的請求權(quán)的時效自用益租賃關(guān)系終止時起開始。

（３）出租人對返還租賃物的請求權(quán)一經(jīng)失效，其賠償請求權(quán)亦同時失效。

第５９２條 【出租人質(zhì)權(quán)】

出租人因用益租賃合同而產(chǎn)生的債權(quán)，對于承租人帶來的物及租賃物的收益有質(zhì)權(quán)。對將來的損害賠償請求權(quán)不得主張質(zhì)權(quán)。除《民事訴訟法》第８１１條第１款第４項所列舉的物之外，此項質(zhì)權(quán)不得擴(kuò)及于禁止扣押的物。于此準(zhǔn)用第５６０條至第５６２條的規(guī)定。

第５９３條 【變更土地用益租賃合同】

（１）用益租賃合同訂立后，那些對確定合同給付具有重要意義的關(guān)系被持續(xù)變更，致雙方義務(wù)嚴(yán)重不相稱的，任何一方當(dāng)事人均可以要求變更合同，但租賃期限除外。因承租人經(jīng)營租賃物致其收益得到改善或者更加惡化，在沒有其他約定的情況下，不得要求變更租金。

（２）最早于用益租賃開始二年后或者最后一次變更合同給付義務(wù)二年后，始得提出變更。如果那些通常并不受保險保護(hù)的具有破壞性的自然事件徹底且持續(xù)地變更合同給付義務(wù)，則不適用上述規(guī)定。

（３）不得對早于提出變更要求的租賃年度的期間提出變更要求。

（４）合同一方當(dāng)事人拒絕同意變更合同的，另一方當(dāng)事人可以申請農(nóng)業(yè)法院作出裁判。

（５）不得放棄根據(jù)本條第１款至第４款的規(guī)定要求變更合同的權(quán)利。有關(guān)一方當(dāng)事人在行使或者不行使本條第１款至第４款規(guī)定的權(quán)利后會對其特別不利益或者特別有好處的約定無效。

第５９３ａ條 【企業(yè)移交】

以事先確定好的繼承順序方式移交企業(yè)時連同用益租賃的土地一并移交的，受領(lǐng)人取代承租人參加到用益租賃合同中來。應(yīng)立即將企業(yè)移交一事告知出租人。如果受領(lǐng)人不能保證正常經(jīng)營租賃物，則出租人在遵守法定期限的情況下，對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５９３ｂ條 【用益出租土地的出讓或者設(shè)定負(fù)擔(dān)】

用益出租的土地被出讓或者被設(shè)定第三人權(quán)利的，準(zhǔn)用第５７１條至第５７９條的規(guī)定。

第５９４條 【用益租賃關(guān)系的結(jié)束和延長】

用益租賃關(guān)系于約定的期間屆滿時結(jié)束。如果對于合同一方當(dāng)事人關(guān)于是否準(zhǔn)備繼續(xù)用益租賃關(guān)系的詢問，另一方當(dāng)事人未在三個月的期限內(nèi)拒絕繼續(xù)，則期限超過三年的用益租賃關(guān)系可以不定期延長。詢問和拒絕均應(yīng)采用書面形式。如果詢問書中沒有明確指出不予注意的后果，并且未在第三年也是最后一年內(nèi)提出時，則詢問無效。

第５９４ａ條 【預(yù)告解約通知的期限】

（１）未規(guī)定租賃期間的，合同任何一方當(dāng)事人均可以最遲于租賃年度的第三個工作日預(yù)告將于下一個租賃年度終了時解除用益租賃關(guān)系。在發(fā)生疑問時，歷定年度視為租賃年度。約定有較短租賃期間的，需采用書面形式。

（２）在遵守法定期限可以提前對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知的情況下，僅允許預(yù)告下一個租賃年度終了為終止期；半年期滿用益租賃即終止的，可以最遲于半年的第三個工作日發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５９４ｂ條 【期限超過三十年的合同】

用益租賃合同的期限超過三十年的，三十年后，合同的任何一方當(dāng)事人均可以最遲于租賃年度的第三個工作日預(yù)告將于下一個租賃年度終了時解除用益租賃關(guān)系。合同的期限為出租人或者承租人的終生的，不得發(fā)出預(yù)告解約通知。

第５９４ｃ條 【承租人無就業(yè)能力時發(fā)出預(yù)告解約通知】

承租人成為法定養(yǎng)老金保險規(guī)定意義上的無就業(yè)能力人時，如果出租人對將租賃物讓與能夠保證通常經(jīng)營的第三人使用提出異議，承租人可以在遵守法定期限的情況下對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。偏離上述規(guī)定的約定無效。

第５９４ｄ條 【承租人死亡】

（１）承租人死亡時，其繼承人和出租人均有權(quán)于一個歷定年度終了前六個星期的期限內(nèi)對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。只能在允許發(fā)出預(yù)告解約通知的最早期限發(fā)出該通知。

（２）如果繼承人或者繼承人委托的共同繼承人或者第三人看起來能夠保證通常經(jīng)營，那么繼承人可以對出租人發(fā)出的預(yù)告解約通知提出異議，并要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系。如果繼承人沒有最遲于用益租賃關(guān)系終止前三個月提出異議，并且未將能夠保證租賃物通常經(jīng)營的情形通知出租人，出租人可以拒絕繼續(xù)用益租賃關(guān)系。提出異議和通知需采用書面形式。未達(dá)成一致的，經(jīng)申請，由農(nóng)業(yè)法院作出裁判。

（３）對于出租人根據(jù)本條第１款的規(guī)定發(fā)出預(yù)告解約通知的，繼承人不得再根據(jù)第５９５條的規(guī)定要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系。

第５９４ｅ條 【不遵守期限通知解約】

（１）于此準(zhǔn)用第５４２條至第５４４條以及第５５３條至第５５４ａ條的規(guī)定，允許在不遵守預(yù)告解約通知期限的情況下，對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）如果承租人遲延三個月以上支付租金或者并非不重要部分的租金，出租人可以不遵守預(yù)告解約通知期限發(fā)出預(yù)告解約通知。租金是按短于一年的期間定其支付期限的，當(dāng)承租人連續(xù)遲付兩期租金或者并非不重要部分的租金時，始得允許發(fā)出預(yù)告解約通知。出租人已得到清償?shù)?，則不得發(fā)出預(yù)告解約通知。承租人可以通過抵銷免除其債務(wù)，并且在發(fā)出預(yù)告解約通知后立即作出抵銷的意思表示的，預(yù)告解約通知無效。

第５９４ｆ條 【預(yù)告解約通知的書面形式】

預(yù)告解約通知需采用書面形式。

第５９５條 【用益租賃關(guān)系的繼續(xù)】

（１）在下列情形下，承租人可以要求出租人繼續(xù)用益租賃關(guān)系：

１、在農(nóng)場用益租賃中，農(nóng)場構(gòu)成經(jīng)濟(jì)生命基礎(chǔ)的，

２、在土地用益租賃中，承租人已指明將該土地用于維持構(gòu)成經(jīng)濟(jì)生命基礎(chǔ)的農(nóng)場，并且按合同約定終止用益租賃關(guān)系會給承租人或者其家庭造成困難，即使在考慮出租人的合法利益的情況下也不能證明是正確的。在這些條件下，可以重復(fù)要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系。

（２）在本條第１款情況下，承租人可以要求，在考慮所有情況適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)繼續(xù)用益租賃關(guān)系。出租人不期望在現(xiàn)行有效的合同條件下繼續(xù)用益租賃關(guān)系的，承租人只能要求在對合同條件作適當(dāng)變更后繼續(xù)用益租賃關(guān)系。

（３）在下列情形下，承租人不得要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系：

１、他已對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知；

２、出租人有權(quán)不遵守預(yù)告解約通知期限發(fā)出預(yù)告解約通知，或者在第５９３ａ條規(guī)定的情況下，有權(quán)在遵守法定期限的情況下發(fā)出預(yù)告解約通知；

３、在農(nóng)場用益租賃中，農(nóng)場所需要的土地的附帶用益租賃或者沼澤和荒地的用益租賃中，租賃期間至少約定為十八年，其他土地用益租賃中，租賃期間至少約定為十二年的；

４、出租人擬將臨時出租的物供本人使用或者用來完成法定任務(wù)或者其他公共任務(wù)的。

（４）承租人要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系的意思表示需采用書面形式。經(jīng)出租人要求，承租人應(yīng)立即將要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系的理由通知出租人。

（５）如果承租人沒有最遲于用益租賃關(guān)系終止前一年要求繼續(xù)用益租賃關(guān)系，或者根據(jù)第５９４條的規(guī)定，經(jīng)出租人詢問，承租人拒絕繼續(xù)用益租賃關(guān)系的，出租人可以拒絕繼續(xù)用益租賃關(guān)系。約定十二個月或者更短預(yù)告解約通知期限的，只需在收到預(yù)告解約通知后一個月內(nèi)提出繼續(xù)用益租賃關(guān)系即可。

（６）未達(dá)成一致的，經(jīng)申請，由農(nóng)業(yè)法院對用益租賃關(guān)系的繼續(xù)及其期限以及條件作出裁判。法院可以命令，用益租賃關(guān)系僅在不超過本條第３款第３項所列舉的用益租賃關(guān)系開始時計算的期限內(nèi)繼續(xù)。繼續(xù)用益租賃關(guān)系也可以僅限于部分租賃物。

（７）承租人應(yīng)最遲于用益租賃關(guān)系終止前九個月，在訂有十二個月或者更短預(yù)告解約通知期限的情況下，于收到預(yù)告解約通知后兩個月向法院提出裁判申請。如果看起來是為了避免不合理的困難，且用益租賃關(guān)系尚未到期時，法院可以事后批準(zhǔn)申請。

（８）對于根據(jù)本條第１款至第７款的規(guī)定要求延長用益租賃關(guān)系的權(quán)利，只有當(dāng)放棄是為了在法庭上調(diào)解用益租賃爭端或者在職業(yè)用益租賃調(diào)解處作出放棄的表示時，始得放棄。有關(guān)一方當(dāng)事人在行使或者不行使本條第１款至第７款規(guī)定的權(quán)利后會對其特別不利益或者特別有好處的約定無效。

第５９５ａ條 【提前對土地用益租賃合同發(fā)出預(yù)告解約通知】

（１）只要合同當(dāng)事人有權(quán)提前對用益租賃關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知，即使在延長用益租賃關(guān)系或者變更用益租賃關(guān)系后，他們?nèi)韵碛写隧棛?quán)利。

（２）經(jīng)合同一方當(dāng)事人申請，農(nóng)業(yè)法院可以命令對提前終止或者部分終止的用益租賃合同進(jìn)行清算。土地用益租賃的延長僅限于部分租賃物的，農(nóng)業(yè)法院可以只對這一部分確定租金。

（３）對合同當(dāng)事人來說，農(nóng)業(yè)法院的命令內(nèi)容視為合同內(nèi)容。經(jīng)申請，涉及該合同內(nèi)容的爭端由農(nóng)業(yè)法院作出裁判。

第５９６條 【返還租賃物】

（１）承租人有義務(wù)，在用益租賃關(guān)系終止后，將租賃物以合于返還前繼續(xù)通常經(jīng)營的狀態(tài)返還。

（２）承租人不因其對出租人的請求權(quán)而享有對土地的留置權(quán)。

（３）承租人將租賃物交付于第三人使用的，出租人可以在用益租賃關(guān)系終止后向第三人要求返還。

第５９６ａ條 【谷物估價】

（１）用益租賃關(guān)系于租賃年度中結(jié)束的，對于尚未收割，但按照通常經(jīng)營方式，在租賃年度終了前一定會收割的的價值，出租人應(yīng)對承租人予以補(bǔ)償。同時還應(yīng)考慮到收獲風(fēng)險。

（２）由于年度時間原因而不能確定本條第１款所稱價值時，出租人應(yīng)在與通常經(jīng)營相適應(yīng)的范圍內(nèi)，對承租人在果實上的支出予以補(bǔ)償。

（３）本條第１款的規(guī)定亦適用于計劃砍伐但尚未砍伐的林木。承租人砍伐的林木超過通常使用時允許砍伐的林木量的，應(yīng)就超過普通使用的林木量的價值，對出租人予以賠償。

第５９６ｂ條 【留下農(nóng)產(chǎn)品】

（１）農(nóng)場的承租人即使在用益租賃成立時沒有接受農(nóng)產(chǎn)品，亦應(yīng)在用益租賃關(guān)系終止時將現(xiàn)存的農(nóng)產(chǎn)品留下一定數(shù)量，供經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展至下一次收獲時必需之用。

（２）如果承租人根據(jù)本條第１款的規(guī)定有義務(wù)留下較其在成立時接受的更多或者品質(zhì)更好的農(nóng)產(chǎn)品，承租人可以向出租人要求補(bǔ)償其價值。

第５９７條 【遲延返還】

承租人于用益租賃關(guān)系終止后不返還租賃物的，出租人對租賃物被占留期間可以要求作為約定租金的損害賠償。

除特別指明的以外，本小節(jié)所稱租賃合同指使用租賃合同，出租人指使用出租人，承租人指使用承租人，租賃物指使用租賃物，租賃期間指使用租賃期間，租賃關(guān)系指使用租賃關(guān)系，租金指使用租金。－－譯注。

除特別指明的以外，本小節(jié)所稱租賃合同指土地用益租賃合同，出租人指土地用益出租人，承租人指土地用益承租人，租賃物指土地用益租賃物，租賃期間指土地用益租賃期間，租賃關(guān)系指土地用益租賃關(guān)系，租金指土地用益租金。－－譯注。

第四節(jié) 借 用

第５９８條 【借用的性質(zhì)】

根據(jù)借用合同，物的出借人負(fù)有允許借用人無償使用借用物的義務(wù)。

第５９９條 【出借人的責(zé)任】

出借人僅就其故意或者重大過失負(fù)責(zé)。

第６００條 【瑕疵責(zé)任】

出借人故意隱瞞權(quán)利的欠缺或者借用物的瑕疵的，對借用人因此而產(chǎn)生的損害負(fù)賠償義務(wù)。

第６０１條 【保管費(fèi)用；償還其他費(fèi)用】

（１）借用人應(yīng)承擔(dān)保管物通常所需的費(fèi)用，借用物為動物的，尤其應(yīng)承擔(dān)其飼養(yǎng)費(fèi)。

（２）出借人償還其他費(fèi)用的義務(wù)，根據(jù)關(guān)于無因管理的規(guī)定加以確定。借用人有權(quán)取回其于借用物上增添的設(shè)備。

第６０２條 【物的損耗】

借用人對根據(jù)合同約定使用借用物，致其有變更或者毀損的，不負(fù)責(zé)任。

第６０３條 【合同約定的使用方法】

借用人不得以合同約定以外的其他方法使用借用物。未經(jīng)出借人同意，借用人無權(quán)將借用物交付第三人使用。

第６０４條 【返還義務(wù)】 （１） 借用人負(fù)有于規(guī)定的借用期限屆滿后返還借用物的義務(wù)。 （２）未規(guī)定期限的，借用人應(yīng)于依借用物的目的使用完畢后返還借用物。經(jīng)過相當(dāng)期間，借用人理應(yīng)使用完畢的，出借人可以要求提前返還借用物。 （３）借用未規(guī)定期限，也不能依借用目的推定其期限的，出借人可以隨時要求返還借用物。

（４）借用人將借用物交付第三人使用的，出借人在借用終了時，也可以向第三人要求返還。

第６０５條 【預(yù)告解約通知期限】

在有下列情況之一時，出借人可以對借用發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、出借人因不可預(yù)知的理由自己需要使用借用物；

２、借用人違反合同約定使用借用物，特別是未經(jīng)出借人同意將借用物交付第三人使用，或者怠于其應(yīng)盡的注意義務(wù)，致明顯危及借用物；

３、借用人死亡。

第６０６條 【較短時效】

出借人因借用物的變更或者毀損而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)，以及借用人對償還費(fèi)用或者允許取回設(shè)備的請求權(quán)，均因六個月內(nèi)不行使而消滅。于此準(zhǔn)用第５５８條第２款、第３款的規(guī)定。

第五節(jié) 貸 款

第６０７條 【貸款的性質(zhì)】

（１）作為貸款受領(lǐng)金錢或者其他可替代物的人，對貸款人負(fù)有以相同種類、品質(zhì)及數(shù)量返還受領(lǐng)物的義務(wù)。

（２）因其他原因?qū)疱X或者其他可替代物負(fù)有債務(wù)的人，可以與人約定，將金錢或者物作為貸款所負(fù)的債務(wù)。

第６０８條 【利息的到期】

貸款約定有利息的，除另有其他規(guī)定外，利息應(yīng)于一年終了后支付，貸款應(yīng)于一年終了前償還的，應(yīng)于償還時支付。

第６０９條 【償還的到期】

（１）貸款未規(guī)定償還期限的，根據(jù)債權(quán)人或者債務(wù)人發(fā)出的預(yù)告解約通知確定。

（２）貸款超過三百德國馬克的，預(yù)告解約通知期限為三個月，少于三百德國馬克的，期限為一個月。

（３）未規(guī)定利息的，債務(wù)人有權(quán)不發(fā)出預(yù)告解約通知而償還貸款。

第６０９ａ條 【債務(wù)人的預(yù)告解約通知權(quán)】

（１）在下列情況下，債務(wù)人可以對在一定期限內(nèi)約定有固定利率的貸款全部或者部分發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、利息債務(wù)于規(guī)定的償還期限屆滿前到期，且未就利率作出新的約定時，在遵守法定預(yù)告解約通知期限的情況下，最早于利息債務(wù)到期之日前一個月發(fā)出預(yù)告解約通知；在一定期間直至一年的期間內(nèi)約定有利率調(diào)整的，債務(wù)人只能于利息債務(wù)到期之日終了時發(fā)出預(yù)告解約通知；

２、如果是自然人提供的貸款，且未以土地或者船舶質(zhì)權(quán)提供擔(dān)保，在遵守三個月的預(yù)告解約通知期限的情況下，自完全收到貸款六個月后發(fā)出預(yù)告解約通知；貸款全部或者絕大部分是為經(jīng)營或者職業(yè)活動而確定時，則不適用上述規(guī)定；

３、在遵守六個月的預(yù)告解約通知期限的情況下，自完全收到貸款十年后，于任何情形下均可以發(fā)出預(yù)告解約通知；收到貸款后又對償還期限或者利率作出新的約定的，則該約定的時刻替代支付的時刻。

（２）債務(wù)人在遵守三個月的預(yù)告解約通知期限的情況下，可以隨時對附有可變化利率的貸款發(fā)出預(yù)告解約通知。

（３）如果債務(wù)人未于預(yù)告解約通知生效后二個星期內(nèi)償還所欠金額，債務(wù)人可以根據(jù)本條第１款或者第２款發(fā)出的預(yù)告解約通知視為未成立。

（４）本條第１款或者第２款規(guī)定的債務(wù)人的預(yù)告解約通知權(quán)不得通過合同加以排除或者加重負(fù)擔(dān)。上述規(guī)定不適用于向聯(lián)邦、聯(lián)邦的一項特殊財產(chǎn)、一個州、一個鄉(xiāng)或者一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合會提供的貸款。

第６１０條 【貸款約定】

如果合同另一方的財產(chǎn)狀況明顯受損害而危及返還請求權(quán)的，在發(fā)生疑問時，約定貸款的人可以撤回其約定。

第六節(jié) 勞務(wù)合同

第６１１條 【勞務(wù)合同的性質(zhì)】

（１）根據(jù)勞務(wù)合同，允諾提供勞務(wù)的人負(fù)有提供約定勞務(wù)的義務(wù)，另一方當(dāng)事人負(fù)有給付約定報酬的義務(wù)。

（２）勞務(wù)合同的標(biāo)的可以是任何一種勞務(wù)。

第６１１ａ條 【禁止歧視】

（１）雇主于達(dá)成協(xié)議或者采取措施時，特別是在建立勞動關(guān)系時，在提職時，在發(fā)布指示或者發(fā)出預(yù)告解約通知時，不得因雇員的性別而歧視雇員。但當(dāng)協(xié)議或者措施的標(biāo)的是雇員所從事的職業(yè)種類，而且對這一職業(yè)要求有一定的性別作為其不可取消的條件時，允許因性別不同而區(qū)別對待。在發(fā)生疑問時，如果雇員試圖以事實證明其因性別而受到歧視是可信的，雇主則承擔(dān)舉證責(zé)任，證明因與性別無關(guān)的事實理由而區(qū)別對待是正確的，或者性別是從事該項職業(yè)的不可取消的條件。

（２）在建立勞動關(guān)系時，雇主觸犯本條第１款的禁止歧視規(guī)定時，受到歧視的求職者可以要求以金錢作為適當(dāng)賠償；不存在建立勞動關(guān)系的請求權(quán)。

（３）求職者即使在沒有歧視的選擇中仍未被雇傭的，雇主應(yīng)在最高為三個月的工資范圍內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)賠償。月工資是指，假如能夠建立勞動，求職者在一個月的正常工作時間內(nèi)有可能獲得的金錢和物的收入。

（４）本條第２款和第３款規(guī)定的請求權(quán)必須自收到拒絕求職后的一定期間內(nèi)以書面形式主張。期間根據(jù)在力爭得到的勞動關(guān)系中主張損害賠償請求權(quán)所規(guī)定的除斥期間來計算；期間至少須二個月。如果在力爭得到的勞動關(guān)系中沒有規(guī)定此種期間，則該期間為六個月。

（５）如果不存在求職請求權(quán)，則本條第２款和第４款的規(guī)定準(zhǔn)用于提職。

第６１１ｂ條 【工作職位招標(biāo)】

雇主既不得以公開方式也不得在工廠內(nèi)部將一個工作職位只對男性或者只對女性進(jìn)行招標(biāo)，但存在有第６１１ａ條第１款第２句情形的除外。

第６１２條 【報酬】

（１）如果根據(jù)情況，非受報酬即不提供勞務(wù)時，視為默示約定報酬。

（２）未規(guī)定報酬額的，有公定價格時，按公定價格支付報酬，無公定價格時，應(yīng)認(rèn)為約定按習(xí)慣支付報酬。

（３）在建立勞動關(guān)系時，不得因雇員的性別而就相同的或者價值相同的工作議定低于另一性別的雇員的報酬。有關(guān)較低報酬的約定并不因為雇員因性別原因適用特殊保護(hù)規(guī)定而說明是正確的。于此準(zhǔn)用第６１１ａ條第１款第３句的規(guī)定。

第６１２ａ條 【禁止處罰】

雇主不得因雇員以允許的方式行使其權(quán)利而在達(dá)成協(xié)議或者采取措施時歧視該雇員。

第６１３條 【親自履行義務(wù)和行使權(quán)利】

以發(fā)生疑問時，勞務(wù)義務(wù)人應(yīng)親自提供勞務(wù)。在發(fā)生疑問時，勞務(wù)請求權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第６１３ａ條 【工廠轉(zhuǎn)讓時的權(quán)利和義務(wù)】

（１）工廠或者工廠的一部分因法律行為轉(zhuǎn)讓于另一所有權(quán)人時，該所有權(quán)人即參加到自轉(zhuǎn)讓之時起成立的勞動關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)中來。如果上述權(quán)利和義務(wù)是通過一項工資協(xié)定條款或者一項工廠協(xié)議來調(diào)整的，則該條款或者協(xié)議構(gòu)成新的所有權(quán)人與雇員之間的勞動關(guān)系內(nèi)容，并且不得在轉(zhuǎn)讓后那一年終了前作不利于雇員的變更。如果上述權(quán)利和義務(wù)是由新的所有權(quán)人通過另一項工資協(xié)定條款或者另一項工廠協(xié)議來調(diào)整時，不適用本款第２句的規(guī)定。如果工資協(xié)定或者工廠協(xié)議不再適用，或者在另一項工資協(xié)定有效范圍內(nèi)缺少相互受工資協(xié)定的約束時，新的所有權(quán)人與雇員已約定其適用范圍的，不得在本條第２款規(guī)定的期限屆滿之前變更上述權(quán)利和義務(wù)。

（２）只要本條第１款規(guī)定的義務(wù)是在轉(zhuǎn)讓當(dāng)時成立并且在轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)到期的，原雇主與工廠新的所有權(quán)人對此項義務(wù)作為連帶債務(wù)人負(fù)責(zé)。此項義務(wù)在轉(zhuǎn)讓后到期的，原雇主僅在符合轉(zhuǎn)讓當(dāng)時確定期限已過去的部分范圍內(nèi)負(fù)責(zé)。

（３）法人或者人合商業(yè)公司因變更而消滅的，不適用本條第２款的規(guī)定。

（４）由原雇主，或者因工廠或者工廠的一部分轉(zhuǎn)讓而由新的所有權(quán)人對雇員的勞動關(guān)系發(fā)出的預(yù)告解約通知無效。因其他原因?qū)趧雨P(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知的權(quán)利不受影響。

第６１４條 【報酬的到期】

報酬應(yīng)在提供勞務(wù)后支付。報酬分期計算的，應(yīng)于期限屆滿時支付。

第６１５條 【受領(lǐng)遲延時的報酬】

勞務(wù)權(quán)利人遲延受領(lǐng)勞務(wù)的，義務(wù)人可以為遲延而未提供的勞務(wù)要求約定的報酬，而無補(bǔ)充提供勞務(wù)的義務(wù)。但義務(wù)人因未提供勞務(wù)而節(jié)省的費(fèi)用或者因轉(zhuǎn)向他處提供勞務(wù)而取得的或者出于惡意怠于取得的價值應(yīng)予扣除。

第６１６條 【暫時妨礙】

勞務(wù)義務(wù)人并不因其在一段相對較短的時間內(nèi)，出于其相互信任的原因自己并無過失而妨礙提供勞務(wù)，而喪失其對報酬的請求權(quán)。但勞務(wù)義務(wù)人必須扣除其在妨礙期間因基于法定義務(wù)而存在的疾病或者意外事故保險有權(quán)享有的金額。

第６１７條 【勞務(wù)義務(wù)人患病】

（１）在持續(xù)性勞務(wù)關(guān)系占有義務(wù)人全部或者主要工作活動、接納義務(wù)人參加家庭生活的情況下，勞務(wù)權(quán)利人在義務(wù)人患病時，只要疾病不是由于義務(wù)人故意或者重大過失引起的，在六個月但不超過勞務(wù)關(guān)系的期限內(nèi)，給與義務(wù)人必要的給養(yǎng)和治療。由醫(yī)院收住義務(wù)人并給與上述給養(yǎng)和治療的，其費(fèi)用可以在其患病期間應(yīng)支付的報酬中扣除。勞務(wù)權(quán)利人因義務(wù)人患病而根據(jù)第６２６條的規(guī)定對勞務(wù)關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知的，對因此而引起的勞務(wù)的終止不予考慮。

（２）在對義務(wù)人的給養(yǎng)和治療已預(yù)定由保險機(jī)構(gòu)或者公共醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供時，不發(fā)生勞務(wù)權(quán)利人的義務(wù)。

第６１８條 【對保護(hù)措施的義務(wù)】

（１）勞務(wù)權(quán)利人應(yīng)對提供勞務(wù)的場所、設(shè)備或者工具器械給與置備和保養(yǎng)，對在其安排或者領(lǐng)導(dǎo)下提供的勞務(wù)給與調(diào)度，以使義務(wù)人免受自然對提供勞務(wù)允許范圍內(nèi)的生命和健康的危脅。

（２）義務(wù)人被接納參加家庭共同生活的，勞務(wù)權(quán)利人從義務(wù)人的健康、道德和宗教方面考慮，應(yīng)在起居室和臥室、給養(yǎng)以及工作時間和休息時間等方面，提供必要的設(shè)備和安排。

（３）勞務(wù)權(quán)利人不履行對義務(wù)人的生命和健康方面的義務(wù)的，對于其應(yīng)負(fù)的損害賠償義務(wù)，準(zhǔn)用第８４２條至第８４６條關(guān)于侵權(quán)行為的規(guī)定。

第６１９條 【不得推諉的供養(yǎng)義務(wù)】

勞務(wù)權(quán)利人根據(jù)第６１７條，第６１８條的規(guī)定所應(yīng)負(fù)的義務(wù)，不得通過合同事先加以免除或者限制。

第６２０條 【勞務(wù)關(guān)系的終止】

（１）勞務(wù)關(guān)系于約定期限屆滿時終止。

（２）勞務(wù)未定期限，也不能依勞務(wù)的性質(zhì)或者目的確定其期限的，勞務(wù)關(guān)系各方當(dāng)事人均可以根據(jù)第６２１條，第６２２條的規(guī)定發(fā)出預(yù)告解約通知。

第６２１條 【一般預(yù)告解約通知期限】

對于不屬于第６２２條意義上的勞動關(guān)系的勞務(wù)關(guān)系，在有下列情形之一時，允許發(fā)出預(yù)告解約通知：

１、按日定報酬的，每日預(yù)告次日末為終止期；

２、按星期定報酬的，最遲于一星期的第一個工作日預(yù)告本周末為終止期；

３、按月定報酬的，最遲于一個月的第十五日預(yù)告本月末為終止期；

４、按季度或者更長期間定報酬的，遵守六個星期的預(yù)告解約通知期限，預(yù)告一個歷定季度末為終止期；

５、非分期定報酬的，可隨時發(fā)出預(yù)告解約通知；但占用勞務(wù)義務(wù)人全部或者主要工作活動的勞務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守二個星期的預(yù)告解約通知期限。

第６２２條 【勞動關(guān)系的預(yù)告解約通知期限】

（１）對于工人或者職員（雇員）的勞動關(guān)系，可以遵守四個星期的期限于一個歷定月的第十日或者月末發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）勞動關(guān)系在工廠或者企業(yè)已存續(xù)二年的，雇主的預(yù)告解約通知期限為一個歷定月末前一個月；已存續(xù)五年的，為一個歷定月末前二個月；已存續(xù)八年的，為一個歷定月末前三個月；已存續(xù)十年的，為一個歷定月末前四個月；已存續(xù)十二年的，為一個歷定月末前五個月；已存續(xù)十五年的，為一個歷定月末前六個月；已存續(xù)二十年的，為一個歷定月末前七個月。

在計算工作期間時，不考慮雇員滿二十五周歲以前的時間。

（３）在約定的最長為六個月的試用期內(nèi)，可以遵守二個月的期限對勞動關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知。

（４）可以通過工資協(xié)定作出偏離本條第１款至第３款規(guī)定的約定。在此種工資協(xié)定的有效范圍內(nèi)，不受工資協(xié)定約束的雇主和雇員之間有關(guān)適用偏離工資協(xié)定規(guī)定的約定有效。

（５）僅在有下列情形之一時，始得通過個別合同約定關(guān)于本條第１款所列舉的預(yù)告解約通知期限：

１、雇員受雇為臨時助手的；如果勞動關(guān)系繼續(xù)超過三個月的，則不適用上述規(guī)定；

２、通常情況下雇主不再雇用除專門為職業(yè)培訓(xùn)雇用的雇員外超過二十名的雇員，并且預(yù)告解約通知期限不超過四個星期的。在確定就業(yè)雇員人數(shù)時，對于那些通常一周工作時間不超過十小時的非全時制雇員只計算２５％，不超過二十小時的，只計算５０％，不超過三十小時的，只計算７５％。

以個別合同作出長于本條第１款至第３款所列舉的預(yù)告解約通知期限的約定，不受影響。

（６）由雇員對勞動關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知時，不得以個別合同作出長于雇主發(fā)出預(yù)告解約通知期限的約定。

第６２３條 （已廢除）

第６２４條 【期限超過五年的合同的預(yù)告解約通知期限】

以雇員的終身或者五年以上期間訂立勞務(wù)關(guān)系的，五年后，義務(wù)人可以發(fā)出預(yù)告解約通知。預(yù)告解約通知期限為六個月。

第６２５條 【默許延長】

勞務(wù)關(guān)系期間屆滿，在另一方當(dāng)事人知情的情況下義務(wù)人繼續(xù)勞務(wù)關(guān)系的，如果另一方當(dāng)事人不立即提出異議，則視為不定期延長。

第６２６條 【因重要原因而不遵守期限通知解約】

（１）如果存在一些事實，根據(jù)這些事實，發(fā)出預(yù)告解約通知的人經(jīng)考慮一切個別情況，并權(quán)衡合同雙方當(dāng)事人的利益后，已不能期望勞務(wù)關(guān)系繼續(xù)至約定的勞務(wù)關(guān)系終了時，勞務(wù)關(guān)系的雙方當(dāng)事人均可以因重要原因，不遵守預(yù)告解約通知期限通知解約。

（２）只能在二個星期內(nèi)發(fā)出預(yù)告解約通知。上述期限自通知權(quán)人知悉對通知起決定作用的事實的當(dāng)時開始。經(jīng)要求，發(fā)出預(yù)告解約通知的人必須立即將預(yù)告解約通知的理由書面通知對方。

第６２７條 【對機(jī)要職位不遵守期限而通知解約】

（１）對于不屬于第６２２條意義上的勞動關(guān)系的勞務(wù)關(guān)系，如果在持續(xù)性勞務(wù)關(guān)系中不保持有固定薪金的提供勞務(wù)義務(wù)人，基于特殊信任習(xí)慣上應(yīng)提供更高級勞務(wù)時，允許其在不具有第６２６條規(guī)定的條件時，發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）義務(wù)人僅在勞務(wù)權(quán)利人轉(zhuǎn)用其他方法獲得此種勞務(wù)時，始得以此種方式發(fā)出預(yù)告解約通知，但存在有不能按時發(fā)出預(yù)告解約通知的重大理由的除外。義務(wù)人無此種理由而不按時發(fā)出預(yù)告解約通知的，應(yīng)賠償勞務(wù)權(quán)利人因此而產(chǎn)生的損害。

第６２８條 【報酬；不遵守期限通知解約時的損害賠償】

（１）在開始提供勞務(wù)時，根據(jù)第６２６條或者第６２７條的規(guī)定對勞務(wù)關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知時，義務(wù)人可以要求對其以前已提供的勞務(wù)給以相當(dāng)報酬。義務(wù)人非因另一方當(dāng)事人違反合同的行為而發(fā)出預(yù)告解約通知，或者義務(wù)人因其違反合同的行為而引起另一方當(dāng)事人發(fā)出預(yù)告解約通知的，當(dāng)其已經(jīng)提供的勞務(wù)因預(yù)告解約通知而對另一方當(dāng)事人無利益時，義務(wù)人不享有報酬請求權(quán)。已預(yù)付以后期間的報酬的，義務(wù)人應(yīng)根據(jù)第３４７條的標(biāo)準(zhǔn)，或者如果預(yù)告解約通知是由于不可歸責(zé)于義務(wù)人的事由引起的，應(yīng)根據(jù)關(guān)于不當(dāng)?shù)美囊?guī)定返還該預(yù)付報酬。

（２）預(yù)告解約通知系由另一方當(dāng)事人違反合同的行為造成的，另一方當(dāng)事人應(yīng)對因終止勞務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的損害負(fù)賠償義務(wù)。

第６２９條 【供尋找職位的自由支配時間】

在對一持續(xù)性勞務(wù)關(guān)系發(fā)出預(yù)告解約通知時，經(jīng)申請，勞務(wù)權(quán)利人應(yīng)給與義務(wù)人以適當(dāng)時間，供其尋找其他勞務(wù)關(guān)系。

第６３０條 【開具證書的義務(wù)】

持續(xù)性勞務(wù)關(guān)系終止后，義務(wù)人可以要求另一方當(dāng)事人對勞務(wù)關(guān)系存續(xù)期間開具書面證書。經(jīng)要求，此證書應(yīng)擴(kuò)及記載其成績及履行勞務(wù)的情況。

第七節(jié) 承攬合同和與其類似的合同

第一小節(jié) 承攬合同

第６３１條 【承攬合同的性質(zhì)】

（１）根據(jù)承攬合同，承攬人負(fù)有完成約定工作的義務(wù)，定做人負(fù)有支付約定報酬的義務(wù)。

（２）承攬合同的標(biāo)的既可以是制作或者變更一物件，也可以是通過勞動或者提供勞務(wù)而產(chǎn)生的成果。

第６３２條 【報酬】

（１）如果根據(jù)情況，非受報酬即不完成工作的，視為默示約定報酬。

（２）未定報酬額的，有公定價格時，按照公定價格支付報酬，無公定價格時，應(yīng)認(rèn)為約定按照習(xí)慣支付報酬。

第６３３條 【修補(bǔ)；排除瑕疵】

（１）承攬人有義務(wù)完成其工作，使其具有所保證的品質(zhì)，并無滅失或者減少其價值或者其通常效用或者合同約定的效用的瑕疵。

（２）如果工作不具備此種品質(zhì)，定做人可以要求排除瑕疵。于此準(zhǔn)用第４７６ａ條的規(guī)定。如果所需費(fèi)用過巨，承攬人有權(quán)拒絕排除瑕疵。

（３）承攬人遲延排除瑕疵時，定做人可以自行排除，并要求償還必要的費(fèi)用。

第６３４條 【提供擔(dān)保；解約；減酬】

（１）為排除第６３３條所列舉種類的瑕疵，定做人可以為承攬人規(guī)定一個適當(dāng)期限，并表示逾期拒絕排除瑕疵。瑕疵在工作交付前已顯露的，定做人可以立即規(guī)定期限；此期限不應(yīng)定在規(guī)定的交付期限屆至之前。期限屆滿后，如果瑕疵未及時排除，定做人可以要求解除合同（解約）或者減少報酬（減酬）；其排除瑕疵請求權(quán)即告消滅。

（２）瑕疵不能排除或者承攬人拒絕排除瑕疵或者因定做人的特殊利益而立即主張解約或者減酬請求權(quán)是正確的，則無需規(guī)定期限。

（３）瑕疵僅輕微減少工作的價值或者適用性的，不得主張解約。

（４）對解約或者減酬準(zhǔn)用第４６５條至第４６７條，第４６９條至第４７５條關(guān)于買賣的規(guī)定。

第６３５條 【因不履行的損害賠償】

因可歸責(zé)于承攬人的事由致工作發(fā)生瑕疵的，定做人可以不要求解約或者減酬，而要求損害賠償。

第６３６條 【遲延完成】

（１）工作的全部或者一部分未能按期完成的，準(zhǔn)用第６３４條第１款至第３款關(guān)于解約的規(guī)定；于此情況，定做人根據(jù)第３２７條的規(guī)定解除合同的權(quán)利代替解約請求權(quán)。在承攬人遲延的情況下，定做人的權(quán)利不受影響。

（２）承攬人因按時完成工作而對是否允許定做人主張解除權(quán)有爭議時，負(fù)舉證責(zé)任。

第６３７條 【合同約定免除責(zé)任】

承攬人故意隱瞞工作瑕疵時，有關(guān)免除或者限制承攬人對工作瑕疵應(yīng)負(fù)義務(wù)的約定無效。

第６３８條 【較短時效】

（１）只要定做人未故意隱瞞瑕疵，定做人對排除工作瑕疵的請求權(quán)以及定做人因瑕疵而享有的解約、減酬或者損害賠償請求權(quán)，因六個月不行使而消滅，對土地上的工作因一年不行使而消滅，對建筑工程因五年不行使而消滅。時效自驗收工作時開始。

（２）時效期限可以通過合同加以延長。

第６３９條 【時效的中斷和停止進(jìn)行】

（１）對第６３８條所列舉的定做人的請求權(quán)的時效，準(zhǔn)用第４７７條第２款、第３款以及第４７８條，第４７９條關(guān)于買受人的請求權(quán)的時效的規(guī)定。

（２）經(jīng)定做人同意，承攬人檢驗瑕疵的存在或者排除瑕疵時，時效中止進(jìn)行，直至承攬人將檢驗結(jié)果通知定做人之時或者向定做人表示瑕疵已排除之時，或者拒絕繼續(xù)排除瑕疵之時為止。

第６４０條 【驗收】

（１）定做人負(fù)有驗收按合同約定完成的工作的義務(wù)，但因工作的品質(zhì)不能驗收的除外。

（２）定做人雖已知悉工作的瑕疵，但仍驗收有瑕疵的工作的，僅在驗收時保留關(guān)于瑕疵的請求權(quán)時，始享有第６３３條，第６３４條規(guī)定的請求權(quán)。

第６４１條 【報酬的到期】

（１）報酬應(yīng)在驗收工作時支付。工作系分部分驗收而報酬系就各部分確定時，應(yīng)于驗收各部分時，支付該部分的報酬。

（２）對以金錢確定報酬的，如果不允許延期支付報酬，定做人應(yīng)自驗收時起支付利息。

第６４２條 【定做人的協(xié)助】

（１）工作需要定做人的某種行為始能完成的，如果因定做人不采取該行為致驗收遲延時，承攬人可以要求適當(dāng)賠償。

（２）損害賠償一方面按照遲延的期間和報酬額確定，另一方面按照承攬人因遲延而節(jié)省的費(fèi)用或者因其將勞動移作他用而取得的收益而加以確定。

第６４３條 【對協(xié)助規(guī)定期間；警告發(fā)出預(yù)告解約通知】

在第６４２條的情況下，承攬人有權(quán)對定做人規(guī)定一個補(bǔ)上其行為的適當(dāng)期間，并表示，逾期未采取上述行為時，將對合同發(fā)出預(yù)告解約通知。期限屆滿時，定做人仍未補(bǔ)上其行為的，合同視為已廢除。

第６４４條 【風(fēng)險承擔(dān)】

（１）工作驗收之前，由承攬人承擔(dān)風(fēng)險。定做人遲延驗收的，風(fēng)險轉(zhuǎn)移于定做人。對定做人提供的材料意外滅失或者意外毀損，承攬人不負(fù)責(zé)任。

（２）經(jīng)定做人要求，承攬人將工作送至履行地以外的其他地點(diǎn)時，準(zhǔn)用第４７７條關(guān)于買賣的規(guī)定。

第６４５條 【定做人的責(zé)任】

（１）在驗收前，因定做人提供的材料有瑕疵，或者因定做人對進(jìn)行工作所作的指示，致工作滅失或者毀損或者不能完成，而無可歸責(zé)于承攬人的事由參與其中時，承攬人可以要求對其已提供的勞動的相應(yīng)部分支付報酬，以及償還不包括在報酬之內(nèi)的墊款。對根據(jù)第６４３條的規(guī)定解除合同的，亦同。

（２）定做人因過失而應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任不受影響。

第６４６條 【以完成代替驗收】

根據(jù)工作的品質(zhì)不能驗收的，在第６３８條，第６４１條，第６４４條，第６４５條的情況下，以完成工作代替驗收。

第６４７條 【承攬人的質(zhì)權(quán)】

承攬人以其因合同所產(chǎn)生的債權(quán)，對由其完成或者修理的、因完成工作或者為了修理目的而處于其占有之下的定做人的動產(chǎn)，享有質(zhì)權(quán)。

第６４８條 【建筑承攬人的擔(dān)保抵押權(quán)】

（１）建筑工程或者建筑工程一部分的承攬人，以其因合同所產(chǎn)生的債權(quán)，可以要求定做人讓與建筑用地的擔(dān)保抵押權(quán)。工作尚未完成的，承攬人可以為了其已提供的勞動的相應(yīng)部分的報酬以及未包括在報酬之內(nèi)的墊款，要求讓與擔(dān)保抵押權(quán)。

（２）造船廠所有權(quán)人以其由建造或者修理船舶所產(chǎn)生的債權(quán)，對建造中的船舶或者船舶，可以要求定做人讓與其船舶抵押權(quán)；于此準(zhǔn)用本條第１款第２句的規(guī)定。第６４７條的規(guī)定不予適用。

第６４８ａ條 【定做人提供擔(dān)?！?/p>

（１）建筑工程、外部設(shè)施或者部分建筑工程、外部設(shè)施的承攬人可以下列方式要求定做人對其支付的先期付款提供擔(dān)保，即承攬人為定做人提供擔(dān)保規(guī)定一個適當(dāng)期限，并表示，逾期將拒絕給付。擔(dān)保金額最高不得超過預(yù)計由合同或者事后附加委托產(chǎn)生的報酬請求權(quán)的金額。如果提供擔(dān)保人保留其在定做人的財產(chǎn)關(guān)系明顯惡化，致妨礙報酬請求權(quán)的情況下，撤回其約定的權(quán)利，而承攬人在收到撤回聲明時尚未取得該項擔(dān)保時，擔(dān)保亦視為已經(jīng)足夠。

（２）擔(dān)保也可以通過由本法有效范圍內(nèi)有權(quán)經(jīng)營此項業(yè)務(wù)的信貸機(jī)構(gòu)或者信貸保險人提供保證或者其他支付約定來提供。僅在定做人承認(rèn)承攬人的報酬請求權(quán)或者由可臨時執(zhí)行的判決判處支付報酬時，信貸機(jī)構(gòu)或者信貸保險人始得向承攬人支付。

（３）承攬人可以要求定做人以每年最高為２％的額度償還通常擔(dān)保費(fèi)用。但因定做人對承攬人的報酬請求權(quán)提出異議而須維持擔(dān)保，并且異議證明是沒有理由時，上述規(guī)定不予適用。

（４）根據(jù)本條第１款或者第２款的規(guī)定，承攬人一經(jīng)取得對其報酬請求權(quán)的擔(dān)保，即不得再根據(jù)第６４８條第１款的規(guī)定主張讓與擔(dān)保抵押權(quán)的請求權(quán)。

（５）定做人未按期提供擔(dān)保的，根據(jù)第６４３條和第６４５條第１款的規(guī)定確定承攬人的權(quán)利。根據(jù)上述規(guī)定，合同視為解除時，承攬人可以因其相信合同有效而產(chǎn)生的損害要求賠償。

（６）有下列情形之一時，本條第１款至第５款的規(guī)定不予適用，如果定做人

１、為一公法法人或者一公法特殊財產(chǎn)，或者

２、為一自然人，且建筑施工是為了建造或者修繕一所帶有或者不帶小住宅的單戶住宅；上述規(guī)定不適用于通過一名被授權(quán)處分定做人資金的施工照管人照管施工計劃的情形。

（７）偏離本條第１款至第５款規(guī)定的約定無效。

第６４９條 【定做人的預(yù)告解約通知權(quán)】

在工作完成之前，定做人可以隨時對合同發(fā)出預(yù)告解約通知。定做人發(fā)出預(yù)告解約通知的，承攬人有權(quán)要求約定的報酬；但承攬人因解除合同而節(jié)省的費(fèi)用或者因轉(zhuǎn)向他處提供勞動而取得的或者出于惡意怠于取得的價值必須予以扣除。

第６５０條 【估計費(fèi)用】

（１）如果合同是根據(jù)估計費(fèi)用訂立的，而承攬人并未保證估計的正確性，但事實證明，非超出估計價值即不能完成工作時，如果定做人以此為理由對合同發(fā)出預(yù)告解約通知，承攬人僅享有第６４５條第１款規(guī)定的請求權(quán)。

（２）可以預(yù)見將超出估計價值的，承攬人應(yīng)立即通知定做人。

第６５１條 【提供材料的承攬合同】

（１）承攬人負(fù)有提供材料完成工作的義務(wù)時，應(yīng)將完成的物交付定做人，并使其取得所有權(quán)。對此種合同適用關(guān)于買賣的規(guī)定；工作標(biāo)的物為非替代物時，適用除第６４７條至第６４８ａ條以外關(guān)于承攬合同的規(guī)定，以代替第４３３條、第４４６條第１款第１句以及第４４７條，第４５９條，第４６０條，第４６２條至第４６４條，第４７７條至第４７９條的規(guī)定。

（２）承攬人僅負(fù)有提供附屬物或者其他從物的義務(wù)的，僅適用關(guān)于承攬合同的規(guī)定。

第二小節(jié) 旅游合同

第６５１ａ條 【旅游合同】

（１）根據(jù)旅游合同，旅游舉辦人負(fù)有向游客提供全部旅游給付（旅游）的義務(wù)。游客負(fù)有向旅游舉辦人支付約定的旅游費(fèi)的義務(wù)。

（２）有關(guān)只介紹與應(yīng)履行個別旅游給付的人（給付承擔(dān)人）訂立合同的聲明，如果根據(jù)其他情況從表面上看，聲明人自己負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的旅游給付是有理由的，該聲明不予考慮。

（３）如果在合同中，旅游費(fèi)方面已就計算新的價格作了詳細(xì)說明，并且已考慮到運(yùn)費(fèi)的提高、支付一定費(fèi)用，如港口或者機(jī)場費(fèi)、或者與旅游有關(guān)的匯率變動等因素的，旅游舉辦人始得提高旅游費(fèi)。在約定的旅游開始日期前二十天內(nèi)漲價的，無效。《一般交易條件權(quán)利調(diào)整法》第１１條第１款的規(guī)定不受影響。

（４）旅游舉辦人應(yīng)在知悉變更或者取消理由后立即將其根據(jù)本條第３款的規(guī)定變更旅游費(fèi)、經(jīng)允許變更重要旅游或者經(jīng)允許取消旅游等情況通知游客。在將旅游費(fèi)提高５％以上或者對一次重要旅游作重大變更的情況下，游客可以解除合同。如果旅游舉辦人能夠在不增加價格的情況下，由其向游客提供另一項至少價格相等的旅游，那么與旅游舉辦人取消旅游一樣，游客也可以不解除合同而要求參加該項旅游。游客應(yīng)在旅游舉辦人作出聲明后立即主張上述權(quán)利。

（５）聯(lián)邦司法部被授權(quán)，在與聯(lián)邦經(jīng)濟(jì)部達(dá)成一致后，通過法令對保護(hù)消費(fèi)者旅游作出規(guī)定，以確保旅游說明書中不包含誤導(dǎo)性內(nèi)容而是明確和詳細(xì)的說明，而且旅游舉辦人已告知游客必要的信息資料。為此目的特別可以規(guī)定，旅游舉辦人必須在旅游說明書中包含哪些說明以及旅游舉辦人在訂立合同之前和開始旅游前必須給與游客哪些信息資料。

第６５１ｂ條 【合同轉(zhuǎn)讓】

（１）在旅游開始前，游客可以要求由第三人頂替他參加到旅游合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)中。如果該第三人不具備旅游的特別要求或者其參加旅游違反法律規(guī)定或者行政機(jī)關(guān)命令，旅游舉辦人可以對第三人的參加提出異議。

（２）第三人參加到合同中的，該第三人與游客作為連帶債務(wù)人就旅游費(fèi)以及因第三人參加而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，對旅游舉辦人負(fù)責(zé)。

第６５１ｃ條 【糾正】

（１）旅游舉辦人有義務(wù)，按保證的品質(zhì)提供旅游，而不具有取消或者減少其價值或者其通常效用或者合同預(yù)定的效用的瑕疵。

（２）旅游不具有此種品質(zhì)的，游客可以要求糾正。旅游舉辦人在糾正需要支出不相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用時，可以拒絕糾正。

（３）旅游舉辦人未在游客規(guī)定的適當(dāng)期限內(nèi)予以糾正的，游客可以自行糾正，并可以要求償還必要的費(fèi)用。如果旅游舉辦人拒絕糾正，或者因游客的特別利益而立即得以糾正時，無需再規(guī)定期限。

第６５１ｄ條 【減少旅游費(fèi)用】

（１）旅游存在有第６５１ｃ條第１款意義上的瑕疵時，在旅游存續(xù)期間，應(yīng)按照第４７２條的標(biāo)準(zhǔn)，減少旅游費(fèi)用。

（２）游客因過失怠于指出瑕疵的，不發(fā)生減少費(fèi)用。

第６５１ｅ條 【因瑕疵而發(fā)出預(yù)告解約通知】

（１）旅游因存在有第６５１ｃ條所列舉種類的瑕疵而明顯受損害的，游客可以對合同發(fā)出預(yù)告解約通知。游客因此種瑕疵出于重要的、旅游舉辦人知情的原因而不能期望旅游的，亦同。

（２）僅在旅游舉辦人聽任游客為其規(guī)定的適當(dāng)期限屆至而不予以糾正時，始得允許發(fā)出預(yù)告解約通知。不能糾正或者旅游舉辦人拒絕糾正，或者因游客的特殊利益有理由立即對合同發(fā)出預(yù)告解約通知時，才無需規(guī)定期限。

（３）對合同發(fā)出預(yù)告解約通知的，旅游舉辦人即喪失對約定的旅游費(fèi)的請求權(quán)。但旅游舉辦人可以對已提供的或者因終止旅游尚需提供的旅游給付要求第４７１條規(guī)定的賠償。但此種給付因解除合同而對游客無利益時，不適用上述規(guī)定。

（４）旅游舉辦人有義務(wù)采取因解除合同而成為必要的措施，特別是當(dāng)合同包括將游客送回的任務(wù)在內(nèi)時，應(yīng)將游客送回。額外的費(fèi)用由旅游舉辦人負(fù)擔(dān)。

第６５１ｆ條 【損害賠償】

（１）游客在不影響其減少費(fèi)用或者預(yù)告解約權(quán)的情況下，可以要求因不履行的損害賠償，但旅游瑕疵是基于不可歸責(zé)于旅游舉辦人的事由的除外。

（２）旅游無法進(jìn)行或者明顯受損害時，游客也可以因無益地使用休假時間而要求以金錢作為適當(dāng)賠償。

第６５１ｇ條 【除斥期間；時效】

（１）游客應(yīng)在合同規(guī)定的旅游終止后一個月內(nèi)向旅游舉辦人主張第６５１ｃ條至第６５１ｆ條規(guī)定的請求權(quán)。期限屆滿后，游客僅在無過失的情況下，因遵守期限受到妨礙時，始得主張請求權(quán)。

（２）游客根據(jù)第６５１ｃ條至第６５１ｆ條的規(guī)定享有的請求權(quán)因六個月內(nèi)不行使而消滅。時效自旅游按照合同規(guī)定的終止之日起開始。游客已主張此請求權(quán)的，時效自舉辦人書面駁回請求權(quán)之日起中斷。

第６５１ｈ條 【允許的限制責(zé)任】

（１）旅游舉辦人可以通過與游客的約定，將其除人身傷害以外的損害責(zé)任限制于旅游費(fèi)的三倍，但

１、以對游客的損害中非因故意或者重大過失引起的為限；

２、以旅游舉辦人對游客產(chǎn)生的損害單純因給付承擔(dān)人的過失而應(yīng)負(fù)責(zé)任的為限。

（２）如果對應(yīng)由給付承擔(dān)人提供的旅游給付適用國際協(xié)定或者根據(jù)國際協(xié)定制定的法律規(guī)定，根據(jù)這些規(guī)定，僅在一定條件下始產(chǎn)生或者始得主張損害賠償請求權(quán)，或者僅在一定條件下始得排除損害賠償請求權(quán)時，旅游舉辦人也可對游客援引之。

第６５１ｉ條 【旅游開始前解除合同】

（１）旅游開始前游客可以隨時解除合同。

（２）游客解除合同的，旅游舉辦人即喪失對約定的旅游費(fèi)的請求權(quán)。但旅游舉辦人可以要求適當(dāng)?shù)膿p害賠償。損害賠償額在扣除舉辦人節(jié)省的費(fèi)用以及其因?qū)⒙糜谓o付移作他用而取得的收益后加以確定。

（３）在合同中對任何一種旅游均可以在考慮到通常節(jié)省的費(fèi)用以及因?qū)⒙糜谓o付移作他用而通常可以取得的收益的情況下，確定以旅游費(fèi)的百分之一作為損害賠償。

第６５１ｊ條 【因不可抗力而發(fā)出預(yù)告解約通知】

（１）旅游因訂立合同時不可預(yù)見的不可抗力而明顯受到妨礙、危害或者損害的，旅游舉辦人和游客均可以根據(jù)上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對合同發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）根據(jù)本條第１款的規(guī)定對合同發(fā)出預(yù)告解約通知的，適用第６５１ｅ條第３款第１句和第２句、第４款第１句的規(guī)定。因送回而額外支出的費(fèi)用，由當(dāng)事人雙方各負(fù)擔(dān)一半。在其他情況下，由游客承擔(dān)額外費(fèi)用。

第６５１ｋ條 【保證；支付】

（１）旅游舉辦人應(yīng)保證償還游客

１、已支付的旅游費(fèi)，以旅游舉辦人無支付能力或者破產(chǎn)而無法提供旅游給付為限，以及

２、游客因旅游舉辦人無支付能力或者破產(chǎn)，為返回而支出的必要的費(fèi)用。

旅游舉辦人只能通過以下方式履行本款第１句規(guī)定的義務(wù)：

１、向在本法有效范圍內(nèi)有權(quán)經(jīng)營業(yè)務(wù)的保險企業(yè)投保，或者

２、由本法有效范圍內(nèi)有權(quán)經(jīng)營業(yè)務(wù)的信貸機(jī)構(gòu)提出支付約定。

（２）保險人或者信貸機(jī)構(gòu)可以將其對根據(jù)本法規(guī)定在一年內(nèi)應(yīng)償還的總金額限制在以下范圍內(nèi)：１, ９９４年１０月３１日后的第一年為７００萬德國馬克，第二年為１０００萬德國馬克，第三年為１５００萬德國馬克，第四年為２０００萬德國馬克。保險人或者信貸機(jī)構(gòu)根據(jù)本法規(guī)定在一年內(nèi)應(yīng)償還的總金額超過本款第１句所列最高金額時，每一項償還請求權(quán)減少至其總金額與最高金額相當(dāng)?shù)谋壤?/p>

（３）旅游舉辦人為履行本條第１款規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)使游客能夠直接享有對保險人或者信貸機(jī)構(gòu)的請求權(quán)，并通過移交由該企業(yè)出具的證明（擔(dān)保證書）而加以證實。

（４）旅游舉辦人僅在向游客移交擔(dān)保證書后，始得在旅游開始前要求或者接受游客支付的旅游費(fèi)。

（５）在訂立合同時，旅游舉辦人的主要居住地在歐洲共同體另一個成員國內(nèi)或者在歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)域協(xié)定的另一個條約國內(nèi)時，只要旅游舉辦人在與該國的規(guī)定相一致的情況下向游客提供了擔(dān)保，并且該擔(dān)保與本條第１款第１句的要求相符時，旅游舉辦人便已履行了其根據(jù)本條第１款的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；于此適用本條第４款的規(guī)定，但須符合以下要求，即必須向游客證實已提供了擔(dān)保。

（６）在下列情況下，不適用本條第１款至第５款的規(guī)定：

１、旅游舉辦人只是偶爾或者在其經(jīng)營范圍以外舉辦旅游，

２、旅游不超過２４小時、不過夜且旅游費(fèi)不超過１５０德國馬克，

３、旅游舉辦人為一公法法人。

第６５１ｌ條 【偏離規(guī)定的約定】

不得有對游客不利的偏離第６５１ａ條至第６５１ｋ條的規(guī)定的情形。

第八節(jié) 居間合同

第６５２條 【報酬請求權(quán)的產(chǎn)生】

（１）約定對報告訂約機(jī)會或者對介紹訂立合同等行為支付居間人傭金的人，僅在合同因居間人的報告或者介紹而成立時，始負(fù)支付報酬的義務(wù)。合同附有推遲生效條件的，居間人僅在條件成就時，始得要求傭金。

（２）僅在約定償還費(fèi)用時，始應(yīng)向居間人償還。即使合同不成立，仍適用上述規(guī)定。

第６５３條 【居間人傭金】

（１）如果根據(jù)情況，居間人非受報酬即不提供勞務(wù)的，視為默示約定居間人傭金。

（２）未定報酬額的，有公定價格時，按公定價格支付報酬；無公定價格時，應(yīng)認(rèn)為約定按照習(xí)慣支付報酬。

第６５４條 【報酬請求權(quán)的喪失】

居間人違反合同內(nèi)容，同時為另一方當(dāng)事人工作時，不得主張對報酬和償還費(fèi)用的請求權(quán)。

第６５５條 【居間人傭金的減少】

為報告訂立勞務(wù)合同的機(jī)會或者介紹訂立此類合同而約定的報酬，如果傭金額明顯過高，經(jīng)債務(wù)人申請，可以通過判決減少至適當(dāng)金額。已經(jīng)支付報酬的，不得再要求減少。

第６５６條 【婚姻介紹】

（１）為報告締結(jié)婚姻的機(jī)會或者介紹成立婚姻而約定報酬的，不成立債務(wù)關(guān)系。但基于約定已支付的報酬，不得因債務(wù)不成立而要求返還。

（２）上述規(guī)定亦適用于另一定當(dāng)事人以履行約定為目的而對居間人承擔(dān)債務(wù)，特別是關(guān)于債務(wù)承認(rèn)的協(xié)議。

第九節(jié) 懸賞廣告

第６５７條 【有約束力的約定】

通過公開通告，對完成某行為，特別是對產(chǎn)生結(jié)果懸賞的人，負(fù)有向完成此行為的人支付報酬的義務(wù)，即使行為人完成該行為時，未考慮到此懸賞廣告的，亦同。

第６５８條 【撤回】

（１）懸賞廣告可以在完成行為前撤回。撤回僅在以與懸賞廣告同樣的方式進(jìn)行通告或者以特殊通知通告時，始為有效。

（２）可以在懸賞廣告中放棄撤回；在發(fā)生疑問時，對完成行為規(guī)定期限的，視為已放棄撤回權(quán)。

第６５９條 【數(shù)人完成行為】

（１）數(shù)人完成懸賞約定的行為的，報酬應(yīng)歸于首先完成此行為的人。

（２）數(shù)人同時完成此行為時，每人各取得相等部分的報酬。報酬因其性質(zhì)為不可分割或者按懸賞廣告的內(nèi)容只能由一人取得時，由抽簽決定。

第６６０條 【數(shù)人協(xié)作】

（１）數(shù)人協(xié)作取得懸賞約定的結(jié)果時，懸賞人應(yīng)考慮每個人參與取得結(jié)果所起的作用，按公平原則將報酬分配給每個人。分配明顯不公平的，無約束力；在這種情況下，應(yīng)依判決

確定。

（２）應(yīng)征人中的一人不承認(rèn)分配有約束力時，在應(yīng)征人自己解決他們之間的權(quán)利之爭之前，懸賞人有權(quán)拒絕履行義務(wù)；但每個應(yīng)征人可以為全體應(yīng)征人要求將報酬提存。

（３）于此適用第６５９條第２款第２句的規(guī)定。

第６６１條 【懸獎】

（１）以懸獎應(yīng)征為標(biāo)的的懸賞廣告，僅在廣告中對應(yīng)征規(guī)定期限時，始為有效。

（２）在期限內(nèi)完成的應(yīng)征是否符合懸賞廣告的要求或者數(shù)人應(yīng)征時，誰有優(yōu)先權(quán)，由懸賞廣告中指定的人決定，未指定評判人時，由懸賞人決定。上述決定對應(yīng)征人有約束力。

（３）在數(shù)項應(yīng)征具有同等評價時，獎金的分配適用第６５９條第２款的規(guī)定。

（４）懸賞人僅在懸賞廣告中規(guī)定作品的所有權(quán)應(yīng)移交時，始得要求移交作品的所有權(quán)。

第十節(jié) 委 托

第６６２條 【委托的性質(zhì)】

因接受委托，受托人負(fù)有為委托人無償處理委托人移交事務(wù)的義務(wù)。

第６６３條 【拒絕時的通知義務(wù)】

受公開指定處理一定事務(wù)或者公開自薦的人，在不接受對于該事務(wù)的委托時，有義務(wù)立即將其拒絕通知委托人。對于向委托人表示自愿處理一定事務(wù)的人，亦同。

第６６４條 【個人義務(wù)；助手的責(zé)任】

（１）在發(fā)生疑問時，受托人不得將處理委托事務(wù)轉(zhuǎn)托于第三人。轉(zhuǎn)托得到同意的，受托人僅對在轉(zhuǎn)托時可歸責(zé)于自己的過失負(fù)責(zé)。對其助手的過失，受托人根據(jù)第２７８條的規(guī)定負(fù)責(zé)。

（２）在發(fā)生疑問時，處理委托事務(wù)的請求權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第６６５條 【偏離指示】

如果根據(jù)情況，受托人可以推定，委托人若知悉情況后，亦允許偏離其指示時，受托人有權(quán)偏離指示。受托人應(yīng)在偏離指示前通知委托人，并在拖延不致引起危險時，等待委托人的決定。

第６６６條 【告知情況義務(wù)和報告義務(wù)】

受托人有義務(wù)，將必要情況告知委托人，經(jīng)要求，將事務(wù)進(jìn)行狀況告知委托人，并在處理完委托事務(wù)后，向委托人作詳細(xì)報告。

第６６７條 【委托人的歸還義務(wù)】

受托人有義務(wù)，將因處理委托事務(wù)而收取的以及從事務(wù)管理中取得的一切，歸還于委托人。

第６６８條 【所動用金錢的生息】

受托人為自己的利益，動用應(yīng)歸還于委托人的金錢，或者動用應(yīng)為委托人的利益而動用的金錢的，有義務(wù)自動用之時起支付利息。

第６６９條 【預(yù)付義務(wù)】

經(jīng)受托人要求，委托人應(yīng)向受托人預(yù)付處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用。

第６７０條 【償還費(fèi)用】

對于受托人為處理委托事務(wù)而支出的、根據(jù)情況認(rèn)為是有必要支出的費(fèi)用的，委托人負(fù)有償還義務(wù)。

第６７１條 【撤回；預(yù)告解約通知】

（１）委托人可以隨時撤回委托，受托人可以隨時對委托發(fā)出預(yù)告解約通知。

（２）受托人僅在委托人能以其他方法處理事務(wù)時，始得發(fā)出預(yù)告解約通知，但有重大原因不能按時發(fā)出預(yù)告解約通知的除外。受托人無此種理由而未按時發(fā)出預(yù)告解約通知的，應(yīng)賠償委托人因此而產(chǎn)生的損害。

（３）有重大原因時，即使受托人已放棄預(yù)告解約通知權(quán)，仍有權(quán)發(fā)出預(yù)告解約通知。

第６７２條 【委托人死亡或者喪失行能力】

在發(fā)生疑問時，委托關(guān)系不因委托人死亡或者喪失行為能力而消滅。委托關(guān)系消滅的，如果拖延會引起危險，在委托人的繼承人或者其他法定代理人能有其他處理方法之前，受托人應(yīng)繼續(xù)處理已移交的事務(wù)；委托關(guān)系視為繼續(xù)存在。

第６７３條 【委托人死亡】

在發(fā)生疑問時，委托關(guān)系因委托人死亡而消滅。委托關(guān)系消滅的，委托人的繼承人應(yīng)立即通知委托人，如果拖延會引起危險，在委托人能有其他處理方法之前，委托人的繼承人應(yīng)繼續(xù)處理已移交的事務(wù)；委托關(guān)系視為繼續(xù)存在。

第６７４條 【假設(shè)繼續(xù)存在】

委托關(guān)系以撤回以外的其他方式消滅的，在受托人已知或者可知委托關(guān)系消滅之前，為了有利于受托人，委托關(guān)系視為繼續(xù)存在。

第６７５條 【有償處理事務(wù)】

對于以處理事務(wù)為標(biāo)的的勞務(wù)合同或者承攬合同，準(zhǔn)用第６６３條，第６６５條至第６７０條，第６７２條至第６７４條的規(guī)定；如果義務(wù)人享有不遵守預(yù)告解約通知期限發(fā)出預(yù)告解約通知的權(quán)利時，準(zhǔn)用第６７１條第２款的規(guī)定。

第６７６條 【提出建議或者推薦時不負(fù)責(zé)任】

向他人提出建議或者推薦的人，除因合同關(guān)系或者侵權(quán)行為所產(chǎn)生的責(zé)任不受影響外，對因聽從其建議或者推薦而產(chǎn)生的損害，不負(fù)賠償義務(wù)。

第十一節(jié) 無因管理

第６７７條 【事務(wù)管理人的義務(wù)】

未受委托或者未受權(quán)而為他人管理事務(wù)的，應(yīng)考慮本人真正的或者可推知的意愿，以符合本人利益的方法管理事務(wù)。

第６７８條 【違反本人意愿管理事務(wù)】

事務(wù)管理人違反本人真正的或者可推知的意愿管理事務(wù)而可知這一情形的，對于因管理所產(chǎn)生的損害，即使無其他過失，仍應(yīng)對本人負(fù)賠償義務(wù)。

第６７９條 【無視違反本人意愿】

如果不管理事務(wù)，本人即不能及時盡公益上的義務(wù)，或者履行其法定撫養(yǎng)義務(wù)時，可以不考慮本人反對事務(wù)管理的意愿。

第６８０條 【為免除危險而管理事務(wù)】

為免除本人的急迫危險而管理事務(wù)的，事務(wù)管理人僅在有故意或者重大過失時，始負(fù)責(zé)任。

第６８１條 【事務(wù)管理人的從義務(wù)】

事務(wù)管理人開始管理時，只要能夠通知，應(yīng)立即通知本人，如果拖延不會造成危險，應(yīng)等待本人的決定。此外，對事務(wù)管理人的義務(wù)，準(zhǔn)用第６６６條至第６６８條關(guān)于受托人的規(guī)定。

第６８２條 【事務(wù)管理人無行為能力】

事務(wù)管理人無行為能力或者限制行為能力的，僅根據(jù)因侵權(quán)行為的損害賠償以及關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定負(fù)其責(zé)任。

第６８３條 【償還費(fèi)用】

進(jìn)行事務(wù)管理符合本人利益或者其真正的或者可推知的意愿的，事務(wù)管理人可以與受托人一樣要求償還其支出的費(fèi)用。在第６７９條規(guī)定的情況下，即使進(jìn)行事務(wù)管理違反本人意愿，事務(wù)管理人仍享有此項請求權(quán)。

第６８４條 【返還不當(dāng)?shù)美?/p>

在不存在有第６８３條規(guī)定的條件時，本人有義務(wù)根據(jù)關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定向事務(wù)管理人返還其因事務(wù)管理而獲得的利益。本人追認(rèn)事務(wù)管理的，事務(wù)管理人享有第６８３條規(guī)定的請求權(quán)。

第６８５條 【贈與的意圖】

（１）如果事務(wù)管理人無意向本人要求償還費(fèi)用，他不享有此項請求權(quán)。

（２）父母或者祖父母對其晚輩直系血親，或者后者對前者實行撫養(yǎng)的，在發(fā)生疑問時，應(yīng)認(rèn)為無意向受領(lǐng)人要求償還。

第６８６條 【誤認(rèn)本人身份】

事務(wù)管理人誤認(rèn)本人身份的，真正的本人因事務(wù)管理而享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

第６８７條 【誤認(rèn)的事務(wù)管理；非真實的事務(wù)管理】

（１）誤將他人事務(wù)作為自己的事務(wù)而管理的，不適用第６６７條至第６８６條的規(guī)定。

（２）明知自己無權(quán)處理而將他人的事務(wù)作為自己的事務(wù)進(jìn)行管理的，本人可以主張根據(jù)第６７７條，第６７８條，第６８１條，第６８２條產(chǎn)生的請求權(quán)。本人主張上述請求權(quán)時，應(yīng)對事務(wù)管理人負(fù)第６８４條第１句規(guī)定的義務(wù)。

第十二節(jié) 保 管

第６８８條 【保管的性質(zhì)】

根據(jù)保管合同，保管人負(fù)有保管存放人所交付的動產(chǎn)的義務(wù)。

第６８９條 【報酬】

如果根據(jù)情況，非受報酬即不進(jìn)行保管的，視為對保管默示約定報酬。

第６９０條 【無償保管時的責(zé)任】

無償接受保管的，保管人應(yīng)與處理自己的事務(wù)一樣盡相同的注意。

第６９１條 【存放于第三人處】

在發(fā)生疑問時，保管人無權(quán)將存放物存放于第三人處。經(jīng)同意存放于第三人處的，保管人僅就存放時可歸責(zé)于自己的過失負(fù)責(zé)。保管人根據(jù)第２７８條的規(guī)定，對其輔助人的過失負(fù)責(zé)。

第６９２條 【保管的變更】

如果保管人根據(jù)情況可認(rèn)定，存放人若知有此情形也允許變更約定的保管方法時，保管人有權(quán)變更約定的保管方法。保管人應(yīng)在變更前通知存放人，如果拖延不會造成危險時，應(yīng)等待存放人的決定。

第６９３條 【償還費(fèi)用】

對于保管人為保管存放物而支出的、根據(jù)情況認(rèn)為是有必要支出的費(fèi)用的，存放人負(fù)有償還義務(wù)。

第６９４條 【存放人的損害賠償義務(wù)】

存放人應(yīng)賠償保管人因存放物的品質(zhì)所產(chǎn)生的損害，但存放人于存放時不知或者不可知存放物有發(fā)生危險的品質(zhì)，或者存放人已將其危險通知保管人，或者雖未通知，保管人也已知悉的除外。

第６９５條 【存放人的返還請求權(quán)】

即使規(guī)定有保管期限，存放人仍可以隨時要求返還保管物。

第６９６條 【保管人的取回請求權(quán)】

沒有規(guī)定保管期限的，保管人可以隨時要求存放人取回存放物。規(guī)定保管期限的，保管人僅在有重大原因時，始得在期限屆滿前要求取回保管物。

第６９７條 【返還地點(diǎn)】

存放物應(yīng)在該物的保管地返還；保管人不負(fù)將物送交存放人的義務(wù)。

第６９８條 【所動用金錢的生息】

保管人為自己的利益動用所存放的金錢的，有義務(wù)自動用之時起支付利息。

第６９９條 【報酬的到期】

（１）存放人應(yīng)于保管終止時支付約定的報酬。分期定報酬的，應(yīng)于每期終了時支付。

（２）在規(guī)定的期限屆滿之前終止保管關(guān)系的，保管人可以要求支付與其已保管的期間相當(dāng)部分的報酬，但合同關(guān)于報酬另有約定的除外。

第７００條 【不規(guī)則的保管合同】

（１）如果可替代物是以下列方式存放，即其所有權(quán)移轉(zhuǎn)于保管人，且保管人有義務(wù)將同種類、品質(zhì)、數(shù)量的物返還的，適用關(guān)于貸款的規(guī)定。存放人允許保管人動用存放的可替代物的，保管人自占有該物時起，適用關(guān)于貸款的規(guī)定。在上述兩種情況下，在發(fā)生疑問時，返還期限及地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)關(guān)于保管合同的規(guī)定加以確定。

（２）存放有價證券的，根據(jù)本條第１款所列舉種類的約定，僅在有明確約定時，始為有效。

第十三節(jié) 向旅店主處攜入的物

第７０１條 【旅店主的責(zé)任】

（１）以供外人住宿為營業(yè)的旅店主應(yīng)賠償外人在該業(yè)務(wù)的經(jīng)營中攜入的物品因丟失、毀損或者損壞而造成的損害。

（２）下列物品視為攜入物：

１、在接待客人住宿時攜入旅店或者攜往旅店主或者旅店主的雇員指定的地方，或者由旅店主一般另外指定的旅店以外的某一地方，或者攜往旅店以外由旅店主或者旅店主的雇員負(fù)責(zé)照管的物品；

２、在接待客人住宿以前或者以后的適當(dāng)期限內(nèi)，由旅店主或者旅店主的雇員負(fù)責(zé)照管的物品。

但在由旅店主的雇員指定或者接受照管的情況下，僅限于這類人員是為此目的指定的，或者根據(jù)情況可認(rèn)定是為此目的指定的人時，始適用上述規(guī)定。

（３）由客人、客人的伴侶或者客人接納同住的人、或者由物品的品質(zhì)、或者因為不可抗力引起的丟失、毀損或者損壞，不發(fā)生賠償義務(wù)。

（４）賠償義務(wù)不擴(kuò)及于車輛、留在車輛上的物品以及活的動物。

第７０２條 【責(zé)任的限制；貴重物品】

（１）根據(jù)第７０１條的規(guī)定，旅店主的責(zé)任僅限于相當(dāng)于一天住宿費(fèi)的一百倍的金額，但最低不少于１０００德國馬克、最高不超過６０００德國馬克；對金錢、有價證券和珠寶，則以１５００德國馬克而非６０００德國馬克為最高額。

（２）有下列情形之一時，旅店主負(fù)無限責(zé)任：

１、丟失、毀損或者損壞是由旅店主或者其雇員的過失造成的；

２、涉及旅店主接受保管的攜入物或者旅店主違背第３款的規(guī)定拒絕接受保管的物品。

（３）旅店主有義務(wù)接受保管金錢、有價證券、珠寶和其他貴重物品，但此類物品的價值或者范圍超過旅店的大小或者等級的除外。旅店主可以要求將物品置于封鎖的或者封閉的容器內(nèi)交付之。

第７０２ａ條 【責(zé)任的免除】

（１）旅店主的責(zé)任，僅在超過第７０２條第１款規(guī)定的最高的標(biāo)準(zhǔn)時，始得事先免除。丟失、毀損或者損壞是因旅店主或者旅店主的雇員故意或者重大過失造成的，或者在涉及旅店主違反第７０２條第３款的規(guī)定拒絕接受保管的物品時，旅店主的責(zé)任不得免除。

（２）僅在客人以書面形式向旅店主作出意思表示且該意思表示不包含有其他規(guī)定時，免除責(zé)任始為有效。

第７０３條 【損害賠償請求權(quán)的消滅】

客人知其物品丟失、毀損或者損壞后未立即通知旅店主時，客人根據(jù)第７０１條，第７０２條的規(guī)定享有的請求權(quán)消滅。物品由旅店主接受保管的，或者物品的丟失、毀損或者損壞不是因旅店主或者旅店主的雇員的過失造成的，則不適用上述規(guī)定。

第７０４條 【旅店主的質(zhì)權(quán)】

旅店主以其對住宿的債權(quán)以及其他為滿足客人的需要而提供的給付連同墊款，對客人攜入的物品享有質(zhì)權(quán)。于此準(zhǔn)用第５５９條第３句和第５６０條至第５６３條關(guān)于出租人質(zhì)權(quán)的規(guī)定。

第十四節(jié) 合 伙

第７０５條 【合伙合同的內(nèi)容】

根據(jù)合伙合同，各合伙人互相負(fù)有以合同規(guī)定的方式促進(jìn)達(dá)到共同目的，特別是提供約定的出資的義務(wù)。

第７０６條 【合伙人的出資】

（１）如果沒有其他約定，合伙人應(yīng)當(dāng)提供相等的出資。

（２）以可替代物或者消費(fèi)物作為出資的，在發(fā)生疑問時應(yīng)認(rèn)為，此種物品應(yīng)為合伙人共同共有。非替代物或者非消費(fèi)物按估價作為出資，而估價非單純?yōu)榉峙淅麧櫠_定時，亦同。

（３）合伙人的出資也可以是提供勞務(wù)。

第７０７條 【增加約定的出資】

合伙人不負(fù)于約定的出資之外增加出資或者因虧損致資本減少時補(bǔ)充出資的義務(wù)。

第７０８條 【合伙人的責(zé)任】

合伙人在履行其所負(fù)擔(dān)的義務(wù)時，應(yīng)與處理自己的事務(wù)一樣盡相同的注意。

第７０９條 【共同執(zhí)行業(yè)務(wù)】

（１）合伙業(yè)務(wù)應(yīng)由全體合伙人共同執(zhí)行，每項事務(wù)需經(jīng)全體合伙人同意。

（２）根據(jù)合伙合同應(yīng)由過半數(shù)表決決定的，在發(fā)生疑問時，其過半數(shù)應(yīng)按照合伙人的人數(shù)計算。

第７１０條 【執(zhí)行業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓】

合伙合同中將合伙業(yè)務(wù)委托合伙人中一人或者數(shù)人執(zhí)行時，其他合伙人不得參與業(yè)務(wù)執(zhí)行。委托合伙人中的數(shù)人執(zhí)行業(yè)務(wù)的，準(zhǔn)用第７０９條的規(guī)定。

第７１１條 【異議權(quán)】

如果根據(jù)合伙合同，全體合伙人或者其中數(shù)人對合伙事務(wù)按每人可以單獨(dú)執(zhí)行業(yè)務(wù)的方式有執(zhí)行權(quán)時，則每一個合伙人均可以對另一個合伙人執(zhí)行的業(yè)務(wù)提出異議。在提出異議的情況下，須停止該業(yè)務(wù)的執(zhí)行。

第７１２條 【撤銷業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)和預(yù)告辭任通知】

（１）合伙合同委托合伙人中的一人有業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)的，如果存在有重大原因，可以通知其他合伙人一致決議，或者根據(jù)合伙合同由過半數(shù)決定授權(quán)時，可以通過其余合伙人中的過半數(shù)決議撤銷其執(zhí)行權(quán)；重大原因是指嚴(yán)重違反義務(wù)或者無通常執(zhí)行業(yè)務(wù)的能力。

（２）該合伙人也可以因重大原因自行提出預(yù)告辭任通知；于此準(zhǔn)用第６７１條第２款、第３款關(guān)于委托的規(guī)定。

第７１３條 【業(yè)務(wù)執(zhí)行合伙人的權(quán)利和義務(wù)】

業(yè)務(wù)執(zhí)行合伙人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)第６６４條至第６７０條關(guān)于委托的規(guī)定加以確定，但合伙關(guān)系另有其他規(guī)定的除外。

第７１４條 【代表權(quán)】

根據(jù)合伙合同，合伙人中一人有業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)的，在發(fā)生疑問時，也被授權(quán)對于第三人代表其他合伙人。

第７１５條 【撤銷代表權(quán)】

合伙合同中授權(quán)合伙人中的一人對于第三人代表其他合伙人的，僅在符合第７１２條第１款的規(guī)定時，始得撤銷其代表權(quán)；如果代表權(quán)系結(jié)合業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)同時授與的，僅可以與業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)同時撤銷。

第７１６條 【合伙人的檢查權(quán)】

（１）即使是不參與執(zhí)行業(yè)務(wù)的合伙人，仍可以親自了解合伙事務(wù)、查閱合伙帳簿和文件，并根據(jù)此種材料針對合伙財產(chǎn)狀況制作一覽表。

（２）雖有排除或者限制上述權(quán)利的協(xié)議，在有理由認(rèn)為合伙的業(yè)務(wù)執(zhí)行有不誠實的情況時，仍不妨礙主張此項權(quán)利。

第７１７條 【合伙人權(quán)利的不可轉(zhuǎn)讓性】

合伙人根據(jù)合伙相互享有的請求權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。但合伙人因執(zhí)行業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的、可以于財產(chǎn)清算之前要求清償?shù)恼埱髾?quán)，以及對分紅的請求權(quán)，或者合伙人于財產(chǎn)清算時應(yīng)享有的利益的請求權(quán)除外。

第７１８條 【合伙財產(chǎn)】

（１） 合伙的出資以及通過為合伙執(zhí)行事務(wù)而取得的物件，均為全體合伙人的共同財產(chǎn)（合伙財產(chǎn)）。

（２）因?qū)儆诤匣镓敭a(chǎn)的權(quán)利而取得的物或者作為對毀損、損壞或者侵奪屬于合伙財產(chǎn)的賠償而取得的物件，也屬于合伙財產(chǎn)。

第７１９條 【共同拘束】

（１）合伙人不得處分其屬于合伙財產(chǎn)的份額，也不得處分屬于合伙財產(chǎn)的個別物件的份額；合伙人無權(quán)要求分割合伙財產(chǎn)。

（２）債務(wù)人不得以其對個別合伙人的債權(quán)與屬于合伙財產(chǎn)的債權(quán)相抵銷。

第７２０條 【對善意債務(wù)人的保護(hù)】

僅在債務(wù)人知悉根據(jù)第７１８條第１款的規(guī)定取得的債權(quán)已歸屬于合伙財產(chǎn)時，始得對債務(wù)人主張該債權(quán)已歸屬于合伙財產(chǎn)；于此準(zhǔn)用第４０６條至第４０８條的規(guī)定。

第７２１條 【盈虧分擔(dān)】

（１）合伙人僅在合伙解散后，始得要求決算和分配盈利及虧損。

（２）合伙存續(xù)期間較長的，在發(fā)生疑問時，應(yīng)于每個營業(yè)年度末進(jìn)行決算和分配盈利。

第７２２條 【盈虧的份額】

（１）合伙人未規(guī)定盈利和虧損的份額的，各合伙人不論其出資的種類和數(shù)額，均平均分配相等的盈虧份額。

（２）僅就盈利或者僅就虧損規(guī)定份額的，在發(fā)生疑問時，視為是對盈利和虧損的規(guī)定。

第７２３條 【合伙人聲明退伙】

（１）合伙未規(guī)定存續(xù)期間的，各合伙人均可以隨時退伙。合伙定有存續(xù)期間的，如有重大原因，允許于期間屆滿前退伙；重大原因特別是指另一合伙人因故意或者重大過失致違反根據(jù)合伙合同應(yīng)負(fù)擔(dān)的義務(wù)，或者已不能履行此項義務(wù)。在相同的條件下，即使規(guī)定有預(yù)先通知退伙期限的，仍可以不遵守期限聲明退伙。

（２）不得于不適當(dāng)?shù)臅r間聲明退伙，但存在有于不適當(dāng)時間聲明退伙的重大原因的除外。合伙人中一人無此重大原因而于不適當(dāng)?shù)臅r間聲明退伙的，應(yīng)對其他合伙人因此而產(chǎn)生的損害進(jìn)行賠償。

（３）有關(guān)排除聲明退伙權(quán)或者違反上述規(guī)定限制聲明退伙權(quán)的約定無效。

第７２４條 【終身合伙或者繼續(xù)合伙的聲明退伙】

合伙訂明以合伙人中一人的終身為合伙存續(xù)期間的，可以與未定有存續(xù)期間的合伙相同的方式聲明退伙。合伙于約定的存續(xù)期間屆滿后默示繼續(xù)的，亦同。

第７２５條 【由扣押質(zhì)權(quán)債權(quán)人聲明退伙】

（１）合伙人中一人的債權(quán)人就該合伙人在合伙財產(chǎn)中的份額進(jìn)行扣押的，如果債務(wù)證書非單純?yōu)榕R時執(zhí)行時，該債權(quán)人可以不遵守期限聲明退伙。

（２）合伙人中一人的債權(quán)人在合伙存續(xù)期間，除對盈利的請求權(quán)外，不得對該合伙人由合伙關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利主張權(quán)利。

第７２６條 【因合伙的目的已完成或者不能完成而解散】

合伙約定的目的已完成或者不能完成時，合伙終止。

第７２７條 【因合伙人之一死亡而解散】

（１）合伙因合伙人之一死亡而解散，但合伙合同另有其他規(guī)定的除外。

（２）在解散的情況下，死亡的合伙人的繼承人應(yīng)立即將死亡事實通知其余合伙人，在拖延有危險時，應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合伙合同委托給被繼承人的業(yè)務(wù)，直至其余合伙人能會同繼承人共同采取其他措施為止。其余合伙人也有義務(wù)以同樣方式暫時繼續(xù)執(zhí)行委托其執(zhí)行的業(yè)務(wù)。合伙在此范圍內(nèi)視為存續(xù)。

第７２８條 【因合伙人中一人破產(chǎn)而解散】

（１）合伙因?qū)匣镓敭a(chǎn)開始破產(chǎn)程序而解散。破產(chǎn)程序是經(jīng)債務(wù)人申請停止的，或者經(jīng)規(guī)定有合伙存續(xù)內(nèi)容的破產(chǎn)計劃證實后而撤銷的，合伙人可以作出有關(guān)合伙存續(xù)的決議。

（２）合伙因?qū)匣锶酥幸蝗说呢敭a(chǎn)開始破產(chǎn)程序而解散。于此適用第７２７條第２款第２句、第３句的規(guī)定。

第７２９條 【業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)的延續(xù)】

合伙解散時，一名合伙人的業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)，在該合伙人已知或者可知解散之前，為其利益視為延續(xù)。上述規(guī)定同樣適用于合伙存續(xù)期間從合伙中退出的合伙人的業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)或者以其他方式喪失業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)。

第７３０條 【財產(chǎn)清算；業(yè)務(wù)執(zhí)行】

（１）合伙解散后尚未對合伙財產(chǎn)開始破產(chǎn)程序時，關(guān)于合伙財產(chǎn)，在各合伙人之間進(jìn)行清算。

（２）為了結(jié)懸而未決的事務(wù)，為有必要進(jìn)行的新業(yè)務(wù)以及為保護(hù)和管理合伙財產(chǎn)，如果是為清算目的所必需，合伙視為存續(xù)。但合伙人中一人根據(jù)合伙合同所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)，除合同另有規(guī)定外，隨合伙的解散而消滅；自解散時起，業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)為全體合伙人共有。

第７３１條 【清算程序】

除另有其他規(guī)定外，清算應(yīng)根據(jù)第７３２條至第７３５條的規(guī)定進(jìn)行。此外，對財產(chǎn)分割適用關(guān)于共有的規(guī)定。

第７３２條 【返還物件】

合伙人中一人為供合伙使用而轉(zhuǎn)讓于合伙的物件，應(yīng)返還于該合伙人。對因意外事故而滅失或者毀損的財物，該合伙人不得要求賠償。

第７３３條 【清償合伙債務(wù)；返還出資】

（１）合伙財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先清償共同債務(wù)，包括各合伙人對債權(quán)人應(yīng)分擔(dān)的債務(wù)或者其他合伙人作為債務(wù)人對另一合伙人所負(fù)的債務(wù)。對未到期或者有爭議的債務(wù)，應(yīng)保留清償所必需的數(shù)額。

（２）清償債務(wù)后剩余的合伙財產(chǎn)應(yīng)償還合伙人的出資。以非金錢為標(biāo)的的出資，不得要求補(bǔ)償。

（３）為清償債務(wù)和償還出資，必要時，應(yīng)將合伙債務(wù)變?yōu)榻疱X。

第７３４條 【剩余財產(chǎn)的分配】

合伙財產(chǎn)于清償共同債務(wù)和償還出資后尚有剩余的，應(yīng)按各合伙人享受盈利的份額比例進(jìn)行分配。

第７３５條 【虧損時的補(bǔ)款義務(wù)】

合伙財產(chǎn)不足清償共同債務(wù)和償還出資的，各合伙人應(yīng)按負(fù)擔(dān)虧損的份額比例負(fù)擔(dān)缺少的金額。如合伙人中一人不能繳納其應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額時，其余合伙人應(yīng)按比例平均分擔(dān)其不足額。

第７３６條 【合伙人退出；后義務(wù)】

（１）如果在合伙合同中規(guī)定，當(dāng)合伙人中一人聲明退伙或者死亡或者對其財產(chǎn)開始破產(chǎn)程序時，合伙仍應(yīng)繼續(xù)存在于其余合伙人之中的，在發(fā)生疑問時，發(fā)生此種事由的合伙人即退出合伙。

（２）于此準(zhǔn)用適用于人合商業(yè)公司的有關(guān)限制后義務(wù)的規(guī)定。

第７３７條 【開除合伙人】

如果在合伙合同中規(guī)定，當(dāng)合伙人中一人聲明退伙時合伙仍應(yīng)繼續(xù)存在于其余合伙人之間的，在合伙人中一人本人發(fā)生根據(jù)第７２３條第１款第２句的規(guī)定有理由向其余合伙人聲明退伙的事由時，可以將該合伙人開除出合伙。開除權(quán)由其余合伙人共同享有。開除應(yīng)以意思表示向被開除的合伙人為之。

第７３８條 【退伙時的財產(chǎn)清算】

（１）合伙人中一人退出合伙的，其在合伙財產(chǎn)中應(yīng)有的份額，歸其余合伙人所有。其余合伙人有義務(wù)，根據(jù)第７３２條的規(guī)定，將退伙合伙人為供合伙使用而讓與合伙的物件返還該合伙人，免除其對共同債務(wù)的責(zé)任，并償付相當(dāng)于合伙在其退伙時解散，退伙人在財產(chǎn)清算中應(yīng)獲得的份額。共同債務(wù)尚未到期的，其余合伙人可以向退伙人提供擔(dān)保，以代替免除其連帶責(zé)任。

（２）必要時，合伙財產(chǎn)的價值應(yīng)以估價的方式加以確定。

第７３９條 【不足額的責(zé)任】

合伙財產(chǎn)的價值不足以清償共同債務(wù)和償還出資的，退伙人應(yīng)按負(fù)擔(dān)虧損的份額比例向其余合伙人償還其不足額。

第７４０條 【分擔(dān)未了結(jié)的事務(wù)的結(jié)果】

（１）退伙人應(yīng)分擔(dān)在其退伙時尚未了結(jié)的業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的盈利和虧損。其余合伙人有義務(wù)以自己認(rèn)為最有利的方式了結(jié)上述業(yè)務(wù)。

（２）退伙人可以在每一業(yè)務(wù)年度末要求作出關(guān)于該年度內(nèi)了結(jié)的業(yè)務(wù)、對付給自己的金額的支付、關(guān)于尚未了結(jié)的業(yè)務(wù)的報告。

第十五節(jié) 共 有

第７４１條 數(shù)人共同享有一項權(quán)利的，除法律另有其他規(guī)定外，準(zhǔn)用第７４２條至第７５０條的規(guī)定（按份共有）。

第７４２條 【均等的份額】

在發(fā)生疑問時，應(yīng)認(rèn)為各共有人享有均等的份額。

第７４３條 【果實份額；使用權(quán)】

（１）各共有人享有與其份額相當(dāng)?shù)墓麑嵉囊徊糠帧?/p>

（２）各共有人在不妨害其他共有人共同使用的范圍內(nèi)，均有權(quán)使用共有物。

第７４４條 【共同管理】

（１）共有物由共有人共同管理。

（２）各共有人有權(quán)，不經(jīng)其他共有人同意，為保存共有物采取必要的措施；該共有人可以要求其他共有人事先同意其采取此類措施。

第７４５條 【通過決議進(jìn)行管理和使用】

（１）經(jīng)過半數(shù)表決同意，可以對符合共有物性質(zhì)的正常管理和使用作出決議。此過半數(shù)票應(yīng)按份額多少加以計算。

（２）未通過協(xié)議或者過半數(shù)同意的決議對管理和使用作出規(guī)定的，各共有人均可以要求按照公平原則作出符合全體共有人利益的管理和使用。

（３）不得對根本變更共有物作出決議或者提出要求。未經(jīng)個別共有人的同意，不得行使與其份額相當(dāng)部分的收益權(quán)。

第７４６條 【對特定繼受人的效力】

共有人對共有物的管理和使用作出規(guī)定的，所作決定對特定繼受人無論有利或者不利均有效。

第７４７條 【對份額和共有物的處分】

各共有人均可以處分其份額。整個共有物僅可以由全體共有人共同處分。

第７４８條 【負(fù)擔(dān)和費(fèi)用的承擔(dān)】

各共有人對其他共有人有義務(wù)，按其份額比例承擔(dān)共有物的負(fù)擔(dān)以及為保存、管理和共同使用所支出的費(fèi)用。

第７４９條 【解除共有關(guān)系請求權(quán)】

（１）各共有人均可以隨時要求解除共有關(guān)系。

（２）約定永久或者在一定期間內(nèi)排除要求解除共有關(guān)系的權(quán)利的，在有重大原因時，仍可以要求解除。在相同條件下，雖規(guī)定有預(yù)告解約通知期限，仍可以不遵守期限要求解除。

（３）違反上述規(guī)定作出的有關(guān)排除或者限制要求解除共有關(guān)系的權(quán)利的約定無效。

第７５０條 【在共有人死亡的情況下排除解除】

共有人約定永久或者在一定期間內(nèi)排除要求解除共有的權(quán)利的，在發(fā)生疑問時，當(dāng)共有人中一人死亡時，此約定無效。

第７５１條 【對特定繼受人排除解除】

共有人約定永久或者在一定期間內(nèi)排除要求解除共有關(guān)系的權(quán)利，或者約定預(yù)告解約通知期限的，此約定對特定繼受人無論有利或者不利，均有效力。債權(quán)人對共有人中一人的份額有質(zhì)權(quán)的，如果債務(wù)證書非單純?yōu)榕R時執(zhí)行時，可以不受約定約束而要求解除共有關(guān)系。

第７５２條 【自然分割】

共有一物或者共有數(shù)物可以不減損其價值而分割為與共有人份額相當(dāng)?shù)木确蓊~時，共有關(guān)系因自然分割而解除。經(jīng)抽簽決定在共有人之間均等分割。

第７５３條 【通過變賣分割】

（１）不能自然分割的，可以根據(jù)關(guān)于質(zhì)物出售的規(guī)定，通過變賣分割共有物而解除共有關(guān)系，共有物為土地的，通過強(qiáng)制拍賣和分配其價金而解除共有關(guān)系。標(biāo)的物禁止轉(zhuǎn)讓與第三人的，應(yīng)在共有人之間進(jìn)行拍賣。

（２）嘗試出售標(biāo)的物而未成功時，各共有人均可以要求再次出售；但再次出售仍未成功時，該共有人應(yīng)承擔(dān)其費(fèi)用。

第７５４條 【出售共有債權(quán)】

共有債權(quán)僅在其尚未收取時，始得允許出售。在能收取時，各共有人可以要求共同收取。

第７５５條 【清償連帶債務(wù)】

（１）共有人對一宗債務(wù)根據(jù)第７４８條的規(guī)定按其份額比例承擔(dān)履行義務(wù)或者為履行目的而承擔(dān)債務(wù)的，各共有人可以在解除共有關(guān)系時，要求以共有物清償債務(wù)。

（２）此項請求權(quán)亦可以向特定繼受人主張。

（３）為清償債務(wù)而有必要出售共有物時，亦根據(jù)第７５３條的規(guī)定進(jìn)行出售。

第７５６條 【共有人債務(wù)的清償】

共有人中一人因共有關(guān)系對另一共有人有債權(quán)時，該共有人在解除共有關(guān)系時，可以就債務(wù)人對共有物的應(yīng)有部分要求清償其債權(quán)。于此準(zhǔn)用第７５５條第２款、第３款的規(guī)定。

第７５７條 【對共有人分割所得物的擔(dān)?！?/p>

解除共有關(guān)系時，共有人中一人分得共有物的，對該物的權(quán)利瑕疵或者物的瑕疵，其余各共有人亦應(yīng)按其份額以與出賣人同樣的方式提供擔(dān)保。

第７５８條 【解除共有關(guān)系請求權(quán)無消滅時效】

解除共有關(guān)系的請求權(quán)不因超過時效而消滅。

第十六節(jié) 終身定期金

第７５９條 【定期金的期間和金額】

（１）負(fù)有提供終身定期金義務(wù)的人，在發(fā)生疑問時，應(yīng)在債權(quán)人生存期間支付定期金。

（２）約定給付定期金的金額，在發(fā)生疑問時，應(yīng)為年定期金金額。

第７６０條 【預(yù)付】

（１）終身定期金應(yīng)預(yù)先支付。

（２）金錢定期金應(yīng)在按每三個月預(yù)付；其他定期金應(yīng)預(yù)付的期間，根據(jù)定期金的性質(zhì)和目的加以確定。

（３）債權(quán)人在應(yīng)，預(yù)付定期金的期間開始時仍存活的，即取得該期到期的全部金額。

第７６１條 【約定終身定期金的方式】

為使約定支付終身定期金的合同有效，如果沒有規(guī)定其他方式，需以書面形式給予承諾。

第十七節(jié) 賭博 打賭

第７６２條 【不完全的債務(wù)】

（１）因賭博或者打賭所產(chǎn)生的債務(wù)不成立。不得以債務(wù)不成立為理由要求返還基于賭博或者打賭已履行的給付。

（２）上述規(guī)定亦適用于輸方為履行因賭博或者打賭所產(chǎn)生的債務(wù)而對贏方承擔(dān)債務(wù)的約定，特別是對債務(wù)的承認(rèn)。

第７６３條 【獎券和彩票合同】

獎券或者彩票得到國家批準(zhǔn)的，獎券或者彩票合同始有約束力。其他情況下，適用第７６２條的規(guī)定。

第７６４條 【差額交易】

訂立約定交付貨物或者有價證券的合同，而訂約目的在于讓輸方向贏方支付約定價格與交貨當(dāng)時的交易所價格之間的差額的，該合同視為賭博。當(dāng)事人一方目的僅在于支付差額，而另一方當(dāng)事人已知或者可知此目的的，亦同。

第十八節(jié) 保 證

第７６５條 【保證的性質(zhì)】

（１）根據(jù)保證合同，保證人負(fù)有對第三人的債權(quán)人履行第三人的債務(wù)的義務(wù)。

（２）對將來的或者附條件的債務(wù)，亦可以承擔(dān)保證。

第７６６條 【保證的意思表示的書面形式】

為使保證合同有效，需以書面形式給予保證的意思表示。保證人履行主債務(wù)的，即可彌補(bǔ)形式上的欠缺。

第７６７條 【保證債務(wù)的范圍】

（１）保證人的義務(wù)以主債務(wù)的現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。特別是在主債務(wù)因主債務(wù)人的過失或者遲延而變更時，亦適用之。保證人的義務(wù)不因主債務(wù)人在其承擔(dān)保證后所采取的法律行為而擴(kuò)大。

（２）保證人對于主債務(wù)人應(yīng)償還債權(quán)人的預(yù)告解約通知費(fèi)用及權(quán)利追訴費(fèi)用，亦負(fù)保證責(zé)任。

第７６８條 【保證人的抗辯】

（１）保證人可以主張主債務(wù)人享有的抗辯權(quán)。主債務(wù)人死亡的，保證人不得主張繼承人對債務(wù)僅負(fù)有限責(zé)任。

（２）保證人不因主債務(wù)人放棄抗辯權(quán)而喪失抗辯權(quán)。

第７６９條 【連帶保證】

數(shù)人保證同一債務(wù)的，即使未共同承擔(dān)保證，也作為連帶債務(wù)人負(fù)責(zé)。

第７７０條 【對可撤銷和可抵銷的抗辯】

（１）主債務(wù)人有權(quán)撤銷導(dǎo)致其債務(wù)發(fā)生的法律行為的，保證人可以拒絕向債權(quán)人清償。

（２）債權(quán)人可以就其主債務(wù)人到期債權(quán)的抵銷免除清償?shù)?，保證人亦享有同樣權(quán)利。

第７７１條 【先訴抗辯權(quán)】

債權(quán)人試圖對主債務(wù)人的財產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行但未成功的，保證人可以拒絕向債權(quán)人清償（先訴抗辯權(quán)）。

第７７２條 【債權(quán)人的執(zhí)行義務(wù)和利用義務(wù)】

（１）對金錢債務(wù)提供保證的，對主債務(wù)人的動產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)在主債務(wù)人的住所進(jìn)行；主債務(wù)人在另一地方有營業(yè)場所的，也可以在該地方進(jìn)行；無住所和營業(yè)場所的，可以在其居所進(jìn)行。

（２）債權(quán)人對主債務(wù)人的動產(chǎn)有債權(quán)或者留置權(quán)的，必須就此物求償。債權(quán)人就另一債權(quán)也有對物的這種權(quán)利的，僅在這兩項債權(quán)均可以由物的價值取得清償時，始適用上述規(guī)定。

第７７３條 【無先訴抗辯權(quán)】

（１）有下列情形之一時，先訴抗辯權(quán)消滅：

１、保證人放棄抗辯權(quán)的，特別是保證人作為自身債務(wù)人承擔(dān)保證的；

２、在承擔(dān)保證后，因主債務(wù)人的住所、營業(yè)場所或者居所發(fā)生變動致對主債務(wù)人的權(quán)利追訴發(fā)生重大困難的；

３、對主債務(wù)人的財產(chǎn)開始破產(chǎn)程序的；

４、可以認(rèn)定對主債務(wù)人的財產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行仍不足以清償債權(quán)人的。

（２）在有第１款第３項、第４項規(guī)定的情形下，如果債權(quán)人能夠從對主債務(wù)人有質(zhì)權(quán)或者留置權(quán)的動產(chǎn)取得清償時，允許有抗辯權(quán)；于此適用第７７２條第２款第２句的規(guī)定。

第７７４條 【法定債權(quán)移轉(zhuǎn)】

（１）如果保證人向債權(quán)人清償，則債權(quán)人對主債務(wù)人的債權(quán)移轉(zhuǎn)于保證人。不得主張對債權(quán)人不利的移轉(zhuǎn)。由主債務(wù)人與保證人之間的法律關(guān)系所產(chǎn)生的主債務(wù)人的抗辯權(quán)不受影響。

（２）共同保證人之間僅根據(jù)第４２６條的規(guī)定負(fù)其責(zé)任。

第７７５條 【保證人免除責(zé)任的請求權(quán)】

（１）保證人受主債務(wù)人委托而提供保證的，或者因提供保證，根據(jù)關(guān)于無因管理的規(guī)定，對主債務(wù)人享有委托人的權(quán)利的，在有下列情形之一時，保證人可以向主債務(wù)人要求免除保證責(zé)任：

１、主債務(wù)人的財產(chǎn)狀況明顯惡化的；

２、在承擔(dān)保證后，因主債務(wù)人的住所、營業(yè)場所或者居所發(fā)生變動致對主債務(wù)人的權(quán)利追訴發(fā)生重大困難的；

３、主債務(wù)人遲延履行債務(wù)的；

４、債權(quán)人取得要求保證人履行義務(wù)的可執(zhí)行判決的。

（２）主債務(wù)尚未到期的，主債務(wù)人可以向保證人提供擔(dān)保，以代替其免除保證責(zé)任。

第７７６條 【債權(quán)人提供擔(dān)保的任務(wù)】

債權(quán)人放棄其附屬于債權(quán)的優(yōu)先權(quán)、為債權(quán)而存在的抵押權(quán)或者船舶抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或者對共同保證人的權(quán)利的，如果保證人能夠根據(jù)第７７４條的規(guī)定，從其放棄的權(quán)利中取得補(bǔ)償時，即免除其責(zé)任。放棄的權(quán)利在承擔(dān)保證后始成立的，亦同。

第７７７條 【一定期間內(nèi)提供保證】

（１）保證人對已存在的債務(wù)約定于一定期間內(nèi)提供保證的，如果債權(quán)人未立即依照第７７２條的規(guī)定催收債權(quán)，雖未明顯拖延繼續(xù)其程序，但程序終了后未立即向保證人發(fā)出要求其履行保證義務(wù)的通知時，保證人于規(guī)定期間屆滿后免除其保證責(zé)任。保證人無先訴抗辯權(quán)的，如果債權(quán)人未立即發(fā)出通知，保證人于規(guī)定期間屆滿后免除其保證責(zé)任。

（２）及時發(fā)出通知的，在本條第１款第１句規(guī)定的情況下，保證人的責(zé)任僅限于程序終了時的主債務(wù)范圍內(nèi)；在第１款第２句規(guī)定的情況下，保證人的責(zé)任僅限于規(guī)定期間屆滿時主債務(wù)范圍內(nèi)。

第７７８條 【信用委托】

委托人以自己的名義、以記在自己賬上的方式向第三人發(fā)放信用貸款的，就第三人因接受貸款而產(chǎn)生的債務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)作為保證人對受托人負(fù)其責(zé)任。

第十九節(jié) 和 解

第７７９條 【概念；關(guān)于和解基礎(chǔ)的錯誤】

（１）約定以互相讓步的方式解決當(dāng)事人雙方關(guān)于一項法律關(guān)系的爭執(zhí)或者不確定狀態(tài)（和解）的合同，如果根據(jù)合同內(nèi)容作為確定基礎(chǔ)的事由與事實不符，而且如果當(dāng)事人知悉上述事實狀況即不會發(fā)生爭執(zhí)或者不確定狀態(tài)時，該合同無效。

（２）請求權(quán)的實現(xiàn)不確定時，與法律關(guān)系的不確定狀態(tài)相同。

第二十節(jié) 債務(wù)約定和債務(wù)承認(rèn)

第７８０條 【債務(wù)約定】

為使以通過合同而獨(dú)立成立債務(wù)的方式約定給付的合同（債務(wù)約定）有效，如果沒有規(guī)定其他形式，需采用書面形式約定。

第７８１條 【債務(wù)承認(rèn)】

為使通過承認(rèn)債務(wù)關(guān)系存在（債務(wù)承認(rèn)）的合同有效，需采用書面形式給予承認(rèn)的意思表示。對承認(rèn)其存在的債務(wù)關(guān)系的成立規(guī)定有其他形式的，承認(rèn)合同需采用此種形式。

第７８２條 【自由選擇形式】

債務(wù)約定或者債務(wù)承認(rèn)系基于結(jié)算或者以和解方式給予的，無需采用第７８０條，第７８１條規(guī)定的書面形式。

第二十一節(jié) 指示證券

第７８３條 【指示證券的性質(zhì)】

以證券交付第三人并在證券上指示他人將金錢、有價證券或者其他替代物給付第三人的，第三人被授權(quán)以自己的名義向被指示人主張給付；被指示人被授權(quán)以記入指示人賬上的方式向指示證券受領(lǐng)人履行給付。

第７８４條 【承兌指示證券】

（１）被指示人接受指示證券的，對指示證券受領(lǐng)人負(fù)有給付義務(wù)，被指示人只能以有關(guān)承兌效力的抗辯，或者由指示證券的內(nèi)容或者承兌的內(nèi)容所產(chǎn)生的抗辯，或者被指示人直接對抗指示證券受領(lǐng)人的抗辯，對抗受領(lǐng)人。

（２）承兌以在指示證券上作書面批評而為之。指示證券上的批語在交付于指示證券受領(lǐng)人之前所為的，承兌自交付之時起對受領(lǐng)人生效。

第７８５條 【交付指示證券】

被指示人僅在交兌指示證券時，始負(fù)給付義務(wù)。

第７８６條 【時效】

指示證券受領(lǐng)人由承兌所產(chǎn)生的對于被指示人的請求權(quán)，因三年之內(nèi)不行使而消滅。

第７８７條 【對債務(wù)的指示證券】

（１）在對債務(wù)為指示證券的情況下，被指示人就其已經(jīng)給付的數(shù)額免除其債務(wù)。

（２）被指示人并不因為其為指示人的債務(wù)人而負(fù)有承兌其指示或者向指示證券受領(lǐng)人履行給付的義務(wù)。

第７８８條 【債權(quán)債務(wù)關(guān)系】

指示人以自己向指示證券受領(lǐng)人履行給付為目的而交付指示證券時，即使被指示人已承兌指示證券，其給付亦僅在被指示人向指示證券受領(lǐng)人履行給付后，始生效力。

第７８９條 【指示證券受領(lǐng)人的通知義務(wù)】

被指示人于給付期間開始前拒絕承兌指示證券或者拒絕給付的，指示證券受領(lǐng)人應(yīng)當(dāng)立即通知指示人。指示證券受領(lǐng)人不能或者不愿行使指示證券時，亦同。

第７９０條 【撤回指示證券】

如果被指示人未向指示證券受領(lǐng)人承兌指示或者履行給付，指示人可以向被指示人撤回指示證券。指示人因撤回而違反其對指示證券受領(lǐng)人所負(fù)義務(wù)的，仍適用上述規(guī)定。

第７９１條 【關(guān)系人中一人死亡或者喪失行為能力】

指示證券不因關(guān)系人中一人殘廢或者喪失行為能力而消滅。

第７９２條 【指示證券的轉(zhuǎn)讓】

（１）指示證券雖尚未承兌，指示證券受領(lǐng)人仍可以通過與第三人訂立合同而將指示證券轉(zhuǎn)讓給第三人。轉(zhuǎn)讓的意思表示應(yīng)當(dāng)采用書面形式。轉(zhuǎn)讓時應(yīng)當(dāng)將指示證券交付于第三人。

（２）指示證券可以禁止轉(zhuǎn)讓。禁止轉(zhuǎn)讓僅在能從指示證券上推知禁止轉(zhuǎn)讓，或者被指示人承兌指示證券或者履行給付之前，指示人已將禁止轉(zhuǎn)讓通知被指示人時，始生效力。

（３）被指示人對受讓人已承兌指示證券的，不得以自己與指示證券受領(lǐng)人之間的法律關(guān)系所產(chǎn)生的抗辯對抗受讓人。此外，對指示證券的轉(zhuǎn)讓，準(zhǔn)用關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。

第二十二節(jié) 無記名證券

第７９３條 【無記名證券的性質(zhì)】

（１）發(fā)行證券并約定向證券持有人履行給付（無記名證券）的，持有人可以要求發(fā)行人按照約定履行給付，但持有人無權(quán)處分證券的除外。但發(fā)行人也可以因?qū)o處分權(quán)的持有人已履行給付而免除其債務(wù)。

（２）簽署的效力可以依照證券中包含的規(guī)定而取決于是否遵守某種特殊形式。簽署用機(jī)械復(fù)印的方法制造的簽名，即可。

第７９４條 【發(fā)行人的責(zé)任】

（１）發(fā)行人對其無記名證券，雖因被竊、遺失或者未經(jīng)其同意而流通的，仍負(fù)有義務(wù)。

（２）無記名證券不因在發(fā)行人死亡或者喪失行為能力之后發(fā)行而影響其效力。

第７９５條 （已廢除）

第７９６條 【發(fā)行人的抗辯】

發(fā)行人僅以涉及發(fā)行效力的抗辯，或者由證券所產(chǎn)生的抗辯或者發(fā)行人享有的可以直接對抗持有人的抗辯，對抗持有人。

第７９７條 【僅在交兌時始負(fù)給付義務(wù)】

發(fā)行人僅在持有人交兌證券時，始負(fù)給付義務(wù)。即使持有人無權(quán)處分證券，發(fā)行人在交兌時仍取得其證券的所有權(quán)。

第７９８條 【換給新證券】

無記名證券因毀損或者變形不適于流通，而其重要內(nèi)容及識別記號仍可以確實辯認(rèn)的，持有人可以交還毀損或者變形的無記名證券，而要求發(fā)行人換給新的無記名證券。其費(fèi)用由持有人負(fù)擔(dān)，并應(yīng)預(yù)付。

第７９９條 【宣告無效】

（１）遺失或者滅失的無記名證券可以公示催告程序宣告無效，但證券中另有相反規(guī)定的除外。息票、定期金證券、紅利票以及見票即付的無息債務(wù)證券除外。

（２）經(jīng)原持有人要求，發(fā)行人有義務(wù)告知關(guān)于實施公示催告或者止付時的必要事項，并提供必要的證明書。其費(fèi)用由原持有人負(fù)擔(dān)，并應(yīng)預(yù)付。

第８００條 【宣告無效的效力】

無記名證券被宣告無效時，受除權(quán)判決的人在不影響其主張由證券所產(chǎn)生的請求權(quán)的情況下，可以要求發(fā)行人提供新的無記名證券以代替被宣告無效的無記名證券。其費(fèi)用由持有人負(fù)擔(dān)，并應(yīng)預(yù)付。

第８０１條 【消滅；時效】

（１）由無記名證券所產(chǎn)生的請求權(quán)，自約定給付期間開始起，如果不于三十年期間屆滿前向發(fā)行人出示證券要求兌現(xiàn)，因三十年間不行使而消滅。出示證券的，請求權(quán)自出示期限屆至后，因三年間不行使而消滅。在法院主張由證券所產(chǎn)生的請求權(quán)，與出示相同。

（２）息票、定期金證券及紅利票的出示期限為四年。期限自規(guī)定給付期間開始之年終了時開始。

（３）出示期限的存續(xù)和開始，可以由發(fā)行人在證券中作不同的規(guī)定。

第８０２條 【止付】

為有利于申請人，出示期限及時效的開始和進(jìn)行因止付令而中止。自提出止付令申請時起中止；中止至公示催告程序終止時止，如果在程序開始前已令止付，在排除對程序開始的妨礙后，經(jīng)過六個月，即使事前未申請開始的，中止仍中斷進(jìn)行。對此期限準(zhǔn)用第２０３條，第２０６條，第２０７條的規(guī)定。

第８０３條 【息票】

（１）對無記名證券發(fā)行息票的，即使主債權(quán)消滅或者支付利息的義務(wù)取消或者變更，此息票仍為有效，但息票上另有相反規(guī)定的除外。

（２）在主債務(wù)證券兌付時未返還此種息票的，發(fā)行人有權(quán)扣發(fā)根據(jù)本條第１款的規(guī)定有義務(wù)支付的息票上的金額。

第８０４條 【息票或者類似證券的喪失】

（１）息票、定期金證券或者紅利票遺失或者滅失，原持有人可以在期間屆滿后要求發(fā)行人履行給付。如果遺失的證券已向發(fā)行人出示要求給付，或者已在法院主張由證券所產(chǎn)生的請求權(quán)，上述請求權(quán)即告消滅，但在期限屆滿后出示或者在法院主張的除外。

（２）在息票、定期金證券或者紅利票中可以排除本條第１款規(guī)定的請求權(quán)。

第８０５條 【新的息票和定期金證券】

對于無記名證券的新息票或者定期金證券，在無記名證券持有人對其發(fā)行提出異議時，不得交付給持有領(lǐng)取新證券的憑證（更新證書）的人。在這種情況下，當(dāng)無記名證券原持有人出示原證券時，應(yīng)當(dāng)向該持有人交付上述新證券。

第８０６條 【更改為記名證券】

將無記名證券更改為以特定的權(quán)利人的名字記名的證券，僅可以由發(fā)行人為之。發(fā)行人不負(fù)更改的義務(wù)。

第８０７條 【無記名票證的憑證】

發(fā)行人在表示愿意對持有人承擔(dān)支付義務(wù)的情況下，發(fā)行不指明債權(quán)人姓名的票證、憑證或者其他類似證券的，準(zhǔn)用第７９３條第１款和第７９４條，第７９６條，第７９７條的規(guī)定。

第８０８條 【附有持有人條款的指名證券】

（１）指明債權(quán)人姓名的證券，如果在發(fā)行時附有規(guī)定，在證書中約定的給付可以向任何人為之的，債務(wù)人因向證券持有人履行給付而免除其責(zé)任。持有人無權(quán)要求給付。

（２）債務(wù)人僅在交兌證券時始負(fù)給付義務(wù)。證券遺失或者滅失的，除另其他規(guī)定外，可以公示催告程序宣告無效。于此適用第８０２條關(guān)于時效的規(guī)定。

第８０８ａ條 （已廢除）

第二十三節(jié) 物的出示

第８０９條 【物的檢查】

對物的占有人就該物享有請求權(quán)的人，或者希望確證這種請求權(quán)是否屬于自己的人，如果檢查該物對自己有利益時，可以要求占有人向自己出示該物以供檢查或者允許檢查。

第８１０條 【查閱證書】

對查閱他人占有的證書有合法權(quán)益的人，在該證書與自己的利益有關(guān)時，或者該證書能夠證明自己與他人之間成立的法律關(guān)系時，或者該證書記載自己與他人之間、雙方中的一方與共同中介人之間所采取的法律行為的談判內(nèi)容時，可以要求占有人允許其查閱該證書。

第８１１條 【出示地點(diǎn)】

（１）在第８０９條，第８１０條規(guī)定的情況下，出示應(yīng)在出示物所在地進(jìn)行。如果有重大原因，任何一方當(dāng)事人均可以要求在另一地點(diǎn)出示。

（２）風(fēng)險責(zé)任和費(fèi)用由提出出示要求的一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。占有人在另一方當(dāng)事人向其預(yù)付費(fèi)用和為風(fēng)險責(zé)任提供擔(dān)保之前，可以拒絕出示。

第二十四節(jié) 不當(dāng)?shù)美?/p>

第８１２條 【原則】

（１）無合法原因而受領(lǐng)他人的給付，或者以其他方式由他人負(fù)擔(dān)費(fèi)用而受到利益的 人，負(fù)有返還義務(wù)。雖有合法原因但后來消滅，或者根據(jù)法律行為的內(nèi)容未發(fā)生給付的目的所預(yù)期的結(jié)果時，上述義務(wù)仍成立。

（２）以合同對債務(wù)關(guān)系的存在或者不存在予以承認(rèn)的，也視為給付。

第８１３條 【不顧抗辯而履行】

（１）以清償債務(wù)為目的而履行的給付，如果存在有對請求權(quán)可以永遠(yuǎn)排除主張請求權(quán)的抗辯事由時，仍可以要求返還。第２２２條第２款的規(guī)定不受影響。

（２）定有期限的債務(wù)提前履行的，不得要求返還；不得要求償還提前清償期間的利息。

第８１４條 【明知無債務(wù)；禮儀上和道德上的義務(wù)】

以清償債務(wù)為目的而履行的給付，如果給付人明知其無給付義務(wù)，或者給付系履行道德上的義務(wù)，或者基于禮儀上的原因的，不得要求返還。

第８１５條 【結(jié)果未發(fā)生】

如果給付所預(yù)期的結(jié)果的發(fā)生自始不能且給付人知其不能，或者給付人違反誠實信用妨礙結(jié)果發(fā)生時，不得因未發(fā)生給付所預(yù)期的結(jié)果而要求返還。

第８１６條 【無權(quán)利人的處分】

（１）無權(quán)利人對其標(biāo)的物進(jìn)行處分而其處分對權(quán)利人有效時，無權(quán)利人負(fù)有向權(quán)利人返還因處分而取得的利益的義務(wù)。無償處分的，因處分而直接取得法律利益的人也負(fù)有相同的義務(wù)。

（２）對無權(quán)利人所履行的給付對權(quán)利人有效時，無權(quán)利人負(fù)有向權(quán)利人返還所受給付的義務(wù)。

第８１７條 【違反法律或者善良風(fēng)俗】

給付的目的約定為受益人因受領(lǐng)而違反法律的禁止規(guī)定或者善良風(fēng)俗的，受益人應(yīng)負(fù)返還義務(wù)。如果給付人對此種違反行為同樣也應(yīng)負(fù)責(zé)任時，不得要求返還，但給付系為承擔(dān)債務(wù)而履行的除外；為清償此種債務(wù)而履行的給付不得要求返還。

第８１８條 【不當(dāng)?shù)美麅斶€請求權(quán)的范圍】

（１）返還義務(wù)擴(kuò)及于所取得的收益以及受益人基于所取得的權(quán)利或者作為其取得的標(biāo)的物滅失、毀損或者侵奪的賠償所取得的收益。

（２）所取得的收益因其性質(zhì)不能返還，或者受益人因其他原因致返還不能的，受益人應(yīng)當(dāng)償還其價值。

（３）受益人已不再享受利益的，返還或者償還價值的義務(wù)消滅。

（４）訴訟拘束一經(jīng)發(fā)生，受益人根據(jù)一般規(guī)定負(fù)其責(zé)任。

第８１９條 【有惡意或者違反法律或者善良風(fēng)俗時的加重責(zé)任】

（１）受益人在受領(lǐng)時或者事后知悉欠缺法律上的原因時，自受領(lǐng)或者知情時起負(fù)有返還義務(wù)，如同返還請求權(quán)在此時已發(fā)生訴訟拘束。

（２）受益人因受領(lǐng)給付而違反法律的禁止規(guī)定或者善良風(fēng)俗的，自受領(lǐng)給付時起負(fù)同樣的義務(wù)。

第８２０條 【發(fā)生不明確的結(jié)果時的加重責(zé)任】

（１）給付的目的在于產(chǎn)生一定結(jié)果，而根據(jù)法律行為的內(nèi)容可以認(rèn)為結(jié)果不明確的，如果結(jié)果未發(fā)生，受益人負(fù)有返還義務(wù)，如同返還請求權(quán)在此時已發(fā)生訴訟拘束?；诜傻脑蚨男薪o付，而其原因根據(jù)法律行為的內(nèi)容認(rèn)為有消失的可能的，如果給付后其法律的原因消失時，亦同。

（２）受益人僅從知悉結(jié)果并未發(fā)生或者法律上的原因已經(jīng)消失之時起，始應(yīng)支付利息；受益人在知悉當(dāng)時已不再享受利益的，不負(fù)返還收益的義務(wù)。

第８２１條 【對不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)的抗辯權(quán)】

無法律上的原因而承擔(dān)債務(wù)的人，即使免除債務(wù)的請求權(quán)已經(jīng)失效，仍可以拒絕履行。

第８２２條 【第三人的返還義務(wù)】

受益人將其取得的收益無償讓與第三人的，如果受益人因此而免除返還義務(wù)時，第三人所負(fù)返還義務(wù)與無法律上的原因從債權(quán)人處受領(lǐng)利益相同。

第二十五節(jié) 侵權(quán)行為

第８２３條 【損害賠償義務(wù)】

（１）因故意或者過失不法侵害他人生命、身體、健康、自由、所有權(quán)或者其他權(quán)利者，對他人因此而產(chǎn)生的損害負(fù)賠償義務(wù)。

（２）違反以保護(hù)他人為目的的法律者，負(fù)相同的義務(wù)。如果根據(jù)法律的內(nèi)容并無過失也可能違反此種法律的，僅在有過失的情況下，始負(fù)賠償義務(wù)。

第８２４條 【信用損害】

（１）違背真相，聲稱或者傳播某一事實，危害他人信用或者對他人的生計或者前途引起其他不利益的人，即使不知但可知其為不真實的，也應(yīng)賠償他人因此而產(chǎn)生的損害。

（２）通知人不知其通知內(nèi)容不真實而通知的，如果通知人或者被通知人對此通知有合法利益時，不負(fù)損害賠償義務(wù)。

第８２６條 【違反善良風(fēng)俗的故意損害】

以違反善良風(fēng)俗的方式故意對他人施加損害的人，對他人負(fù)有損害賠償義務(wù)。

第８２７條 【排除和減少責(zé)任】

處于無意識狀態(tài)中或者處于因精神錯亂而不能自由決定意志狀態(tài)中，對他人施加損害的人，對損害不負(fù)責(zé)任。如果由于飲酒或者其他類似方式而使自己暫時處于上述狀態(tài)者，對其處于此種狀態(tài)中違法造成的損害，與有過失者造成的損害負(fù)相同的責(zé)任；因過失而陷于此種狀態(tài)的人，不發(fā)生上述責(zé)任。

第８２８條 【未成年人；聾啞人】

（１）未滿七周歲的人，對其施加于他人的損害，不負(fù)賠償責(zé)任。

（２）已滿七周歲但未滿十八周歲的人，如果在采取加害行為時還不具有認(rèn)識其責(zé)任所必要的理解力時，對其施加于他人的損害，不負(fù)責(zé)任。對聾啞人，亦同。

第８２９條 【出于合理理由的賠償義務(wù)】

具有第８２３條至第８２６條所列舉的情形之一，而根據(jù)第８２７條，第８２８條的規(guī)定對所引起的損害可以不負(fù)責(zé)任的人，在不能向有監(jiān)督義務(wù)的第三人要求賠償損害時，仍應(yīng)當(dāng)賠償損害，但以根據(jù)情況，特別是根據(jù)當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，合理要求損害賠償，而不剝奪其為維持適當(dāng)生計或者履行其法定撫養(yǎng)義務(wù)所必需的資金為限。

第８３０條 【共同行為人和關(guān)系人】

（１）數(shù)人因共同實施侵權(quán)行為造成損害的，各人對損害均負(fù)責(zé)任。不能查明數(shù)關(guān)系人中誰的行為造成損害的，亦同。

（２）教唆人和助手視為共同行為人。

第８３１條 【執(zhí)行助手的責(zé)任】

（１）雇傭他人執(zhí)行事務(wù)的人，對受雇人在執(zhí)行事務(wù)時違法施加于第三人的損害，負(fù)賠償義務(wù)。雇傭人對于在任命受雇人時，并在其應(yīng)提供設(shè)備和工具器械或者應(yīng)當(dāng)監(jiān)督事務(wù)的執(zhí)行時，對裝備和監(jiān)督已盡必要注意，或者即使已盡必要注意仍難免發(fā)生損害的，不發(fā)生賠償義務(wù)。

（２）根據(jù)合同承擔(dān)為本人照管本條第１款第２句所列舉事務(wù)的人，負(fù)有相同的責(zé)任。

第８３２條 【監(jiān)督義務(wù)人的責(zé)任】

（１）根據(jù)法律對未成年人或者因精神或者身體狀態(tài)而需要監(jiān)督的人負(fù)有監(jiān)督義務(wù)的人，對受監(jiān)督人非法施加于第三人的損害，負(fù)有賠償義務(wù)。如果監(jiān)督人已盡監(jiān)督義務(wù)，或者即使盡到必要注意仍難免發(fā)生損害的，不負(fù)賠償義務(wù)。

（２）根據(jù)合同承擔(dān)實施監(jiān)督的人，負(fù)有相同的責(zé)任。

第８３３條 【動物飼養(yǎng)人的責(zé)任】

因動物致人死亡或者傷害人的身體健康，或者損壞財物時，動物飼養(yǎng)人對受害人因此產(chǎn)生的損害負(fù)有賠償義務(wù)。如果損害系由于維持動物飼養(yǎng)人的職業(yè)、營業(yè)或者生計的家畜所造成的，而動物飼養(yǎng)人已盡必要注意，或者即使已盡必要注意仍難免發(fā)生損害的，不發(fā)生賠償義務(wù)。

第８３４條 【動物看管人的責(zé)任】

根據(jù)合同承擔(dān)替動物飼養(yǎng)人看管動物的人，對動物以第８３３條規(guī)定的方式施加于第三人的損害，負(fù)有賠償義務(wù)。如果看管人在實施看管時已盡必要注意，或者即使已盡必要注意仍難免發(fā)生損害的，不發(fā)生賠償義務(wù)。

第８３５條 （已廢除）

第８３６條 【建筑物倒塌時的責(zé)任】

（１）因建筑物或者與土地相連的工作物倒塌，或者因為建筑物或者工作物的一部分剝落致人死亡，或者損害人的身體健康，或者損壞財物時，土地的占有人對受害人因此而產(chǎn)生的損害，負(fù)有賠償義務(wù)。如果倒塌或者剝落系因建筑物有瑕疵，或者保養(yǎng)不足而致，且占有人為防止危險已盡必要注意的，不發(fā)生賠償義務(wù)。

（２）如果倒塌或者剝落系在土地的前占有人終止占有關(guān)系后一年內(nèi)發(fā)生的，土地的前占有人仍對損害負(fù)有責(zé)任，但前占有人在其占有期間已盡必要注意的，或者后占有人如果盡到必要注意即可以防止此種危險發(fā)生的除外。

（３）本條規(guī)定意義上的占有人指自主占有人。

第８３７條 【建筑物占有人的責(zé)任】

因行使某項權(quán)利而占有他人土地上的建筑物或者工作物時，該占有人代替土地占有人負(fù)擔(dān)第８３６條規(guī)定的責(zé)任。

第８３８條 【建筑物保養(yǎng)義務(wù)人的責(zé)任】

為占有人承擔(dān)保養(yǎng)建筑物或者與土地相連的工作物，或者因自己享有用益權(quán)而應(yīng)當(dāng)保養(yǎng)建筑物或者工作物的人，對因倒塌或者剝落所產(chǎn)生的損害，負(fù)有與占有人相同的責(zé)任。

第８３９條 【違反職務(wù)義務(wù)時的責(zé)任】

（１）公務(wù)員故意或者過失違背其對于第三人應(yīng)盡的職務(wù)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償?shù)谌艘虼硕a(chǎn)生的損害。僅因公務(wù)員的過失造成損害的，只有在受害人不能以其他方式得到賠償時，始得向公務(wù)員要求賠償。

（２）公務(wù)員在對訴訟案件作出判決時違背其職務(wù)義務(wù)時，僅在違背職務(wù)義務(wù)涉及范罪行為時，始對由此產(chǎn)生的損害負(fù)賠償責(zé)任。對違背職務(wù)義務(wù)拒絕或者遲延執(zhí)行職務(wù)的，不適用上述規(guī)定。

（３）受害人故意或者過失怠于通過使用法律手段防止損害發(fā)生的，不適用上述規(guī)定。

第８４０條 【數(shù)人的責(zé)任】

（１）數(shù)人共同對某一侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害負(fù)有賠償義務(wù)的，應(yīng)作為連帶債務(wù)人負(fù)其責(zé)任。

（２）除根據(jù)第８３１條，第８３２條的規(guī)定應(yīng)對由他人造成的損害負(fù)賠償義務(wù)的人之外，該他人也應(yīng)對損害負(fù)責(zé)的，在此二人之間的相互關(guān)系中，僅應(yīng)由該他人單獨(dú)負(fù)賠償義務(wù)，或者在第８２９條規(guī)定的情況下，由監(jiān)督義務(wù)人單獨(dú)負(fù)賠償義務(wù)。

（３）除根據(jù)第８３３條至第８３８條的規(guī)定應(yīng)對損害負(fù)賠償義務(wù)的人之外，有第三人也應(yīng)對此損害負(fù)責(zé)的，在此二人之間的相互關(guān)系中，僅應(yīng)由第三人單獨(dú)負(fù)賠償義務(wù)。